Deze complete gids voor 2025 belicht de belangrijke wijzigingen in de hypotheekregels, die ook invloed hebben op het verkrijgen van een hypotheek met een vast contract. Zo stijgt de maximale koopsom voor een woning met NHG naar €450.000, de premie daalt naar 0,4% en het aftrektarief voor hypotheekrenteaftrek gaat naar 37,48%. Daarnaast verandert de weging van studieschulden en kan uw leencapaciteit toenemen door verwachte loonstijgingen, al kan dit per inkomensgroep verschillen.
Wat is een hypotheek met vast contract?
Een hypotheek met vast contract is een lening voor een woning waarbij uw inkomen uit een vast dienstverband als stabiel wordt beoordeeld. Als woningkoper in Nederland kunt u een hypotheek aanvragen met een vast contract. Dit maakt het de makkelijkste hypotheek om te krijgen.
Uw inkomen wordt dan gezien als bestendig. U heeft namelijk garantie op continuering of zelfs stijging van uw inkomen. Het afsluiten van een hypotheek met een vast contract is gemakkelijker dan met een tijdelijk contract.
Waarom is een vast contract belangrijk bij een hypotheekaanvraag?
Een vast contract is cruciaal bij een hypotheekaanvraag. Het vormt de beste basis voor een hypotheek. Banken en hypotheekverstrekkers geven hier de voorkeur aan. Zij vereisen het vaak als uw inkomen uit loondienst komt.
Met een vast contract kan een woningkoper het inkomen volledig meenemen voor de maximale hypotheekberekening. Een stabiel inkomen is cruciaal voor de maximale hypotheekberekening. Het inkomen van een aanvrager is dan stabieler. Dit verlaagt het risico voor de hypotheekverstrekker. Een vast contract maakt het gemakkelijker om een hypotheek af te sluiten.
Voorwaarden en vereisten voor een hypotheek met vast contract
Voor een hypotheek met vast contract gelden specifieke voorwaarden. Banken geven vaak de voorkeur aan een vast contract, wat de aanvraag doorgaans gemakkelijker maakt. Een vast arbeidscontract is echter niet altijd strikt vereist voor een hypotheek. U kunt ook met tijdelijke of flexibele contracten in aanmerking komen. Hierbij moet u wel voldoen aan bepaalde voorwaarden, zoals een minimale resterende looptijd of een intentieverklaring.
Inkomen en contractduur
Inkomen en contractduur bepalen sterk uw hypotheekmogelijkheden. Volgens de
NHG maakt een vast contract het vaak makkelijker om een hypotheek te krijgen, omdat uw inkomen als stabiel wordt beoordeeld. Inkomen bij een vast contract wordt door de bank als stabiel en betrouwbaar behandeld. Dit versnelt de beoordeling van uw werkzekerheid door de bank. Voor een tijdelijk contract met een intentieverklaring gelden dezelfde regels als voor een vast contract. U toont uw inkomen aan met een werkgeversverklaring of de Inkomensbepaling Loondienst, wat vaak een goed alternatief is.
Benodigde documenten voor de aanvraag
Voor de aanvraag van een hypotheek met een vast contract verzamelt u diverse documenten. Een compleet dossier versnelt het proces aanzienlijk, wat u veel tijd kan besparen. Denk hierbij aan:
- Uw geldig identiteitsbewijs, zoals een paspoort.
- De salarisstrook van de laatste maand en recente jaaropgaven.
- Een werkgeversverklaring</b>; deze moet voor een NHG-hypotheek voldoen aan het specifieke NHG-model, zoals de NHG aangeeft.
- Een inkomensbepaling loondienst, waarvoor een verzekeringsbericht via Mijn UWV nodig is, volgens de NHG.
- Overzicht van uw eigen middelen, bijvoorbeeld een bankafschrift van uw spaarrekening.
- De koopovereenkomst of koop-/aanneemovereenkomst van de woning.
- Een uitdraai van mijnpensioenoverzicht.nl en een taxatierapport van de woning, zoals de Consumentenbond benadrukt.
Deze documenten zijn essentieel voor de beoordeling van uw aanvraag en helpen de geldverstrekker uw financiële situatie goed in te schatten.
