Frankrijk hypotheek - financieren van een woning in Frankrijk

| | | |

English version - international interest rates

Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance

HYPOTHEEK

Alle onderwerpen

Hypotheekinformatie

De Frankrijkhypotheek

Wat is een Frankrijkhypotheek?

Onder een Frankrijkhypotheek verstaan wij een hypothecaire financiering van een huis in Frankrijk door een Nederlandse hypotheekinstelling. Dit kan een eerste woning (hoofdwoning) zijn, maar ook een tweede woning. Hierbij kunt u denken aan een vakantiechalet, vakantiehuis, recreatiebungalow en een appartement. Doordat de woning als onderpand geldt voor de hypotheek, gelden hierbij veel aantrekkelijker condities dan bij een gewoon krediet. De tarieven zijn gemiddeld gesproken slechts een aantal tienden hoger dan de tarieven voor een normale hypotheek. Lang niet alle hypotheekinstellingen bieden u echter de mogelijkheid om een woning in Frankrijk te financieren met een hypotheek. Daarnaast gelden voor het verkrijgen van een Frankrijkhypotheek andere voorwaarden en normen dan voor een hypotheek op een koophuis in Nederland.

Wat zijn de voorwaarden van een Frankrijkhypotheek?

Net als bij een woninghypotheek, hanteren bij een Frankrijkhypotheek niet alle maatschappijen dezelfde voorwaarden. Wij hebben echter een aantal veel voorkomende voorwaarden voor u op een rij gezet:

de lening kent vaak een maximale looptijd, bijv. 25 jaar;
vaak gelden minimale inkomenseisen;
vaak geldt een maximale financiering van 75% van de executiewaarde. De rest van de benodigde investering zult u dan uit eigen middelen moeten voldoen;
vaak geldt een minimale hypotheeksom van ongeveer € 75.000.

Voordelen van de Frankrijkhypotheek

Het financieren van een huis in Frankrijk middels een Frankrijkhypotheek bij een Nederlandse instelling heeft de volgende voordelen:

flexibiliteit: u heeft de keuze uit een groot aantal hypotheekvormen;
goedkoop: u heeft een lage maandlast ten opzichte van een Persoonlijke Lening (PL) of een Doorlopend Krediet (DK);
gemak: veel van het juridische en fiscale werk kan geregeld worden door of via de Nederlandse hypotheekinstelling.

Vervolgstappen

Een aankoop van een woning in Frankrijk heeft grote financiële, juridische en fiscale consequenties. Wij adviseren mensen die deze stap willen zetten contact te zoeken met specialisten op dit gebied. Op dit moment hebben wij geen contacten die u hierbij verder kunnen helpen.

Nationale Hypotheek Garantie op de schop

Effecten beperking hypotheekrenteaftrek 2013

Eigen risico in de zorg stijgt enorm in 2013

Stijging sparen in andere valuta

Zorgverzekeringen in 2012

volledig overzicht laatste financiële nieuws