Een
Florius hypotheek adviseur biedt u deskundig en onafhankelijk advies voor een hypotheek die perfect aansluit bij uw persoonlijke situatie, met vaak een gratis eerste gesprek. Op deze pagina ontdekt u welke hypotheekvormen Florius aanbiedt, hoe de adviseur u begeleidt van aanvraag tot afsluiting, hoe u uw maximale hypotheek en maandlasten berekent, en wat klanten zeggen over Florius hypotheekadvies.
Wat doet een Florius hypotheek adviseur voor u?
De
Florius hypotheek adviseur staat voor u klaar om u te voorzien van deskundig en
onafhankelijk advies, zodat u de hypotheek kiest die perfect aansluit bij uw unieke financiële en persoonlijke situatie. Vaak begint dit traject met een
gratis eerste gesprek, waarin uw mogelijkheden uitgebreid worden verkend. Deze adviseurs zijn gemakkelijk bereikbaar voor persoonlijk advies, zowel
telefonisch als via chat en beeldbellen, en velen zijn ook
in uw buurt te vinden voor een fysieke afspraak.
Tijdens het adviesproces helpt de
Florius hypotheek adviseur u niet alleen bij het vinden van de
passende hypotheekvorm uit het brede aanbod van Florius – een specialist met meer dan 70 jaar ervaring – maar begeleidt hij u ook bij het begrijpen van complexe financiële aspecten. Ze zorgen voor
flexibele hypotheekoplossingen die meebewegen met uw levenssituatie. Bovendien profiteren deze adviseurs van de efficiënte data-uitwisseling via HDN (sinds mei 2023), wat de aanvraagprocedure stroomlijnt en versnelt. Zo krijgt u niet alleen een helder overzicht van uw mogelijkheden, maar ook een vlot en efficiënt proces van aanvraag tot afsluiting.
Welke hypotheekvormen biedt Florius aan?
Florius biedt een breed scala aan hypotheekvormen aan die aansluiten bij diverse financiële situaties, waaronder de traditionele
Annuïteitenhypotheek, de
Lineaire Hypotheek, en de
Aflossingsvrije hypotheek, al dan niet met specifieke voorwaarden. Naast deze gangbare vormen omvat het aanbod van Florius ook gespecialiseerde producten zoals de
Verzilverhypotheek, die specifiek is ontworpen voor 60-plussers met overwaarde die hun vermogen willen benutten zonder te verhuizen, en de
Verhuurhypotheek voor klanten die een woning willen financieren met als doel deze te verhuren. Een cruciaal kenmerk van Florius hypotheken is de inherente flexibiliteit, wat zich onder andere uit in de mogelijkheid om bij veel vormen
onbeperkt boetevrij extra af te lossen met eigen geld. Bovendien biedt Florius oplossingen die meebewegen met uw levenssituatie, zoals het behoud van uw huidige rente bij verhuizing en de optie om uw hypotheek te verhogen voor het verduurzamen van uw woning. Een
Florius hypotheek adviseur is er om u te begeleiden bij het kiezen van de meest passende hypotheekvorm, volledig afgestemd op uw persoonlijke behoeften en financiële plaatje.
Hoe begeleidt een Florius adviseur bij het aanvragen en afsluiten van een hypotheek?
Een **Florius hypotheek adviseur** begeleidt u van begin tot eind bij het aanvragen en afsluiten van uw hypotheek, startend met een vaak **gratis eerste gesprek** waarin uw persoonlijke situatie en wensen centraal staan. Zij bieden **deskundig en onafhankelijk advies** om de meest passende hypotheekvorm voor u te vinden en zorgen voor een efficiënt proces door middel van persoonlijke begeleiding en geoptimaliseerde data-uitwisseling. Het volledige stap-voor-stap proces en de specifieke begeleiding voor bijvoorbeeld zelfstandigen en hypotheekverhogingen worden verder uitgediept in de volgende secties.