Rol van werkgeversverklaring en inkomensbepaling loondienst
De
werkgeversverklaring is essentieel voor het verifiëren van uw loondienstinkomen bij een hypotheekaanvraag. Deze verklaring heeft strikte eisen voor inkomen uit loondienst en bevat informatie over de werknemer. Denk hierbij aan bruto jaarsalaris, vakantietoeslag en een eventuele 13e maand. Sinds januari 2019 kan de
Inkomensbepaling Loondienst de werkgeversverklaring vervangen. Deze methode is een sneller, gemakkelijker en betrouwbaarder alternatief voor het bepalen van het toetsinkomen. U heeft de werkgeversverklaring niet nodig als u de methodiek van de Inkomensbepaling Loondienst gebruikt. Beide documenten kunnen in Nederland naast elkaar worden ingezet voor inkomensbepaling bij hypotheekaanvragen.
Hoe bereken je de maximale hypotheek met een vast contract?
De maximale hypotheek met een vast contract berekent u op basis van uw inkomen, schulden en de woningwaarde. Geldverstrekkers bepalen dit bedrag door te kijken naar uw leencapaciteit, waarbij een vast contract uw inkomen stabiel maakt. Uw bruto jaarsalaris en lopende leningen zijn hierbij belangrijk, net als de invloed van rentepercentages en het gebruik van hypotheekcalculators.
Invloed van inkomen en rentepercentages
Uw inkomen en de geldende rentepercentages bepalen hoeveel u maximaal kunt lenen voor een hypotheek. Een hoger inkomen stelt u in staat om een groter bedrag te lenen. De hypotheekrente heeft een grote invloed op uw maandelijkse lasten en het maximale leenbedrag. Financieringslastpercentages, die afhankelijk zijn van uw inkomen en de rentestand, bepalen welk deel van uw bruto inkomen u aan woonlasten mag besteden. Een lagere rente kan uw maximale leenbedrag verhogen, zelfs bij hetzelfde inkomen.
Gebruik van hypotheekcalculators
Online hypotheekcalculators geven u een eerste indicatie van uw maximale hypotheek en maandlasten. Ze helpen bij het schatten van maandelijkse aflossingen en totale rentekosten. Een calculator stelt u in staat om de betaalbaarheid van een nieuwe hypotheeklening te bepalen. U kunt ook verschillende hypotheekvormen vergelijken en berekenen. Voor de berekening gebruikt een calculator financiële gegevens zoals uw bruto jaarsalaris, leeftijd en partnerinkomen. Houd er rekening mee dat een online hypotheekcalculator slechts een indicatieve berekening geeft. De resultaten bieden geen garantie op juistheid, omdat persoonlijke financiële verplichtingen niet altijd worden meegenomen.
Verschillen tussen een vast contract en tijdelijk contract bij hypotheekaanvraag
Het grootste verschil bij een hypotheekaanvraag tussen een vast en een tijdelijk contract ligt in de beoordeling van uw inkomen. Geldverstrekkers zien inkomen uit een vast contract als stabiel, wat de aanvraag vereenvoudigt. Voor een tijdelijk contract kijken zij strenger naar inkomensstabiliteit en contractduur. De onderstaande tabel toont de belangrijkste verschillen in aanpak.
| Aspect | Vast contract | Tijdelijk contract |
|---|
| Inkomensbeoordeling | Stabiel | Strenger |
| Intentieverklaring | Niet nodig | Kan volledig meetellen |
| Zonder intentieverklaring | Huidig inkomen | Laagste van 3 jaar |
| Extra zekerheid | – | Intentieverklaring, Arbeidsmarktscan, Perspectiefverklaring |
Beoordeling door hypotheekverstrekkers
Hypotheekverstrekkers beoordelen uw aanvraag grondig. Zij kijken naar uw volledige financiële situatie en kredietwaardigheid van aanvrager. Hierbij letten ze op uw credit score en schuld-inkomenratio. Een BKR-toetsing is ook onderdeel van deze beoordeling. Verschillende geldverstrekkers hanteren hiervoor eigen criteria. Zij vereisen voldoende zekerheid en beoordelen het risico. Uiteindelijk beslissen zij over de hypotheekofferte met bijbehorende voorwaarden.
