Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogVoordelen en nadelen van het wel of niet verpanden van een overlijdensrisicoverzekering
In mijn blog Geen risicoverzekering? Check de risico's! kon u lezen dat het verstandig is dat samenwonenden die een huis hebben gekocht een samenlevingscontract regelen. Natuurlijk is het verstandig om ook een overlijdensrisicoverzekering (levensverzekering) af te sluiten.
Vooral bij jonge mensen is de maandpremie normaal gesproken erg laag (vaak maar een paar euro's per maand). In de meeste gevallen zal de investering van deze paar euro's per maand weggegooid geld blijken te zijn. Maar dat is dan niet erg want dat betekent dat aan het eind van de looptijd van de verzekering (vaak 30 jaar) beide personen nog in leven zijn! In het trieste geval dat wel één van de samenwonenden komt te overlijden, kan de uitkering van de verzekering erg welkom zijn.
Een losse risicoverzekering (gelijkblijvend of dalend) kan verpand of niet verpand worden aan de hypotheek. Bij een verpande polis heeft de bank waar de hypotheek is afgesloten het eerste recht op de uitkering van de polis. Bij een onverwachts overlijden, wordt de uitkering van de verzekering normaal gesproken in mindering gebracht op de lopende hypotheek. Het grote voordeel is nu dat direct de maandlasten van de hypotheek lager worden.
Maar een directe uitkering aan de bank kan ook nadelig zijn. Indien de overgebleven persoon de uitkering namelijk zelf ontvangt, kan deze zelf beslissen wat hij / zij met het geld gaat doen:
Het direct aflossen op de hypotheek is een mogelijkheid. Echter er zijn banken waarbij je maar 10% van het hypotheekbedrag boetevrij mag aflossen. Dan kan de verpande polis - waarbij boetevrij afgelost mag worden - een betere optie zijn.
Het is natuurlijk altijd mogelijk om het bedrag gewoon op een spaarrekening / betaalrekening te zetten en dan te gebruiken om de maandlasten van de hypotheek te betalen of te verlagen. Dit kan ook in combinatie met de jaarlijkse 10% boetevrije aflossing. Dit alles is natuurlijk afhankelijk van de hoogte van de uitkering, de hoogte van de hypotheek en het resterende inkomen wat nog binnenkomt.
Als de hypotheeklasten voor de persoon die achterblijft eenvoudig betaalbaar blijven, is het natuurlijk ook mogelijk om de uitkering (die onbelast is) te gebruiken voor andere doeleinden. Wie altijd graag een wereldreis heeft willen maken, kan daarvoor kiezen. Het verzekeringsbedrag direct uitkeren aan de overgebleven persoon geeft deze dus veel meer flexibiliteit. Een verpande uitkering is leuk, maar het bestedingsdoel staat wel definitief vast.
Er zijn diverse banken in Nederland die in hun voorwaarden hebben staan dat na een overlijden de hypotheekrente opnieuw mag worden vastgezet. Nu met de huidige lage hypotheekrente zou dit voor veel lagere maandlasten kunnen zorgen.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.