Search
Close this search box.
Trade Republic 4% spaarrente aanbod met lees meer knop.

Starter kan weinig met hypotheek: Woningen tot 2 ton praktisch op.

Nog slechts 9.000 woningen onder 200.000 beschikbaar

In mijn eerste blog van dit jaar Starters woningen bouwen (HomeFinance.nl) kon u lezen dat ik groot voorstander ben van het bouwen van kleine appartementen voor starters met een koopprijs van 100.000 euro tot 200.000 euro. Veel van de kleine appartementen kunnen dan gekocht worden door alleenstaande starters. Het aantal alleenstaanden in Nederland wordt ieder jaar meer.

Weten wat jij kunt lenen aan hypotheek? Klik hier

Woningen op Funda onder de € 200.000

In heel Nederland werd gemiddeld genomen het meest gereageerd op woningen onder de 200.000 euro. Even wat cijfers van het onderzoek van Funda:

  • Er zijn slechts 9.000 woningen beschikbaar onder de 200.000 (3,85% van het totaal)
  • Er zijn 35.000 woningen beschikbaar boven de 700.000 euro (15% van het totaal)
  • Meeste reacties op woningen onder de 200.000 euro (4,64 reacties per week per woning)
  • 65% van de starters wil niet uitwijken voor een eerste woning (andere stad / regio)
  • 67% van de starters wil concessies doen aan hun woningwens (kleinere woning)
  • Er stonden vorig jaar in totaal 164.671 huizen te koop en 70.343 appartementen

Deze cijfers laten zien wat we al jaren horen en weten. Heel veel starters kunnen geen woning meer kopen of zij moeten hulp krijgen van hun ouders. De groep klagende ouders wordt steeds groter. Zij hebben te maken met steeds oudere kinderen die nog thuis wonen. Deze kinderen zijn niet de gemakkelijkste omdat zij eraan toe zijn om het huis uit te gaan. In onze straat worden veel van de opbouwen van de woningen gebruikt voor de kinderen. Deze hebben dan hun eigen verdieping en kunnen hun eigen gang gaan.

Starter neemt genoegen met lager energielabel

Starters die wel geluk hebben, moeten vaak genoegen nemen met koopwoningen met een energielabel D tot en met G. Zij sluiten dan een maximale hypotheek af op hun inkomen waardoor verduurzamen niet meer mogelijk is. Deze “noodkopers” hebben dus liever een tochthuis dan geen huis. Schrik niet maar het gemiddelde prijsverschil tussen energielabel A en energielabel G is opgelopen tot 140.000 euro. Dit was drie jaar geleden nog 60.000 euro! 90% van de huizenzoekers vindt (terecht) dat de overheid te weinig doet.

Conclusie: Overheid moet stabiel woonbeleid vormen, gericht op bouwen

De verhoudingen in Nederland tussen de woonwensen en het beschikbare aanbod is heel erg scheef. Het nieuwe kabinet moet hier met spoed iets aan gaan doen. Helaas hebben we nog geen nieuw kabinet dus de komende maanden zal er niet veel veranderen. De starters zelf moeten nog jaren wachten want duizenden woningen onder de 200.000 euro zijn niet zomaar gebouwd.

Is hoogwaardig fabrieksmatig bouwen (met biobased materialen, zoals hout als constructie en vlas of lisdodde als isolatie) de oplossing?

Wat zou de overheid volgens jou moeten doen?

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Artikel delen

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Eén reactie

Hypotheek voorstel
vrijblijvend aanvragen
of bel 088-2277344
Annuitair – NHG 10 jaar
Bank Rente
Tulp 3.76%
bijBouwe 3.77%
Woonnu 3.79%
Attens 3.81%
Moneyou 3.82%
Lloyds Bank 3.83%
> Bekijk de overige 30+ rentes
Nieuwsbrief
Op de hoogte van hypotheken

je gegevens zijn veilig

Hypotheeknieuws


Recente reacties
Hypotheek

Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.

hypotheek
Beleggen
Wil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
hypotheek
Vrijblijvend hypotheek aanvragen
Besparen

Bij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.

hypotheek
Verzekeringen

Verzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?

hypotheek
Sparen

Sparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.

hypotheek
Lening

Heb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!

hypotheek