Mogelijkheden met intentieverklaring en arbeidsmarktscan
De Arbeidsmarktscan biedt woningkopers zonder intentieverklaring dezelfde waarde als een vast contract voor een hypotheekaanvraag. Deze scan berekent uw kansen op de arbeidsmarkt en uw verdiencapaciteit voor de komende vijf jaar. Factoren zoals opleiding, leeftijd, regio, beroep en branche bepalen deze kansen, vaak via twaalf vragen. Flexwerkers, inclusief die zonder drie jaar werkervaring of een Perspectiefverklaring, kunnen de Arbeidsmarktscan laten doen om hun arbeidsmarktpositie en toekomstig inkomen te beoordelen. Uitzendbureaus zetten de Arbeidsmarktscan ook in, bijvoorbeeld voor een Perspectief Verklaring. De uitkomst is een score tussen 0 en 99. Wilt u de mogelijkheden van de Arbeidsmarktscan bekijken, dan kunt u een vrijblijvend gesprek plannen.
Stappenplan voor het aanvragen van een hypotheek met vast contract
Het aanvragen van een hypotheek met een vast contract volgt een duidelijk stappenplan. Dit proces begint met oriëntatie en het verzamelen van de benodigde documenten. Daarna vraagt u hypotheekadvies aan en ontvangt u een offerte, waarna de definitieve aanvraag en afsluiting volgen.
Voorbereiding en documenten verzamelen
Voor een hypotheekaanvraag met een vast contract verzamelt u diverse documenten. Volgens de
Consumentenbond heeft u een kopie van uw paspoort, recente loonstrookjes, een werkgeversverklaring en jaaropgaven nodig. Bij een bestaande woning vraagt de geldverstrekker om een voorlopig koopcontract en een taxatierapport. Een overzicht van uw eigen middelen en een recent bankafschrift zijn ook vereist. Daarnaast is een arbeidscontract of intentieverklaring belangrijk. Voor een compleet beeld vraagt men om een UWV-verzekeringsbericht en overzichten van huidige verzekeringen. Heeft u een eigen bedrijf, dan zijn jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar nodig. Het tijdig verzamelen van deze papieren voorkomt vertraging in uw hypotheekaanvraag.
Hypotheekadvies en offerte aanvragen
Een hypotheekadviseur helpt u bij het aanvragen van hypotheekadvies en een offerte.
- Vraag hypotheekadvies aan met een gratis offerte.
- De adviseur beoordeelt uw situatie, waarbij de bank eisen stelt aan het inkomen.
- Uw inkomen kan worden aangetoond met een werkgeversverklaring of Inkomensbepaling Loondienst.
- Heeft u een tijdelijk contract, dan stelt een intentieverklaring u in staat een hypotheek aan te vragen alsof u een vast contract heeft, omdat de regels dan hetzelfde zijn volgens de NHG.
- De adviseur vraagt de hypotheekofferte aan bij de hypotheekaanbieder.
- Geldverstrekkers hanteren altijd twee grenzen voor de bepaling van een maximale hypotheek, die maximaal 100% van de woningwaarde mag financieren.
Definitieve aanvraag en afsluiting
De definitieve aanvraag en afsluiting van uw hypotheek met vast contract omvatten de laatste stappen voor het finaal akkoord. De geldverstrekker geeft de definitieve offerte uit nadat alle documenten zijn gecontroleerd. U moet deze bindende offerte doornemen en ondertekenen. De definitieve aanvaarding van uw kredietaanvraag hangt af van de goedkeuring van uw loonfiches en andere documenten. Voor het compleet maken van de aanvraag, bijvoorbeeld bij SVn, geldt een termijn van drie maanden.
Alternatieven bij geen vast contract: wat zijn je opties?
Ook zonder vast contract zijn er in Nederland mogelijkheden om een hypotheek te krijgen. Dit geldt voor wie een jaarcontract, oproepcontract, uitzendkracht of flexwerker is. U kunt bijvoorbeeld uw flexinkomen gebruiken, gebaseerd op het gemiddelde van de laatste drie jaar, of een intentieverklaring van uw werkgever inzetten. Andere opties zijn een partner met vast inkomen, een kleiner bedrag lenen of eigen spaargeld inzetten. Geldverstrekkers zoals Obvion bieden hiervoor specifieke oplossingen.
