Een ING beleggingshypotheek opnemen is mogelijk, aangezien beleggingshypotheken de flexibiliteit bieden om tussentijds bedragen op te nemen. Deze mogelijkheid draagt bij aan de vermogensopbouw en biedt u meer controle over uw financiën. Op deze pagina leest u hoe dit precies werkt en welke specifieke voorwaarden ING hieraan stelt.
Wat is een ING beleggingshypotheek en hoe werkt opname van het opgebouwde bedrag?
Een ING Beleggershypotheek is een specifieke hypotheekvariant die door ING Bank hypotheken wordt aangeboden. Bij deze hypotheekvorm bouwt u vermogen op via beleggingen, waarbij het resultaat van een ING Levenhypotheek het uiteindelijke eindkapitaal bepaalt. Gedurende de looptijd van de hypotheek betaalt u maandelijks hypotheekrente.
Wanneer u het opgebouwde bedrag wilt opnemen, wordt de inbreng van deze waarde gezien als een extra aflossing op uw hypotheek. U kunt de beleggingssamenstelling aanpassen via Mijn ING of de ING App, wat ook de weg is voor het verrekenen van opgebouwd vermogen. Het is belangrijk te weten dat het omzetten van deze opgebouwde waarde kosten met zich mee kan brengen. Voor de meeste mensen is de flexibiliteit om opgebouwd vermogen te gebruiken een groot voordeel, bijvoorbeeld als u een onverwachte bonus ontvangt en uw schuld wilt verlagen.
Welke voorwaarden stelt ING voor het opnemen van het beleggingshypotheekbedrag?
Wanneer u het opgebouwde bedrag van uw ING beleggingshypotheek wilt opnemen, hanteert ING een minimumbedrag van 500 euro per opname. Dit geldt tenzij uw beschikbare bestedingsruimte lager is. Als het opgebouwde vermogen niet volstaat voor uw plannen, of als u op een andere manier extra geld wilt lenen via uw woning, zijn er aanvullende mogelijkheden met eigen voorwaarden.
Een optie is een hypotheekverhoging. Hiervoor stelt ING als voorwaarde dat u voldoende inkomen heeft om de extra maandlasten te dragen. Ook is een goede kredietwaardigheid zonder betalingsachterstanden essentieel. Het geld van zo’n verhoging kan op een aparte rekening worden geplaatst, bijvoorbeeld een bouwdepot, afhankelijk van het doel van het geld. Daarnaast kunt u een tweede hypotheek afsluiten. Dit kan ook voor doelen die niet direct met woningverbouwing te maken hebben, zoals een gedeeltelijke opname van overwaarde. Voor meer informatie over de werking van een tweede hypotheek of andere hypotheekvarianten, kunt u de website van ING raadplegen of contact opnemen met een adviseur.
Stappenplan: zo neemt u het opgebouwde bedrag van uw ING beleggingshypotheek op
Het opnemen van het opgebouwde bedrag uit uw ING beleggingshypotheek volgt een vaste procedure. Hieronder vindt u de stappen voor de uitbetaling van uw beleggingshypotheek:
- U start door het specifieke Beleggershypotheek formulier voor verrekening van de opgebouwde waarde te gebruiken. Dit geldt voor klanten van ING Nederland met een Beleggershypotheek, Fondsenmix Hypotheek of Meerwaarde Hypotheek.
- Dien uw verzoek tijdig in bij zowel ING als de notaris.
- De notaris is essentieel voor de correcte afhandeling van de verrekening van de opgebouwde waarde.
- Zorg dat alle benodigde documenten compleet zijn om vertraging te voorkomen.
Welke kosten en wachttijden zijn verbonden aan opname bij ING?
Wanneer u geld opneemt uit uw ING beleggingshypotheek, wordt het opgenomen bedrag binnen vijf werkdagen na opname op uw rekening gestort. U kunt een opnameverzoek online of telefonisch indienen bij ING. De doorlooptijd voor het verwerken van zo’n verzoek is eveneens binnen vijf werkdagen.
Specifieke kosten die direct verbonden zijn aan het opnemen van geld uit een beleggingshypotheek zijn niet gespecificeerd. Houd er rekening mee dat algemene transactiekosten voor bijvoorbeeld contant geld opnemen kunnen verschillen, maar dit is niet direct van toepassing op de opname uit uw hypotheek. Voor de meest actuele en specifieke kosten adviseren wij u contact op te nemen met ING.
Welke alternatieven zijn er als directe opname van het beleggingshypotheekbedrag niet mogelijk is?
Als directe opname van uw beleggingshypotheekbedrag niet mogelijk is, zijn er verschillende alternatieven om toch overwaarde te benutten. Een
verzilverhypotheek, ook wel opeethypotheek genoemd, is een optie om overwaarde op te nemen zonder maandelijkse aflossingslasten. Dit kan een alternatief zijn voor het direct opnemen van overwaarde, waarbij opties voor het opnemen van overwaarde onder meer Box 3 of een verzilverhypotheek zijn.
Een andere mogelijkheid is de verkoop van uw woning en kleiner gaan wonen. Dit levert een eenmalige uitkering van overwaarde op. U kunt ook overwegen uw huidige huis aan te houden en te verhuren voor maandelijkse huurinkomsten.
Verder kunt u uw beleggingshypotheek omzetten naar een annuïtaire hypotheek. Oversluiten naar andere hypotheekvormen, zoals een bankspaarhypotheek of aflossingsvrije hypotheek, behoort ook tot de alternatieven. Voor wie geen hypotheek of lening kan krijgen, is verkoop en terughuur van de woning een mogelijkheid. Houd er rekening mee dat dit een dure oplossing kan zijn door de huurbetalingen.
Kan ik altijd mijn beleggingshypotheek bij ING opnemen?
Nee, u kunt niet altijd onbeperkt geld opnemen uit uw ING beleggingshypotheek. Voor klanten met een hypotheekvorm beleggen, leven of aflosvrij is een beslissing over opnieuw lenen of verlengen nodig. Dit betekent dat elke opname of verhoging van uw ing beleggingshypotheek afhankelijk is van een beoordeling.
Hoe kan ik mijn opnameverzoek indienen bij ING?
U dient uw opnameverzoek voor de ING beleggingshypotheek in via Mijn ING. Dit kan ook telefonisch. Na uw verzoek wordt het opgenomen geld binnen vijf werkdagen op uw rekening gestort. Zo heeft u snel toegang tot uw opgebouwde vermogen.
Wat gebeurt er met mijn hypotheekrente na opname?
Na een opname uit uw hypotheek betaalt u rente over het opgenomen bedrag. De hoogte van uw hypotheekrente kan veranderen door een renteopslag. Deze opslag hangt af van de verhouding tussen uw hypotheekschuld en de waarde van uw woning. Als het geleende bedrag hoger wordt ten opzichte van de woningwaarde, kan de renteopslag toenemen. Een hogere opslag leidt tot een hogere rente over uw totale hypotheek. Dit betekent dat uw maandelijkse lasten kunnen stijgen.
