De Argenta Groen Hypotheek is een hypotheekdeel dat speciaal is ontworpen om de verduurzaming van uw woning te financieren. Dit biedt u de mogelijkheid om tot 35.000 euro extra te lenen voor energiebesparende maatregelen tegen een lagere rente dan het reguliere hypotheekdeel. Bovendien kunt u profiteren van een duurzaamheidskorting op uw totale hypotheekrente, die kan oplopen tot 0,10% afhankelijk van het energielabel van uw woning.
Wat is de Argenta Groen Hypotheek?
De Argenta Groen Hypotheek is een specifiek hypotheekdeel van Argenta, gericht op het financieren van woningverduurzaming. Het stelt u in staat extra geld te lenen voor het energiezuiniger maken van uw woning. Dit Groen Lenen deel biedt een lagere rente dan een reguliere Argenta hypotheek. U kunt maximaal €35.000 lenen voor deze duurzaamheidsmaatregelen. Argenta introduceerde dit product in maart 2024. Een annuïtaire Groen Hypotheek kan bijvoorbeeld een rente van 3,04% hebben voor een rentevaste periode van 10 jaar, en is beschikbaar met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Voor een lening van €20.000 voor verduurzaming, met een looptijd van 20 jaar, bedraagt de bruto maandlast 115,48 euro.
Voorwaarden en eisen van de Argenta Groen Hypotheek
De Argenta Groen Hypotheek kent specifieke voorwaarden. U kunt tot maximaal €35.000 extra lenen voor woningverduurzaming. Het is een specifiek groen-lenen-deel van de Argenta hypotheek. Het geleende bedrag is uitsluitend bedoeld voor het energiezuiniger maken van uw woning. De rente op dit groene deel is lager dan die van een reguliere Argenta hypotheek. Dit betekent dat u een lagere rente betaalt dan bij een standaard Argenta hypotheek. U kunt kiezen tussen een annuïtaire of lineaire aflosvorm, en de hypotheek is beschikbaar met of zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De rente van dit groene leningdeel hangt niet af van risicoklassen, al telt het wel mee voor de risicobepaling van de totale hypotheek. Een lening van €20.000 voor verduurzaming toont de mogelijkheden. Bovendien kan dit groene leningdeel meeverhuizen naar een volgende woning, mits het voor verduurzaming is gebruikt en u een nieuwe Argenta hypotheek afsluit.
Voordelen en duurzaamheidskorting bij Argenta Groen Lenen
De Argenta Groen Hypotheek biedt u duidelijke voordelen. U profiteert van een lager rentetarief voor het leningdeel voor verduurzaming. De rente op dit groene deel is lager dan die van een reguliere Argenta hypotheek. U kunt tot maximaal 35.000 euro extra lenen voor energiezuinige maatregelen. Dit extra bedrag is bedoeld om uw woning energiezuiniger te maken. Het groen-lenen-deel van de Argenta hypotheek heeft een lagere rente en kan een looptijd hebben van 5 tot 30 jaar. Vanaf 7 april 2025 geeft Argenta een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente. Deze korting verlaagt uw hypotheekrente voor energiezuinige woningen. Voor een energielabel A of beter krijgt u een korting van -0,10%. Bij een energielabel B bedraagt de korting -0,05%. Deze korting blijft geldig tot het einde van uw rentevaste periode. Het groene leningdeel kan meeverhuizen naar een nieuwe woning, al wordt de rente dan wel omgezet naar een 1-jaarstarief.
Hoe werkt de rente bij de Argenta Groen Hypotheek?
De rente bij de Argenta Groen Hypotheek is lager dan die van een regulier hypotheekdeel. U profiteert van een gunstiger tarief op het leningdeel dat u gebruikt voor verduurzaming, tot maximaal €35.000. Deze tarieven gelden voor het annuïtaire hypotheekproduct Groen Hypotheek, vaak in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De hoogte van de rente hangt af van verschillende factoren. Belangrijk hierbij zijn de gekozen rentevaste periode en het NHG-percentage. Hoe langer de rentevaste periode, hoe meer zekerheid u heeft over uw maandlasten.
Daarnaast biedt Argenta een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente voor energiezuinige woningen. Vanaf 7 april 2025 ontvangt u bijvoorbeeld een korting van -0,10% bij een energielabel A of beter, en -0,05% bij een energielabel B. Deze korting blijft geldig tot het einde van uw rentevaste periode en verlaagt effectief uw hypotheekrente.
Een lager rentepercentage over een lange looptijd kan aanzienlijk schelen in de totale kosten van uw hypotheek.
Welke energiebesparende maatregelen komen in aanmerking?
De Argenta Groen Hypotheek ondersteunt diverse energiebesparende maatregelen. Deze zijn gericht op het verlagen van uw energieverbruik en het verhogen van het wooncomfort.
- Isolatie van dak, vloer, muren en leidingen, inclusief gevelisolatie.
- Hoog rendement beglazing, zoals HR++ glas of triple glas, en energiezuinige deuren en kozijnen.
- Duurzame energieopwekking, zoals zonnecellen en warmtepompen.
- Een douchewarmteterugwinningsysteem of een energiezuinig ventilatiesysteem.