Stap-voor-stap het hypotheekproces met Florius
Het hypotheekproces met Florius volgt een helder stappenplan, waarbij de
florius hypotheek adviseur u van begin tot eind begeleidt. Nadat u uw droomwoning heeft gevonden en het
voorlopig koopcontract heeft getekend, start de aanvraag van uw hypotheek. Een cruciale stap hierin is de
taxatie van de woning. Vervolgens ontvangt u de hypotheekofferte en volgt de
offerte acceptatie. Het proces culmineert bij de
notaris voor de
ondertekening van de hypotheekakte en de leveringsakte, waarna uw financiële verplichtingen officieel van start gaan en de
hypotheekbetalingen beginnen. Wist u dat het regelen van uw hypotheek na het tekenen van het koopcontract bij Florius vaak al binnen
3 tot 4 weken geregeld kan zijn, wat sneller is dan gemiddeld? De efficiënte werkwijze van de
florius hypotheek adviseur en de geoptimaliseerde data-uitwisseling via HDN dragen bij aan dit vlotte verloop.
Specifieke begeleiding voor zelfstandigen en hypotheekverhogingen
De
Florius hypotheek adviseur biedt
specifieke begeleiding voor zelfstandigen, rekening houdend met hun unieke inkomenssituatie. Ondernemers hebben de laatste jaren verbeterde mogelijkheden voor het aanvragen van een hypotheek, zelfs wanneer zij minder dan 3 kalenderjaren inkomen kunnen aantonen, mits aan specifieke voorwaarden wordt voldaan en het toetsinkomen bijvoorbeeld door een accountant wordt vastgesteld. Ook voor een hypotheek met NHG komen zelfstandigen in aanmerking, doorgaans na minimaal 12 maanden actief te zijn als ZZP’er. Gezien de complexiteit van het berekenen van het maximale hypotheekbedrag voor zelfstandigen, is het deskundig advies van een
Florius hypotheek adviseur van cruciaal belang.
Daarnaast staat de
Florius hypotheek adviseur u bij met advies over
hypotheekverhogingen. Een hypotheek kan verhoogd worden voor diverse doeleinden, zoals de financiering van een verbouwing of het opnemen van overwaarde. Hoewel een standaard hypotheekverhoging doorgaans beperkt is tot 100% van de woningwaarde, is het goed om te weten dat u voor energiebesparende maatregelen of verduurzaming van uw woning tot 106% van de marktwaarde kunt lenen. De adviseur bespreekt de mogelijkheden, het bijbehorende kostenplaatje en begeleidt u door het volledige traject om de meest passende oplossing te vinden.
Hoe berekent u uw Florius hypotheek en maandlasten?
Om uw Florius hypotheek en bijbehorende maandlasten te berekenen, kijkt Florius primair naar uw financiële situatie en de waarde van de woning, waarbij de Florius hypotheekcalculator u binnen ongeveer 3 minuten een indicatie van uw maximale hypotheek kan geven. Deze berekening houdt rekening met uw inkomen, de hypotheekvorm (zoals annuïteiten- of lineaire hypotheek), de gekozen rentevastperiode en de actuele hypotheekrente, die per soort hypotheek en rentevastperiode kan variëren. Voor ondernemers hanteert Florius specifieke regels voor de inkomensbepaling: voor ZZP’ers die 1 tot 2 jaar actief zijn, wordt 75% van het saldo van de fiscale winstberekening van het eerste jaar meegenomen; bij 2 tot 3 jaar is dit 90% van het gemiddelde fiscale winstsaldo van het eerste en tweede jaar. Voor ondernemers met meer dan 3 jaar winsthistorie wordt de maximale hypotheek berekend op basis van het gemiddelde van de winst over de afgelopen 3 jaar, waarbij Florius er bewust voor kiest om lagere bedragen aan te houden dan de prognose, aangezien er geen volledige zekerheid is over de prognose. Een florius hypotheek adviseur kan u hierbij deskundig begeleiden en zorgt voor een precieze berekening die is afgestemd op uw persoonlijke situatie, inclusief het bepalen van de netto hypotheeklasten door bijvoorbeeld rekening te houden met hypotheekrenteaftrek.
