Jachthypotheek - de goedkoopste wijze om uw jacht te financieren

| | | |

English version - international interest rates

Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance

HYPOTHEEK

Alle onderwerpen

Hypotheekinformatie

De jachthypotheek

Wat is een jachthypotheek?

Een jachthypotheek is een hypothecaire financiering van een jacht (ook pleziervaartuig, schip of vaartuig genoemd) voor particulieren. Doordat het jacht als onderpand geldt voor de hypotheek, gelden hierbij veel aantrekkelijker condities dan bij een gewoon krediet. De tarieven zijn gemiddeld gesproken slechts een aantal tienden hoger dan de tarieven voor de normale hypotheken. Lang niet alle hypotheekinstellingen bieden echter een dergelijke hypotheekvorm aan. Daarnaast gelden voor het verkrijgen van een jachthypotheek andere voorwaarden en normen dan voor een hypotheek op een koophuis.

Wat zijn de voorwaarden van de jachthypotheek?

Net als bij een woninghypotheek, hanteren bij een jachthypotheek niet alle maatschappijen dezelfde voorwaarden. Wij hebben echter een aantal veel voorkomende voorwaarden voor u op een rij gezet:

de te verstrekken hypotheek bedraagt bij de meeste geldverstrekkers maximaal 75 % tot 100 % van de executiewaarde van het jacht;
het jacht dient een registergoed te zijn (ingeschreven in het scheepsregister) en te zijn voorzien van het brandmerk voor hypothecaire inschrijving;
het jacht is goed onderhouden en goed verhandelbaar;
het jacht heeft een Nederlandse thuishaven;
er dient een verplichte WA + casco verzekering afgesloten te zijn en deze dient te worden verpand aan de geldverstrekker;
het minimale leningsbedrag ligt vaak op € 25.000 of € 50.000
de looptijd van de hypotheek ligt vaak maximaal op 20 jaar;
de waarde van het jacht dient bepaald te worden door een erkend taxateur Pleziervaartuigen.

Bij een nieuw schip dient de originele aankoopfactuur te worden overlegd. Dan is de maximale verstrekking 100% van de factuurprijs. Bij een bestaand schip dient het taxatierapport te worden overlegd. Deze moet opgesteld zijn door een erkend taxateur Pleziervaartuigen. Dan is 100% van de executiewaarde de maximale verstrekking.

Voordelen van de jachthypotheek

Het financieren van een jacht middels een jachthypotheek kent een aantal voordelen:

het betreft een maatwerkproduct voor de volledige financiering van een jacht;
u heeft de keuze uit een groot aantal hypotheekvormen;
u heeft een lage maandlast ten opzichte van een Persoonlijke Lening (PL) of een Doorlopend Krediet (DK);
het bezit van een pleziervaartuig is vrijgesteld van de vermogensrendementsheffing in box 3. De daartoe aangegane schuld wordt wel in mindering gebracht op de bezittingen in box 3 (zie ook onderdeel Fiscaliteit).

Fiscaliteit

Voor de Jachthypotheek is fiscaal gezien uw vermogen in box 3 belangrijk!
Immers de financiering van een pleziervaartuig zorgt voor een schuld in box 3. De bezitting, namelijk de boot, telt echter niet mee als vermogen voor box 3. Indien uw beschikbare vermogen in box 3 meer bedraagt dan de vrijstelling dan wordt de grondslag voor vermogensrendementsheffing lager. U kunt hiermee dus een belastingbesparing bereiken van 1,2 %.

Vervolgstappen

Om u van dienst te kunnen zijn op het moment dat u een hypotheek af wilt sluiten, werken wij samen met een groot aantal speciaal geselecteerde, lokale adviseurs (voor meer informatie, klik hier). Echter, de meeste hypotheekadviseurs bemiddelen niet bij de financiering van een jacht. Wij kunnen u dus op dit moment verder niet van dienst zijn.

Nationale Hypotheek Garantie op de schop

Effecten beperking hypotheekrenteaftrek 2013

Eigen risico in de zorg stijgt enorm in 2013

Stijging sparen in andere valuta

Zorgverzekeringen in 2012

volledig overzicht laatste financiële nieuws