Laatste reacties

Hebben jullie het nou over die 'mijnrentevergoeding.nl'? Betalen die niet uit als je recht op die vergoeding?

Bezit en vermogen wordt steeds harder aangepakt/belast. Onderdeel van Agenda 2030 "you will own nothing and will be happy"

Idd ik ben al bezig vanaf maart 2018. Gewoon niet uitbetalen he. Niks laten weten. Nada noppes. Afgrijselijke bank.

Wat een idioot verhaal! Ik ben ook zzp er, mijn man heeft een inkomen boven bijstandsgrens maar wij hebben wel een hypotheek die gebaseerd is op 2 inkomens! Ik moet verplocht sluiten,huur een praktijkruimte, met alle vaste lasten erbij is het niet veel langer vol te houden. Als we op deze toer gaan kun je ook wel al het personeel dat in de horeca werkt geen salaris meet betalen als hun partner een jnkomen heeft. Idioot gewoon...

Al eens gerealiseerd hoeveel huizenbezitters nog een rente van minimaal 4% betalen. Ik kom die nog dagelikjs tegen. Gr. Jos

Het ene hoeft het andere niet uit te sluiten. Dit is een ideale periode om de fiscaliteiten rond je woning te vereenvoudigen. Op deze rente is de schade nihil. Als men goed nadenkt over een redelijke compensatie qua belastingen dan is het volgens mij geen probleem. In box 3 een paar ton vrijstelling op overwaarde en we kunnen er nu vanaf. Dan zit je over 10 jaar ook niet met allemaal hypotheken die uit de hypotheekrenteaftrek lopen en waar mensen dan iets mee moeten.

Ik ben het deels met je eens. Ik snap ook niet waarom de hypotheeklasten inclusief aflossing vaak terugkomen in de kosten vergelijkingen. Aflossing zijn geen woonlasten: dat is een vorm van vermogensopbouw. Als je puur kijkt naar de woonlasten zelf, dan is kopen echt heel aantrekkelijk. Ook op deze prijzen. En daar profiteert de nederlandse economie volop van. Overwaarde geeft vertrouwen en zorgt dat mensen meer spenden. En het stimuleren van de huizenbezitter gebeurt al bijna niet meer. Ik denk dat de gemiddelde Nederlander over de looptijd van de hypotheek nog nauwelijks belastingvoordeel heeft. Op deze rentes in ieder geval. De hypotheekrenteaftrek is minimaal en wordt vaak voor een groot deel tenietgedaan door het eigenwoning forfait. Dus wat mij betreft schaffen ze beiden af. Lekker overzichtelijk.

Helemaal mee eens dat kopen voor de verhuur flink aangepakt moet worden. Onze "jeugd" kan op deze wijze helemaal niet meer aan een betaalbare woning komen. Als overigens als kopen al goedkoper mocht zijn dan huren, dan kan dan ook aan de huren liggen: die zijn belachelijk hoog en voor heel veel mensen nauwelijks meer te betalen. Prioritiet één voor een nieuw kabinet is te zorgen voor meer woningen. En dan dalen al die prijzen vanzelf weer.

Het doorlopende krediet zal volgens mij niet helemaal gaan verdwijnen maar alleen beschikbaar zijn voor kleinere bedragen tot bijvoorbeeld 10 duizend euro. En dat is ook goed. Het zou fout zijn als deze kredietvorm niet meer aangeboden wordt want dan zit je als consument die regelmatig wat extra geld nodig heeft vast aan rood staan bij je bank. En dat is nog veel duurder.

Ik kan me toch ook tijden herinneren dat de huizenprijzen flink daalde! Dat we 1,5 miljoen onderwater hypotheken hadden. Dat de rente rond de 5% was. Toen heb ik DNB niet gehoord. Toen kregen we te horen van DNB dat de hele hypotheek moest worden afgelost. Een paar jaar later werd de Wet Hillen afgeschaft zodat Den Haag meer geld in het laatje kon krijgen. NHG die bij scheiding woningbehoud invoerde zodat ze geen restschulden hoefde te betalen. De huizenbezitter heeft heel wat op zijn bordje gehad. Alles wat voor de langere termijn werd afgesproken werd na een paar jaar weer veranderd. Gr. Jos

Helaas noem je in je blog niet dat de stijging van de huizenprijzen voor de huiseigenaar een vorm van onverdiend inkomen is. Welke arbeidsprestatie heeft de huiseigenaar verricht voor deze welvaartswinst? Het antwoord is alleen maar er wonen. Hier is dus sprake van onverdiend inkomen, waar geen arbeidsprestatie voor is geleverd. In de landen om ons heen, bijvoorbeeld in Frankrijk en Portugal is het heel normaal dat dit wordt belast, dit is gewoon een capital gains tax. Dit geldt ook voor huiseigenaren waarbij in de buurt van de woning de voorzieningen worden verbeterd (nieuwe spoorlijn, wegen, winkelcentrum) waardoor de woning (fors) meer waard wordt omdat die daar toevallig staat. Ook hier heeft de huiseigenaar niets voor hoeven doen, bovendien worden wegen en spoorlijnen ook nog eens met publiek geld gefinancierd. Door nu vermogen meer te belasten, kan de belasting op arbeid omlaag en wordt meer werken aantrekkelijk(er) wat uiteindelijk voor onze economie beter is dan alleen maar stijgende huizenprijzen

