Hoe beïnvloedt vloerverwarming verduurzaming je hypotheek?

Vloerverwarming verduurzaamt uw woning en beïnvloedt zo uw hypotheek. U leest hier hoe dit uw leencapaciteit kan verhogen.

Wat is vloerverwarming en hoe draagt het bij aan verduurzaming van je woning?

Vloerverwarming verspreidt warmte gelijkmatig door de vloer. Dit systeem gebruikt warm water, elektriciteit of hete lucht. Het draagt bij aan efficiënter energieverbruik. U verlaagt zo uw energiekosten, vaak met wel 15% per jaar. Vloerverwarming verbetert ook het energielabel van uw huis. Het biedt meer wooncomfort dan traditionele radiatoren. Denk aan warme voeten en geen radiatoren die ruimte innemen. Dit maakt een strak interieur mogelijk.

Welke energiebesparende voordelen levert vloerverwarming op?

Vloerverwarming levert belangrijke energiebesparende voordelen op voor de verduurzaming van uw woning. Het systeem biedt diverse pluspunten:

• U regelt de temperatuur per kamer via zone-regeling. Dit maakt gerichte verwarming mogelijk en bespaart energie.
• De warmteverdeling is ideaal. Uw voeten blijven warm, terwijl uw hoofd koel blijft.
• U stelt een cv-ketel met vloerverwarming in op 40 graden. Dit is erg efficiënt.
• Vloerverwarming werkt efficiënter onder tegels of PVC dan onder houten vloeren.
• Het systeem heeft een lange levensduur.

Wel duurt de opwarmtijd langer dan bij radiatoren. Voor optimale energiebesparing zet u de vloerverwarming ’s nachts 1 tot 2 graden lager.

Hoe kan vloerverwarming worden meegenomen in je hypotheekaanvraag?

U kunt vloerverwarming meenemen in uw hypotheekaanvraag, maar niet als losstaand product. Het wordt gezien als een energiebesparende maatregel voor verduurzaming. Daarom kunt u een hogere hypotheek krijgen. Vanaf 26 januari 2024 is een extra hypotheek voor verduurzaming mogelijk. U mag dan tot 106% van de woningwaarde lenen. Denk aan isolatie, warmtepompen of zonnepanelen. Huiseigenaren met een inkomen boven €33.000 kunnen tot €9.000 extra lenen. Voor een nul-op-de-meter woning is dit zelfs €25.000. De totale kosten voor 40 m² vloerverwarming, inclusief montage, liggen tussen de €3.000 en €3.200. Uw hypotheekadviseur helpt u met deze aanvraag.

Welke subsidies en hypotheekverhogingen zijn mogelijk voor vloerverwarming?

Vloerverwarming krijgt geen directe subsidies, maar isolatie wel. Dit is een belangrijke stap voor het installeren van vloerverwarming. U ontvangt in 2025 €5,50 per m² subsidie voor vloerisolatie, voor 20 tot 130 m². Isoleert u zelf? Dan krijgt u tot 80% van de materiaalkosten terug, met een maximum van €2.000. Hypotheekverhogingen zijn mogelijk voor energiebesparende maatregelen. Vloerisolatie kan hierin meegenomen worden, tot 106% van de woningwaarde. De ISDE-regeling biedt ook subsidie voor warmtepompen. Deze combineren goed met vloerverwarming voor verdere verduurzaming van uw woning. Uw hypotheekadviseur helpt u graag.

Hoe combineer je vloerverwarming met andere duurzame technologieën voor maximale hypotheekvoordelen?

U maximaliseert de hypotheekvoordelen voor vloerverwarming en verduurzaming door deze te combineren met andere duurzame technologieën. Zo verbetert u het energielabel van uw woning. Een beter energielabel geeft u vaak een hogere hypotheek.
Combineer vloerverwarming bijvoorbeeld met:

• Warmtepomp: Een warmtepomp werkt heel efficiënt met vloerverwarming. Een grondgebonden warmtepomp is zelfs efficiënter dan een lucht-water warmtepomp. U verlaagt hiermee uw energiekosten flink.
• Zonnepanelen: Wek uw eigen energie op met zonnepanelen. Zo voorziet u de warmtepomp van stroom. Dit vermindert uw energierekening enorm.
• Vloerisolatie: Goede vloerisolatie is nodig voor vloerverwarming. Het voorkomt warmteverlies naar de kruipruimte. U krijgt hiervoor subsidie en verhoogt de waarde van uw huis.
• Hoogrendementsglas: Vervang oud glas door HR++ glas. Dit houdt de warmte van de vloerverwarming beter binnen. Uw woning wordt zo energiezuiniger.
• PVC vloer: Een PVC vloer is zeer geschikt voor vloerverwarming. Het materiaal geleidt warmte goed. Dit maakt uw systeem efficiënter en comfortabeler.