Hypotheek met tijdelijk contract
U kunt in Nederland een hypotheek krijgen met een tijdelijk contract. Banken stellen hiervoor specifieke voorwaarden, waarbij ze vooral kijken naar de stabiliteit en continuïteit van uw inkomen. Een intentieverklaring van uw werkgever is hierbij vaak essentieel. Met zo’n intentieverklaring wordt uw hypotheekaanvraag behandeld als een normale aanvraag, inclusief overwerk en toeslagen. Een tijdelijk contract kan ook worden omgezet naar een contract voor onbepaalde tijd, wat helpt bij de aanvraag. Wel is het belangrijk dat uw proeftijd is verstreken. Een hypotheek met een vast contract is doorgaans gemakkelijker af te sluiten dan een hypotheek met een tijdelijk contract. Zonder intentieverklaring kan een Arbeidsmarktscan of een flexinkomenberekening uitkomst bieden. Soms is een extra beoordeling van uw leencapaciteit nodig.
Hypotheek zonder vast contract via inkomensbepaling loondienst
Een hypotheek zonder vast contract is mogelijk via een inkomensbepaling loondienst. Geldverstrekkers kijken dan naar uw gemiddelde inkomen over de laatste drie jaar, bekend als flexinkomen. U kunt ook een hypotheek krijgen als uw werkgever een intentieverklaring voor een vast contract afgeeft. Zonder intentieverklaring baseren geldverstrekkers de hypotheek op uw arbeidsverleden of verdienpotentieel. Zij beoordelen hierbij ook uw toekomstig te verdienen inkomen, vooral als uw werkduur korter is dan drie jaar of u recent meer uren werkte.
Hypotheek met flexibele contracten en intentieverklaring
Een hypotheek met een flexibel contract is mogelijk, vooral met een intentieverklaring. Een intentieverklaring is nodig voor een hypotheekaanvraag zonder vast contract. Een werkgever geeft met een intentieverklaring aan dat hij van plan is om een tijdelijk contract om te zetten naar een vast contract. Met zo’n verklaring behandelen sommige banken uw aanvraag alsof u een vast contract heeft. U kunt ook een hypotheek aanvragen zonder intentieverklaring. Dan baseren geldverstrekkers de hypotheek op uw inkomen van de afgelopen jaren of uw toekomstperspectief. Voor flexwerkers en uitzendkrachten bieden de Arbeidsmarktscan en de Perspectiefverklaring extra mogelijkheden. Deze verklaring maakt het mogelijk om uw actuele inkomen in zijn geheel mee te nemen voor de leencapaciteit. Rabobank kijkt bij aanvragen zonder intentieverklaring naar uw kansen op de arbeidsmarkt en toekomstig inkomen, en de perspectiefverklaring weegt mee bij het verstrekken van een hypotheek voor uitzendkrachten.
Privacy en gegevensverwerking bij hypotheekaanvraag
Bij een hypotheekaanvraag worden uw persoonsgegevens verwerkt. U gaat hiervoor akkoord met een privacyverklaring. Deze verklaring legt uit welke gegevens worden verzameld, waarom dit gebeurt, en wat uw rechten zijn. Privacyverklaringen van hypotheekadviesorganisaties, zoals De Hypotheekshop, leggen uit wat persoonsgegevens zijn en waarom deze worden verzameld. Deze verklaringen beschrijven doorgaans welke persoonsgegevens worden verzameld, uw privacyrechten en de bewaartermijnen. De verwerking van persoonsgegevens gebeurt volgens Verordening (EU) 2016/679.
Welke persoonsgegevens worden opgeslagen?
Bij een hypotheekaanvraag worden diverse persoonsgegevens opgeslagen. Dit omvat uw naam, adres, geboortedatum, telefoonnummer, e-mailadres en biometrische gegevens. Ook uw IP-adres, woon-werkgegevens en gezondheidsinformatie vallen hieronder, conform de AVG. Deze gegevens worden veilig opgeslagen en verwerkt in een streng beveiligde omgeving. De opslag vindt plaats binnen de EU en het Verenigd Koninkrijk. Toegang tot deze informatie is beperkt tot medisch adviseurs en directe medewerkers. Na de bewaartermijn, die niet langer is dan noodzakelijk voor de aanvraag of melding, moeten persoonsgegevens vernietigd of geanonimiseerd worden.
Inzage en beheer van je gegevens
Als medeverzekerde bij een hypotheekaanvraag kunt u alleen uw eigen gegevens inzien. Dit betekent dat u geen toegang heeft tot de persoonlijke informatie van andere aanvragers. Deze beperking zorgt ervoor dat de privacy van alle betrokkenen gewaarborgd blijft. U beheert dus alleen de informatie die direct op uzelf betrekking heeft.
Waarom kiezen voor hypotheekadvies van HomeFinance?