- Ook een HR-ketel kan in aanmerking komen.
Deze investeringen dragen bij aan een duurzamer huis.
Stappen om de Argenta Groen Hypotheek aan te vragen
Voor het aanvragen van de Argenta Groen Hypotheek zijn de specifieke stappen niet gedetailleerd in de beschikbare informatie. U kunt echter wel rekening houden met de volgende aspecten:
- Neem contact op met Argenta of een financieel adviseur voor persoonlijk advies.
- Vraag naar het groen-lenen-deel van de Argenta hypotheek, dat in maart 2024 is geïntroduceerd.
- Informeer naar de lagere rente en het maximale leenbedrag van €35.000 dat beschikbaar is voor dit groene hypotheekdeel.
- Bespreek de mogelijkheid om een extra lening te krijgen, specifiek bedoeld om uw woning energiezuiniger te maken.
- Vergelijk de lagere rente op dit groene leningdeel met de rente van een reguliere Argenta hypotheek.
- Overweeg het specifieke Groen Hypotheek product van Argenta, met rentetarieven tussen 3,34% en 3,55%.
Een adviseur kan u helpen met het verzamelen van de benodigde documenten en het indienen van de aanvraag.
Argenta Hypotheek: Overzicht en kenmerken
Argenta biedt in Nederland een breed scala aan hypotheekproducten aan. De Argenta Hypotheek is een overkoepelend productaanbod dat zich richt op diverse doelgroepen. Het is geschikt voor starters, doorstromers en oversluiters. Deze hypotheek staat bekend om aantrekkelijke rentetarieven en gunstige voorwaarden voor een bouwdepot.
U kunt kiezen uit verschillende hypotheekvormen. Denk aan de annuïteiten hypotheek, de aflossingsvrije hypotheek en de overbruggingshypotheek. Ook biedt Argenta een spaarhypotheek aan als ‘special line’. Voor veel mensen is de flexibiliteit in hypotheekvormen een groot voordeel. Een doorstromer die zijn huidige woning verkoopt, kan bijvoorbeeld gebruikmaken van een overbruggingshypotheek. Argenta biedt altijd scherpe hypotheekrentes aan, met zowel vaste als variabele renteopties, met of zonder Nationale Hypotheek Garantie.
Argenta Hypotheek meenemen bij verhuizing
Argenta biedt een verhuisregeling waarmee u uw bestaande hypotheek kunt meenemen naar een nieuwe woning. Dit betekent dat u de hypotheekrente en de resterende rentevaste periode behoudt. Ook de hoofdsom van de oude lening kunt u meenemen, tot het maximale restantbedrag. Deze regeling biedt veel flexibiliteit voor wie overweegt zijn Argenta hypotheek mee te nemen.
Stel, u heeft een Argenta hypotheek en vindt een nieuwe woning. U kunt dan tijdelijk twee hypotheken bij Argenta hebben. Het groene leningdeel voor verduurzaming kan ook meeverhuizen. Voordat de hypotheek definitief meegaat, toetst Argenta wel opnieuw uw inkomen en bepaalt de risicoklasse opnieuw. U moet uw oude woning binnen twaalf maanden verkopen. De aanvraag voor deze verhuisregeling dient u via een hypotheekadviseur per e-mail in bij
[email protected]. Dit moet minimaal 30 dagen voor de aflossing van de hele hypotheek gebeuren.
Wat is het maximale leenbedrag voor groen lenen?
Voor groen lenen bij Argenta kunt u maximaal 34.034 euro lenen. Dit bedrag is specifiek voor een groene hypotheek die voldoet aan de eisen voor duurzaam bouwen. Het is bedoeld om uw woning energiezuiniger te maken.
Hoe bereken ik mijn voordeel met de duurzaamheidskorting?
U berekent uw voordeel met de duurzaamheidskorting door te kijken naar het energielabel van uw woning. Voor een woning met definitief energielabel A krijgt u een duurzaamheidskorting van 0,10 procent op uw rente. Heeft uw woning energielabel A+ of hoger, dan bedraagt de korting 0,15 procent. Dit kan leiden tot een bruto besparing van 600 euro per jaar bij een gemiddelde hypotheek van 425.000 euro. Over een rentevaste periode van 20 jaar kan de netto besparing gemiddeld 9.407 euro zijn voor een woning met energielabel A. De hoogte van de duurzaamheidskorting kan na herbeoordeling van uw energielabel wijzigen.
Is de Argenta Groen Hypotheek geschikt voor mijn woning?
De Argenta Groen Hypotheek is geschikt voor de verduurzaming van zowel bestaande als nieuwe woningen. U kunt hiermee een extra bedrag tot maximaal 35.000 euro lenen. Dit extra leenbedrag heeft een lagere rente voor het energiezuiniger maken van uw woning. Deze lagere rente geldt op het groene leningdeel, vergeleken met een reguliere Argenta hypotheek. U kunt dit groene leningdeel zowel annuïtair als lineair aflossen. Echter, het is niet beschikbaar voor bepaalde woningtypen, zoals appartementen met aflossingsvrije, KEW, SEW of BEW aflosvormen. Bovendien kan het groene leningdeel meeverhuizen naar een volgende woning.