Lees deze eens Milan https://www.iex.nl/Column/290449/Schenken-Twee-keer-nadenken/reacties.aspx?page=1 Mail mij anders je nummer even van de week. Gr. Jos

Zolang onderverhuur en oneigenlijke verhuur mogelijk is in Nederland wordt de huurder uitgekleed. Laten ze daar eerst maar wat aan doen. Gr. Jos

Is het naar de prullenbak verwijzen niet kortzichtig? De onbalans tussen huren en hypotheken zit óók in het feit dat huizenkopers al jaren genieten van hoge woningwaardestijgingen wat huurders niet hebben. Daarnaast is 1% hypotheekrente voor een aankoop/hypotheek van €200.000 maar €2.000 per jaar/€166 per maand aan rente(en aflossingen die je aan het einde van de rit terugkrijgt) terwijl voor eenzelfde prijscategorie huurwoning makkelijk €1.200 per maand of €14.400 per jaar aan huur kost. Juist om het verschil tussen €2.000 rente pj voor een eigenaar en €14.400 huur pj voor een huurder te verkleinen moet de stimulering op koopwoningen worden afgeschaft. Je wilt als overheid niet helpen waar hulp niet nodig is.

Dag Jos, Ik snap jouw voorbeeld grotendeels maar ik kan nergens anders een dergelijk voorbeeld vinden. Daarnaast vind ik ook nergens informatie over het verliezen van een deel van de hypotheekrenteaftrek door een schenking. Mijn vriendin en ik kochten recent een woning voor 385000 en door eigen inleg van mijn kant/schenking van mijn ouders konden wij een hypotheek afsluiten van 325000. Volgens jouw voorbeeld zouden we dan hypotheekrenteaftrek mislopen over een bedrag van 30000. Een draagplichtovereenkomst is voor ons niet van toepassing omdat de schenking in principe voor ons beide is (op papier is de schenking aan mij gedaan zodat mijn ouders een stukje zekerheid hebben). Het is dus niet de bedoeling dat mijn vriendin mij terugbetaald. Wij hebben onze hypotheekadviseur, de notaris en de belastingdienst benadert, maar geen van allen kunnen ons een passend antwoord geven. Hoe voorkomen wij dat we hypotheekrenteaftrek mislopen zonder gebruik te maken van een draagplichtovereenkomst? Is het goedkeurend besluit dan de enige oplossing? Kunnen wij niet gewoon de alle kosten/schulden voor het huis 50/50 verdelen en in ons samenlevingscontract opnemen dat mijn vriendin schulden heeft bij mij? Vriendelijke groet, Milan

Wat een gruwelijk eenzijdig verhaal lees ik hier zeg. Mijn partner heeft een parttime baan in het onderwijs en verdient zo'n 1500 euro netto. Mijn inkomen als ontwerper in de culturele en evenementenbranche is nagenoeg volledig stil komen te liggen. Wij leven dus volledig van die 1500 euro. Met een huur van zo'n 850 euro per maand en andere vaste lasten van zo'n 400 per maand, snap je wel dat wij behoorlijk krap zitten. Ik kan nergens aanspraak op maken juist omdat ik samenwoon en omdat mijn vriendin meer verdient dan sociaal minimum. Zou ik alleenstaand zijn dan had ik recht op zowel huurtoeslag als tozo.

Ik ben zzp'er en mn partner heeft idd een goede baan. Maar zei werkt nu thuis en kan dat moeilijk combineren met kinderen thuis opvangen. Ik moet derhalve inspringen en kan niet werken. Onze vaste lasten zijn gebaseerd op een dubbel inkomen dus hierdoor komen we behoorlijk in de problemen. Die toets snap ik wel maar vaak is een uitgave patroon gebaseerd op wat er binnen komt.

In 2017 Dsw verzekering afgesloten. Orthodontie vergoeding 70 procent geen maximum bedrag gehele duur behandeling nu in 2021 vergoeden ze de rekeningen van mijn kinderen niet meer zonder aankondiging alleen je zit nu ver boven de 2000 euro die ze ooit later in het leven hebben geroepen ik viel zogenaamd in oude regeling?! Geen belletje of brief gezien er kwam een hoge rekening op mijn mat waardoor ik ben gaan bellen ja wij vergoeden vanaf nu niets meer het heeft nu lang genoeg geduurd. Lekker dan half januari valt niet meer over te stappen. Kan nu zelf voor de kosten opdraaien heb een dure tandarts verzekering lopen die nu dus ook niets meer uitkeert! Ben goed in de maling genomen weet iemand wat ik evt kan doen

Beste Alex, Nee, daar he bik nog geen voorbeelden van. Gr. Jos

Beste Jos, Dit is nog complexer voor aanschaf van kavels voor zelfbouw. Hier geldt ook vaak een periode van 6 weken, dit terwijl er ook een taxatierapport opgesteld moet worden wat maanden kan duren. Heb je hier ook voorbeelden van?