De
starterslening Waddinxveen helpt u bij het kopen van uw eerste woning. U leert hier over de voorwaarden, hoe u de lening aanvraagt en welke voordelen het biedt.
Samenvatting
- De starterslening Waddinxveen ondersteunt starters bij de aankoop van hun eerste koopwoning tot een maximale koopsom van €450.000, met een lening van minimaal €2.500 en maximaal €25.000 (max. 20% van de koopsom).
- De lening bestaat uit een startersleningdeel zonder rente en aflossing de eerste drie jaar en een Combinatielening die deze kosten dekt, met een vaste rente van 4,20% voor 15 jaar en een looptijd van 30 jaar.
- Aanvragen verlopen via gemeente Waddinxveen en het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn), met een jaarlijks budgetplafond en kosten zoals €750 afsluitkosten; toekenning kan worden ingetrokken bij onjuiste gegevens.
- Voordelen zijn onder meer lagere maandlasten de eerste drie jaar, vergrote leencapaciteit, boetevrij aflossen na drie jaar en het mogelijk maken van de aankoop van een duurdere woning.
- De starterslening kan worden gecombineerd met andere subsidies en leningen, zoals ISDE-subsidie en Energiebespaarlening, en moet worden afgelost bij verkoop van de woning, waarbij restschuld mogelijk is.
Wat is de starterslening in Waddinxveen en voor wie is deze bedoeld?
De
starterslening Waddinxveen is een aanvullende lening van de gemeente die u helpt bij de aankoop van uw eerste koopwoning. Deze is specifiek bedoeld voor starters die een huis in Waddinxveen kopen en er zelf gaan wonen. U komt in aanmerking als uw inkomen net niet genoeg is voor de hele hypotheek.
Een Starterslening bestaat uit twee delen: de lening zelf en een Combinatielening. Over het startersleningdeel betaalt u de eerste drie jaar geen rente of aflossing. De Combinatielening dekt deze kosten in die periode. U kunt minimaal €2.500 en maximaal €25.000 lenen, tot 20% van de koopsom. De maximale koopsom van de woning is €450.000. Een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is verplicht voor uw hoofdlening. U moet minimaal 18 jaar oud zijn.
Welke voorwaarden gelden voor de starterslening in Waddinxveen?
De starterslening Waddinxveen kent een aantal specifieke voorwaarden.
U vraagt eerst een toekenning aan bij de gemeente, daarna pas bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
De afsluitkosten bedragen €750; hertoetskosten zijn €155.
Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst en er is een jaarlijks budgetplafond.
De lening heeft een vaste rente van 4,20% voor 15 jaar, met een totale looptijd van 30 jaar.
U kunt verbouwingen en meerwerk aan uw woning meefinancieren.
De toekenning kan ingetrokken worden bij onjuiste gegevens.
U krijgt geen lening als u al Koopsubsidie BEW+ heeft.
Hoe vraag je de starterslening in Waddinxveen aan?
U vraagt de
starterslening in Waddinxveen aan in twee belangrijke stappen. Het proces begint bij de gemeente, daarna gaat u naar SVn.
- Dien uw aanvraag in bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Waddinxveen. Zij beoordelen uw situatie.
- Na een positieve beoordeling ontvangt u een toewijzingsbrief van de gemeente. Deze brief heeft u nodig voor de volgende stap.
- Vervolgens dient u de definitieve aanvraag voor de lening in bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).
Houd rekening met de afsluitkosten van €750. Vaak worden deze kosten direct van de hoofdsom ingehouden. Zorg dat uw aanvraag compleet is. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld, en het budget is beperkt.
Welke voordelen biedt de starterslening voor beginnende kopers in Waddinxveen?
De starterslening in Waddinxveen biedt beginnende kopers diverse voordelen. Het vergroot uw financiële ruimte aanzienlijk. Zo koopt u een woning die anders onbereikbaar was.
- U betaalt de eerste drie jaar geen rente of aflossing.
- Dit houdt uw maandlasten in het begin laag.
- De lening maakt meer lenen mogelijk dan met alleen uw reguliere hypotheek.
- U krijgt de kans een duurder huis te kopen.
- Na drie jaar start u boetevrij met aflossen.
- De start op de woningmarkt wordt hierdoor minder stressvol.
Welke aanvullende financiële regelingen en stimuleringsleningen zijn er in Waddinxveen?
Waddinxveen biedt naast de starterslening ook een
Stimuleringslening Duurzaam en Langer Thuis en een
Subsidiefonds voor maatschappelijke initiatieven aan. De Stimuleringslening is een hypothecaire lening. Inwoners van Waddinxveen, van 18 jaar of ouder, kunnen deze aanvragen. U moet eigenaar, bewoner of huurder van een woning zijn. Deze lening helpt u bij verduurzaming of aanpassingen voor langer thuis wonen.