De uiteindelijke maandlasten worden beïnvloed door het geleende bedrag, de gekozen looptijd en de afgesproken rente, die Florius hypotheken competitief aanbiedt met gunstige voorwaarden. Wist u dat u bij Florius bij veel hypotheekvormen onbeperkt boetevrij extra kunt aflossen met eigen geld? Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om uw maandlasten te verlagen, en via de mijnFlorius app kunt u zelfs direct zien wat het effect is van een extra aflossing op uw schuldsom, maandbedrag en besparing. Florius biedt een maximale hypotheek van € 5.000.000,00 en een financieringspercentage tot 100% met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 90% zonder NHG, wat allemaal van invloed is op uw uiteindelijke maandlasten.
Wat zeggen klanten over Florius hypotheekadvies?
Klanten uiten over het algemeen een hoge tevredenheid over het hypotheekadvies van Florius, waarbij de deskundigheid en klantgerichte benadering vaak worden genoemd. Florius ontving in 2021 bijvoorbeeld een
5-sterren rating van MoneyView voor haar hypotheekvormen, wat de kwaliteit van hun producten onderstreept. Daarnaast scoort Florius hoog op
nazorg, zoals blijkt uit onderzoek van de Nationale Hypotheekbond in 2021, wat duidt op een consistente focus op uitstekende service na het afsluiten van de hypotheek. Cliënten waarderen met name de proactieve ondersteuning van hun
Florius hypotheek adviseur, het gemak van zelfbeheer via mijnFlorius, en de mogelijkheid om
onbeperkt boetevrij extra af te lossen met eigen geld. Deze flexibiliteit, in combinatie met de efficiënte en snelle verwerking van aanvragen (vaak al binnen 3 tot 4 weken geregeld), draagt bij aan een positieve algehele ervaring, waardoor Florius een prominente naam is geworden in de hypotheeksector, bekend om zijn klantgerichte aanpak en flexibele oplossingen.
Contact en ondersteuning van Florius hypotheekadviseurs
U kunt voor contact en ondersteuning met
Florius hypotheek adviseurs rekenen op ruime bereikbaarheid en persoonlijke begeleiding.
Florius hypotheek adviseurs zijn beschikbaar via
telefoon, chat en beeldbellen. Specifiek zijn zij bereikbaar op
maandag t/m vrijdag van 8:30-21:00 uur en op zaterdag van 9:00-17:00 uur, wat een uitgebreid tijdsvenster voor uw vragen en advies biedt. Vaak kunt u een
gratis eerste hypotheekadviesgesprek inplannen, waarbij de adviseur
in de buurt van de klant beschikbaar is om uw persoonlijke situatie en mogelijkheden te verkennen. Deze benadering garandeert dat u deskundig en
onafhankelijk advies ontvangt, afgestemd op uw unieke financiële behoeften.
Florius hypotheek: overzicht van producten en diensten
Florius biedt een breed scala aan hypotheekproducten en -diensten die naadloos aansluiten bij diverse woonwensen en financiële situaties, gekenmerkt door hun
flexibele hypotheekoplossingen die meebewegen met uw levenssituatie. Als ervaren hypotheekspecialist met meer dan 70 jaar expertise, zorgt Florius voor een compleet aanbod, waaronder de mogelijkheid om
onbeperkt boetevrij extra af te lossen met eigen geld. Een
Florius hypotheek adviseur kan u hierbij deskundig begeleiden en zorgt voor een precieze berekening die is afgestemd op uw persoonlijke situatie.
Om een dieper inzicht te krijgen in het volledige productaanbod van Florius, inclusief de specifieke hypotheekvormen, hun voorwaarden en de actuele rentetarieven, kunt u
het uitgebreide overzicht van alle Florius hypotheken raadplegen. Deze pagina detailleert ook belangrijke diensten zoals de Florius Verhuisregeling, oplossingen voor zelfstandigen en opties voor hypotheekverhogingen ten behoeve van verduurzaming, en biedt inzicht in uw hypotheek via mijnFlorius en de mijnFlorius app. Florius biedt hierbij een maximale hypotheek van € 5.000.000.
