Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogKleine renteverhogingen zijn verleden tijd: verhogingen tot 5 tienden
Vorige week gaven we al aan dat de kans groot was dat de hypotheekrentes zouden gaan stijgen. Maar dat de banken zo massaal de hypotheekrentes zouden verhogen en dat de renteverhogingen zo fors zouden zijn, hadden we niet verwacht. Vrijwel alle banken hebben de afgelopen dagen de rentes verhoogd of hebben bekend gemaakt dat in de komende dagen te zullen doen. En voor de meeste banken geldt dat er in een paar weken tijd al meerdere rentewijzigingen doorgevoerd zijn.
Niet alle wijzigingen zijn fors, maar we zien nu toch dat bij veel banken de rentes op dit moment een paar tienden hoger staan dan een paar weken geleden. En bij sommige banken zien we de laatste dagen wijzigingen waarbij de rentes bij specifieke looptijd / risicoklasse combinaties meer dan een half procent verhoogd worden!
Bekijk de actuele hypotheekrentes
De inflatie stijgt de afgelopen tijd wereldwijd hard. Centrale banken reageren hierop door de rentes te verhogen. Tot voor kort wilde de Europese Centrale Bank hier niets van weten, maar de kans op een renteverhoging in Europa lijkt in de afgelopen dagen groter geworden.
De rentemarkten lopen hier al op vooruit: de Nederlandse kapitaalmarktrente stijgt de laatste weken snel.
Historisch gezien volgen de hypotheekrentes de kapitaalmarktrente vrijwel altijd (met enige vertraging). Dit valt goed te zien in onderstaande grafiek waarin we de Nederlandse kapitaalmarktrente en de laagste hypotheekrente met een looptijd van 10 jaar over een langere tijd naast elkaar hebben gezet.
Duidelijk is dat het verschil momenteel historische gezien erg klein is. Dat wordt nog duidelijker als we inzoomen op de laatste maand. Daarin bedraagt het verschil tussen deze 2 rentes slechts 0,6 procent. Dat is historisch gezien heel uitzonderlijk.
Als we kijken naar deze grafieken, dan lijkt het logisch dat de hypotheekrentes in de komende tijd nog wat verder zullen stijgen. Of de kapitaalmarktrente moet binnenkort weer dalen, maar deze kans lijkt klein.
En zoals eerder aangegeven zijn de hypotheekrentes de afgelopen tijd al flink gestegen. Hieronder zien we een overzicht van de laagste actuele hypotheekrentes (rentes per morgen, want morgen gaan ook nog wat banken omhoog met de hypotheekrente) voor diverse looptijden ten opzichte van 1 februari jl.
1 feb. | 12 feb. | verschil | |
---|---|---|---|
1 jaar vast | 0,70% | 0,71% | 0,01% |
2 jaar vast | 0,70% | 0,72% | 0,02% |
5 jaar vast | 0,78% | 0,84% | 0,06% |
10 jaar vast | 0,90% | 1,10% | 0,20% |
15 jaar vast | 1,15% | 1,32% | 0,17% |
20 jaar vast | 1,24% | 1,42% | 0,18% |
25 jaar vast | 1,39% | 1,48% | 0,09% |
30 jaar vast | 1,42% | 1,52% | 0,10% |
Laagste hypotheekrente voor een annuïteitenhypotheek met Nationale Hypotheek Garantie
Bij de populaire rentevaste perioden van 10 en 20 jaar vast, is de (scherpste) rente in nog geen 2 weken tijd al met ongeveer 2 tienden opgelopen.
Voor komende week zijn al weer aardig wat rentewijzigingen aangekondigd. Dus voorlopig lijkt de stijging door te zetten.
Ontvang maandelijks een rente update per mail
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.