Het Subsidiefonds ondersteunt lokale maatschappelijke initiatieven. Dit fonds heeft een jaarbudget van €164.775. Initiatieven ontvangen hieruit tussen de €500 en €3.000.
Hoe verhoudt de starterslening zich tot andere hypotheekvormen en leningen?
De
starterslening in Waddinxveen is een aanvullende lening bovenop uw reguliere hypotheek. Het overbrugt het verschil tussen de koopsom en wat u maximaal kunt lenen. Zo vergroot u uw leencapaciteit aanzienlijk. In tegenstelling tot reguliere annuïtaire of lineaire hypotheken heeft de starterslening een unieke aflossingsstructuur.
U betaalt de eerste drie jaar geen rente of aflossing. De lening bestaat uit twee delen: de Starterslening en een Combinatielening. De starterslening moet altijd met
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden afgesloten. De rente staat 15 jaar vast en de totale looptijd is 30 jaar. Een hypothecaire lening heeft doorgaans een lagere rente dan een persoonlijke lening.
Praktische tips en contactgegevens voor de starterslening in Waddinxveen
Voor de starterslening in Waddinxveen begint u bij de gemeente. Zij bepalen of u in aanmerking komt en wat de maximale hoogte van uw lening is.
Controleer de
gemeentelijke uitvoeringsregels goed voor alle specifieke voorwaarden. Zorg dat uw aanvraag volledig en correct is. De gemeente kan de toekenning intrekken bij foute informatie of een ontbonden koopovereenkomst. U regelt de definitieve aanvraag via het SVn, de beheerder van de gemeentelijke fondsen. Algemene informatie over de starterslening vindt u op
www.svn.nl/starterslening. Schakel een onafhankelijk hypotheekadviseur in voor persoonlijke begeleiding bij dit proces.
Veelgestelde vragen over de starterslening in Waddinxveen
Hypotheek Klazienaveen: kenmerken en mogelijkheden
Een hypotheek in
Klazienaveen regelt u via deskundig advies. Lokale hypotheekadviseurs bieden u een helder overzicht van uw financiële mogelijkheden en maandlasten.
- U vergelijkt meer dan 40 hypotheekaanbieders, inclusief uw eigen bank. Dit zorgt voor de beste rente en voorwaarden.
- Gecertificeerde adviseurs beschikken over kennis van de lokale markt. Zij geven u onafhankelijk hypotheekadvies.
- U krijgt helder inzicht in uw financiële situatie. Het eerste kennismakingsgesprek is altijd kosteloos.
- Diensten zijn er voor het oversluiten, verbouwen of verduurzamen van uw woning. Voor overwaarde benutten betaalt u bijvoorbeeld €2.995 servicekosten.
Overbruggingshypotheek: wat is het en wanneer is het nuttig?
Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke lening. U gebruikt deze om de
overwaarde van uw oude woning alvast in te zetten voor uw nieuwe huis. Zo hoeft u niet te wachten tot uw oude woning daadwerkelijk verkocht is. Deze lening is nuttig als u tijdelijk twee huizen financiert. De looptijd is meestal tussen zes maanden en twee jaar.
Meer over deze hypotheekvorm vindt u hier. Rente is vaak variabel en hoger dan bij een reguliere hypotheek. Dit komt door het verhoogde risico voor de bank. U lost de overbruggingshypotheek in één keer af met de verkoopopbrengst van uw oude huis. Let wel op de afsluitkosten en eventuele advies- of notariskosten.
Vixx hypotheek: een overzicht van deze hypotheekvorm
“Vixx hypotheek” is geen specifieke hypotheekvorm, maar staat voor de hypotheekadviesdiensten die Vixx aanbiedt. Zij begeleiden u bij het vinden van een hypotheek die bij uw situatie past. Vixx is al sinds 2010 actief als franchise in de hypotheekwereld.
Een
Vixx hypotheekadviseur vergelijkt het aanbod van meer dan 35 geldverstrekkers. U krijgt zo onafhankelijk advies over uw maximale leenbedrag. Dit advies is gratis en vrijblijvend.
Vixx biedt ook gespecialiseerde diensten:
| Dienst |
Doelgroep |
Voordeel |
| Hypotheekcheck |
Alle kopers |
Max. leenbedrag |
| Advies ZZP/Flexwerkers |
Zelfstandigen |
Hulp bij banken |
| Seniorenadvies |
55-plussers |
Passende oplossingen |
| Nieuwbouwadvies |
Nieuwbouwkopers |
Dubbele lasten check |