Wat zijn de kosten en besparingen van vloerverwarming vergeleken met andere duurzame maatregelen?

Vloerverwarming bespaart gemiddeld 15% op uw stookkosten. Dit maakt uw woning energiezuiniger. Andere duurzame aanpassingen leveren ook flinke besparingen op. Een overzicht van de kosten en besparingen ziet u hieronder.

Maatregel	Indicatieve kosten	Jaarlijkse besparing
Vloerverwarming	Afhankelijk van type	15% stookkosten
Vloerisolatie	€1.750 – €3.400	10-20% energiekosten
Spouwmuurisolatie	Variabel	20-25% warmteverlies
Dakisolatie	Variabel	tot €350
Thermostaat 1 graad lager	Geen	7% minder verbruik
LED-verlichting	Variabel	Verlaagt energierekening

Deze maatregelen dragen allemaal bij aan de vloerverwarming verduurzaming van uw woning. Door slim te combineren, verbetert u niet alleen uw wooncomfort. U verlaagt ook uw energiekosten aanzienlijk. Dit heeft een positief effect op de waarde van uw huis en uw hypotheek.

Veelgestelde vragen over vloerverwarming, verduurzaming en hypotheek

Energielabel en hypotheek: wat betekent het voor vloerverwarming?

Het energielabel van uw woning beïnvloedt direct uw hypotheek, want een goed label door verduurzaming zoals vloerverwarming biedt financiële voordelen. Een hoger energielabel levert u vaak een lagere hypotheekrente op. Dit komt doordat een energiezuinige woning lagere energiekosten heeft. Banken zien dit als een positieve indicator voor uw leenruimte. Meer informatie over energielabels vindt u hier. U kunt hierdoor een hogere maximale hypotheek krijgen. Sommige geldverstrekkers bieden al rentekorting vanaf energielabel B.

Hypotheek berekenen met duurzame aanpassingen zoals vloerverwarming

U kunt uw hypotheek berekenen met duurzame aanpassingen zoals vloerverwarming, en vaak extra lenen. Geldverstrekkers staan toe dat u tot 106% van de woningwaarde leent voor energiebesparende maatregelen. Dit geldt ook voor de aanleg van vloerverwarming verduurzaming. U moet de kosten hiervoor wel aantonen met facturen. Gebruik een hypotheek berekenen tool om uw mogelijkheden te checken. Een persoonlijke lening kan ook een optie zijn voor vloerverwarming. De rente hierop is vaak fiscaal aftrekbaar. Deze investering verlaagt uw energiekosten en verhoogt het comfort van uw woning.

ASR hypotheek en duurzame woningverbeteringen zoals vloerverwarming

ASR biedt speciale hypotheekopties voor het verduurzamen van uw woning, inclusief vloerverwarming. De ASR Verduurzamingshypotheek is hiervoor een passend product. Deze hypotheek heeft vaak een lagere rente dan andere ASR hypotheken. U kunt hiermee extra geld lenen voor energiebesparende maatregelen. ASR voegt sinds 2024 een verduurzamingscomponent toe aan nieuwe hypotheken. Ook geeft ASR een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente. Dit geldt voor woningen met energielabel A of beter, tot 30 april 2025. Bestaande klanten vragen dit digitaal aan via een speciale tool.

Waarom kiezen voor HomeFinance als jouw hypotheekadviseur bij verduurzaming?

Kiezen voor HomeFinance als uw hypotheekadviseur bij verduurzaming betekent een deskundige partner die u volledig begeleidt. Wij bieden onafhankelijk advies, van het eerste gesprek tot aan de notaris. Ons maatwerkadvies zorgt voor een nauwkeurige bepaling van uw maximale leenbedrag en maandlasten. Dit omvat al uw persoonlijke financiële verplichtingen en complexe situaties, zoals bij de financiering van vloerverwarming verduurzaming. We helpen u ook passende verzekeringen te vinden. Zo krijgt u helderheid over de beste hypotheekkeuze voor uw verduurzamingsplannen.