Kiezen voor professioneel hypotheekadvies betekent een deskundige partner die u begeleidt bij het vinden van de meest geschikte hypotheek. Ons advies is volledig afgestemd op uw persoonlijke situatie en wensen, wat zorgt voor financiële zekerheid en duidelijkheid. Dit maatwerkadvies is cruciaal voor een geschikte hypotheekkeuze, waarbij we uw maximale leenbedrag nauwkeurig bepalen. Wij garanderen deskundig hypotheekadvies over alle hypotheekvormen en bieden volledige begeleiding, van het eerste gesprek tot de notaris, wat leidt tot financiële rust.
Persoonlijk advies op basis van jouw contractvorm
Persoonlijk advies voor uw hypotheek met een vast contract houdt rekening met uw specifieke situatie. Een hypotheekadviseur geeft dit advies en berekent wat u maximaal kunt lenen. De adviseur controleert ook of u voldoet aan de voorwaarden voor een hypotheek met NHG. Voor de inkomensvaststelling zijn een werkgeversverklaring, een Verzekeringsbericht via Mijn UWV en recente loonstroken nodig. Ook een fiscaal adviseur of notaris kan persoonlijk advies geven, waarbij alle mogelijkheden worden besproken.
Bereken je maximale hypotheek met onze tool
Online tools helpen u bij het berekenen van uw maximale hypotheek. Een dergelijke tool brengt uw maximale hypotheekbedrag in kaart door uw inkomen, partnerinkomen en financiële verplichtingen mee te nemen. De berekening baseert zich op de huidige rentestanden en kan varianten met of zonder NHG meenemen. Diverse online rekentools bieden een indicatie van het maximaal leenbedrag, waarbij rekening wordt gehouden met factoren zoals inkomen, leeftijd, bestaande verplichtingen en de koopwaarde van de woning (tot 100%). Deze tools geven inzicht in uw maximale hypotheekbedrag, specifiek voor uw persoonlijke financiële situatie. Houd er rekening mee dat de resultaten van deze tools altijd een indicatie zijn en hieraan geen rechten kunnen worden ontleend.
Plan een vrijblijvend adviesgesprek
U kunt een vrijblijvend adviesgesprek plannen om uw hypotheekopties te bespreken. Dit eerste gesprek is altijd gratis en kosteloos. Het biedt u de gelegenheid om uw situatie te bespreken zonder enige verplichtingen. Verschillende adviesgroepen, zoals Bouvy Advies en Kenkhuis Adviesgroep, bieden zo’n kennismakingsgesprek aan. Ook Van Eijk & Partners staat open voor klanten voor vrijblijvend persoonlijk financieel advies. Zo krijgt u inzicht in uw mogelijkheden.
Hypotheek proeftijd: wat betekent dit voor jouw aanvraag?
Een proeftijd betekent voor jouw hypotheekaanvraag dat geldverstrekkers dit zien als een risicoperiode voor je inkomen. Hierdoor wordt een hypotheekaanvraag tijdens je proeftijd vaak afgewezen. De meeste aanvragen worden niet goedgekeurd zolang je proeftijd loopt.
Toch kun je het aanvraagproces al starten tijdens je proeftijd en afronden na je proeftijd. Als je toch een aanvraag doet tijdens je proeftijd, beoordelen geldverstrekkers je meestal op het gemiddelde inkomen van de afgelopen drie jaar. Een afgeronde proeftijd vergroot je kansen op goedkeuring aanzienlijk; in 2023 had je na een afgeronde proeftijd een hogere goedkeuringskans. Wie van baan wisselt, moet de proeftijd bij de nieuwe werkgever hebben afgerond voor een hypotheekgoedkeuring; dit was ook in 2023 al het geval. Een doorlopen proeftijd heeft ook voordelen voor je maximale leenbedrag. Je kunt bij de aankoop van een woning een langer financieringsvoorbehoud onderhandelen.
Hypotheek meenemen bij het kopen van een nieuw huis
U kunt uw bestaande hypotheek meenemen wanneer u een nieuw huis koopt. Dit staat ook bekend als de meeneemfaciliteit of als de verhuisregeling. Het meenemen van uw hypotheek houdt in dat u de voorwaarden van uw huidige hypotheek meeneemt naar uw nieuwe woning.