Florius hypotheek review: ervaringen en beoordelingen
Florius hypotheken ontvangen over het algemeen zeer positieve beoordelingen en ervaringen van klanten. Zo ontvingen de hypotheekvormen van Florius in 2021 een
5-sterren rating van MoneyView, en specifiek de Florius Profijt twaalf Hypotheek kreeg in 2024 eveneens vijf sterren voor de voorwaarden van annuïteiten, lineaire en aflossingsvrije hypotheken van MoneyView ProductRating. Deze herhaalde erkenning benadrukt de consistent hoge kwaliteit van hun producten.
De positieve klantervaringen worden mede bepaald door de uitstekende dienstverlening, waarbij Florius in 2021 hoog scoorde op
nazorg volgens de Nationale Hypotheekbond. Klanten waarderen de deskundigheid van hun
Florius hypotheek adviseur en de klantgerichte benadering, wat Florius tot een prominente naam maakt in de hypotheeksector, bekend om zijn flexibele oplossingen. Voor een uitgebreider beeld van alle Florius hypotheek reviews kunt u onze
ervaringen en beoordelingen pagina raadplegen.
Florius hypotheek berekenen: inzicht in uw mogelijkheden
Een Florius hypotheek berekening biedt u direct
inzicht in uw maximale hypotheek en maandlasten, wat essentieel is voor het verkennen van uw financiële mogelijkheden bij het kopen van een woning of het aanpassen van uw bestaande hypotheek. Met de Florius hypotheekcalculator krijgt u binnen ongeveer 3 minuten een duidelijke indicatie van uw leencapaciteit. Dit inzicht, aangevuld met deskundig advies van een
Florius hypotheek adviseur, stelt u in staat om te zien welke flexibele hypotheekoplossingen van Florius aansluiten bij uw unieke situatie en hoe uw overwaarde financiële mogelijkheden kan bieden.
Dit inzicht gaat verder dan alleen de initiële lening; via mijnFlorius en de mijnFlorius app krijgt u continu
inzicht in uw hypotheekgegevens en kunt u zelf aanpassingen doen, zoals het regelen van extra aflossingen. Wist u dat u bij Florius bij veel hypotheekvormen
onbeperkt boetevrij extra kunt aflossen met eigen geld? De mijnFlorius app toont zelfs direct het effect van een extra aflossing op uw schuldsom en maandbedrag, waardoor u actieve regie heeft over uw financiële toekomst. Voor een diepgaande analyse van uw specifieke Florius hypotheekberekening en de bijbehorende mogelijkheden kunt u altijd de uitgebreide
Florius hypotheek berekenen tool raadplegen.
Waarom kiezen voor HomeFinance als uw Florius hypotheek adviseur?
Door te kiezen voor HomeFinance als uw **Florius hypotheek adviseur** combineert u de bewezen kwaliteit van Florius met de brede expertise en het
werkelijk onafhankelijke advies van HomeFinance. Waar een Florius adviseur u deskundig begeleidt binnen het ruime aanbod van Florius, biedt HomeFinance u een overkoepelend perspectief. Onze gekwalificeerde adviseurs zoeken, na een vaak
gratis en vrijblijvend gesprek, de
gewenste en best passende hypotheekconstructie die naadloos aansluit bij uw unieke financiële en persoonlijke situatie, en dat kan ook een Florius hypotheek zoals de
Profijt Drie+Drie zijn.
Wij zijn gespecialiseerd in
hypotheekadvies op maat en bieden
volledige begeleiding van A t/m Z, zoals klanten van vergelijkbare adviseurs roemen om de
duidelijke communicatie en efficiënte procesverloop. Dit betekent dat wij niet alleen diepgaande kennis hebben van Florius’s flexibele oplossingen en het snelle aanvraagproces (vaak binnen 3 tot 4 weken), maar ook kunnen vergelijken met het aanbod van andere geldverstrekkers, om te waarborgen dat Florius écht de optimale keuze is voor u. Kiest u voor HomeFinance, dan kiest u voor een partner die verder kijkt en met u meedenkt, waarbij we altijd streven naar uw financiële rust en vrijheid.
