Sinds 1 januari 2026 bedraagt de invorderingsrente bij te laat betaalde erfbelasting 4,3%, ook als de Belastingdienst uitstel van betaling verleent. Maar bij een geërfd huis wordt de belasting in beginsel berekend over de WOZ-waarde, terwijl een aandeel in de woning nog geen geld oplevert. Voor erfgenamen kan een eigen aanslag daardoor extra gaan kosten voordat de verkoopopbrengst binnen is.
Meer tijd voor de aangifte
Voor mensen die in 2026 of later overlijden, hebben erfgenamen twintig maanden na de overlijdensdatum om aangifte erfbelasting te doen. Het kabinet verlengde die termijn per 1 januari 2026 via het Belastingplan 2026. Je hebt daardoor meer tijd om de nalatenschap in kaart te brengen voordat je de aangifte indient. Die extra tijd geldt voor de aangifte; zodra de Belastingdienst de aanslag oplegt, begint de betaaltermijn te lopen.
Iedere erfgenaam krijgt een eigen aanslag
Erf je samen met anderen een woning, dan krijgt iedere erfgenaam een aanslag voor zijn of haar aandeel in de erfenis, met een betaaltermijn van zes weken. De woning hoeft op dat moment nog niet verkocht te zijn. Daardoor kun je een bedrag verschuldigd zijn terwijl het geld dat bij jouw aandeel hoort, nog vastzit in het huis. Bij te late betaling loopt sinds 1 januari 2026 bovendien 4,3% invorderingsrente.
Ook de verdeling van de nalatenschap hoeft nog niet rond te zijn wanneer de aanslagen binnenkomen. Dat maakt het verschil tussen erfgenamen met spaargeld en erfgenamen die de verkoopopbrengst nodig hebben om te betalen. De Belastingdienst kijkt voor de uiterste betaaldatum naar de datum op jouw aanslag, niet naar het moment waarop de woning wordt overgedragen.
Uitstel aanvragen
Kun je jouw aanslag niet op tijd betalen, dan kun je vóór de uiterste betaaldatum schriftelijk uitstel aanvragen bij de Belastingdienst. Die antwoordt binnen acht weken. Wacht dus niet tot de betaaltermijn is verstreken. Het verzoek kost tijd, en een aanvraag betekent op zichzelf nog niet dat je uitstel hebt gekregen.
Bij zo’n verzoek kan de Belastingdienst zekerheid vragen dat de schuld later wordt betaald. Dat kan bijvoorbeeld een hypotheekrecht op de geërfde woning zijn, waarmee de Belastingdienst het huis als zekerheid krijgt. Een bankgarantie is een andere mogelijkheid, waarbij een bank onder voorwaarden garant staat voor betaling.
Er is ook een telefonische route, maar die geldt alleen onder voorwaarden. Als je totale belastingschuld onder € 20.000 ligt, kun je telefonisch uitstel vragen voor maximaal vier maanden. Het gaat daarbij om je totale schuld bij de Belastingdienst, dus kijk niet alleen naar het bedrag op de aanslag erfbelasting.
De rente steeg, ook voor wie uitstel krijgt
De invorderingsrente, de rente die de Belastingdienst rekent over belasting die na de betaaltermijn nog openstaat, steeg op 1 januari 2026 van 4% naar 4,3%. Dat is een verschil van 0,3 procentpunt. Krijg je uitstel, dan blijft die rente doorlopen zolang de aanslag openstaat.
Uitstel kan je dus meer tijd geven om de verkoop van een geërfde woning af te wachten, maar neemt de extra kosten niet automatisch weg. Hoelang de aanslag openblijft, maakt daarbij uit. De rente hoort bij de onbetaalde belastingaanslag; het is geen vergoeding die pas ontstaat als de Belastingdienst een aanmaning stuurt.
Een onbetaalde aanslag kan tot een dwangbevel leiden
Een aanslag laten liggen omdat het huis nog te koop staat, kan na de betaaltermijn van zes weken tot verdere stappen van de Belastingdienst leiden. Eerst kan een aanmaning volgen. Blijft betaling daarna uit, dan kan de Belastingdienst een dwangbevel inzetten, met extra invorderingskosten als gevolg.
Uiteindelijk kan het zelfs op een gedwongen verkoop van de woning uitdraaien. Die kan minder opbrengen dan een gewone verkoop. Daarmee raakt een onbetaalde aanslag mogelijk ook de opbrengst die erfgenamen juist nodig hebben om de belasting te voldoen. Over de openstaande aanslag loopt sinds 1 januari 2026 ook 4,3% invorderingsrente.
Wat dit voor jou betekent
Check bij een overlijden vanaf 2026 welke aangiftetermijn voor de nalatenschap geldt. Kijk daarnaast per erfgenaam naar de verwachte aanslag en naar het geld dat beschikbaar is zolang een geërfd huis nog niet is verkocht. Zo zie je of de betaling afhankelijk wordt van de verkoopopbrengst.
Verwacht je dat betalen niet op tijd lukt, vraag dan bij de Belastingdienst na welke vorm van uitstel in jouw situatie mogelijk is en welke zekerheid daarvoor nodig kan zijn. Houd bij het vergelijken van de mogelijkheden ook rekening met rente. Is de verschuldigde rente op een aanslag € 49 of minder en gaat het om de laatste betaling voor die aanslag, dan hoef je die rente niet te betalen.
Vergelijk de mogelijke betaalmomenten met de verwachte verkoopopbrengst en reken uit hoeveel geld je tot die tijd beschikbaar hebt. De Belastingdienst heeft acht weken om te antwoorden op een schriftelijk uitstelverzoek, langer dan de betaaltermijn van zes weken.
Bronnen : Belastingdienst, rendement.nl, eengoedenotaris.nl, hrn.nl, vaarwel.nl
Dit artikel bevat algemene informatie en is geen persoonlijk financieel advies.