Woningkopers kunnen onder voorwaarden hun huidige hypotheek meenemen naar een nieuwe woning. Dit hangt af van uw persoonlijke situatie en de hypotheekvoorwaarden. Het is verstandig om uw hypotheek mee te nemen als dit een voordelige keuze is, bijvoorbeeld bij een lage hypotheekrente of wanneer u een gewenste hypotheekvorm wilt behouden. Uw hypotheek kan worden meegenomen naar een nieuwe koopwoning, mits de geldverstrekker goedkeuring geeft. Dit is vooral handig als de hypotheek nog goed aansluit bij uw nieuwe woning. Bij de meeste hypotheekverstrekkers in Nederland is het mogelijk om uw hypotheek mee te nemen bij een nieuw huis.
Kan ik een hypotheek krijgen met een tijdelijk contract naast een vast contract?
Het is zeker mogelijk om een hypotheek te verkrijgen, zelfs wanneer u een tijdelijk contract heeft. Een werknemer met een tijdelijk contract kan een hypotheek krijgen bij een reguliere geldverstrekker in Nederland. Dit is mogelijk met een **intentieverklaring** van de werkgever, die de intentie voor een vast contract na het tijdelijke dienstverband toont. Met zo’n intentieverklaring voor onbepaalde tijd wordt uw aanvraag behandeld als een normale hypotheekaanvraag, inclusief overwerk en toeslagen. Hierbij moet wel de proeftijd zijn verstreken. Zonder een intentieverklaring kan een hypotheek ook haalbaar zijn via alternatieve inkomenscontrole, zoals een **Arbeidsmarktscan**, of als u minimaal drie aaneengesloten jaren heeft gewerkt. Het verkrijgen van een hypotheek verloopt over het algemeen vlotter met een vast contract dan met een tijdelijk dienstverband.
Wat gebeurt er als mijn contract afloopt tijdens de hypotheekaanvraag?
Als de rentevaste periode van uw hypotheek afloopt tijdens een lopende hypotheekaanvraag, kunnen rentewijzigingen tussen de offerte en het passeren van de hypotheekakte aan u worden doorberekend. Dit kan betekenen dat u minder kunt lenen dan bij voortzetting van uw bestaande rentecontract. Het oversluiten van een hypotheek gebeurt meestal na het einde van de rentevaste periode. U kunt echter ook tussentijds oversluiten, waarbij u een boeterente afweegt. Drie maanden voor het einde van de rentevaste periode kunt u uw hypotheekvorm aanpassen en onbeperkt kosteloos aflossen. Dan kunt u ook meestal zonder vergoeding overstappen. Na afloop van de rentevaste periode kunt u boetevrij oversluiten en een nieuwe rentevaste periode kiezen. Een aflossingsvrije hypotheek moet na 30 jaar worden verlengd of opnieuw afgesloten.
Hoe lang moet mijn vast contract minimaal zijn voor een hypotheek?
Voor een hypotheekaanvraag is er geen specifieke minimale duur vastgesteld voor uw
vaste contract zelf. Wel is er een minimale duur voor de
rentevaste periode van uw hypotheek. Voor veel geldverstrekkers, zoals bijBouwe, Allianz en ABN AMRO, is dit minimaal 20 jaar. Een kortere rentevaste periode van minimaal 10 jaar is soms mogelijk, bijvoorbeeld als de jongste partner aan het einde van die periode 85 jaar of ouder is. Een langere rentevaste periode van minimaal 10 jaar kan helpen om een hogere maximale hypotheek te krijgen. Lloyds Bank hanteert een minimale rentevaste periode van 5 jaar, en voor 75 procent van de totale hypotheek moet de rente minimaal 5 jaar worden vastgezet. De absolute minimale looptijd voor een rentevaste periode is 12 maanden.
Is een intentieverklaring altijd nodig bij tijdelijk contract?
Ja, een intentieverklaring is vaak nodig bij een tijdelijk contract voor een hypotheekaanvraag. Woningkopers met een tijdelijk contract moeten deze verklaring overleggen, omdat banken een intentieverklaring accepteren als vervanging voor een vast contract. De werkgever geeft hiermee de intentie aan om het tijdelijke contract om te zetten naar een vast contract. Dit gebeurt mits het functioneren gelijk blijft en de bedrijfssituatie niet verandert. De verklaring beantwoordt of het dienstverband wordt voortgezet als vast, tijdelijk of niet. Een intentieverklaring voor bepaalde tijd betekent een nieuw tijdelijk arbeidscontract, bijvoorbeeld voor een half jaar of een jaar.
