De Rabobank OpMaat Hypotheek is in opspraak geraakt door de woekerpolisproblematiek, omdat klanten onvoldoende zijn geïnformeerd over de werking en risico’s. Dit veroorzaakte schade bij consumenten, vaak door onjuiste offertes. Rabobank heeft meerdere schikkingen getroffen, waaronder met Stichting Woekerpolis Claim, en biedt klanten met een gekoppelde beleggingsverzekering financiële compensatie. In 2010 kregen bijna 100.000 klanten een aanbod om over te stappen naar een bankspaarproduct zonder afkoopkosten. Hier leest u alles over de achtergrond en de compensatieregelingen.
Wat is de OpMaat Hypotheek van Rabobank?
De OpMaat Hypotheek is een van de hypotheekproducten die Rabobank aanbiedt. Deze hypotheek werkt met premies op een spaarrekening en beleggingen in Robeco fondsen. Rabobank heeft klanten niet voldoende geïnformeerd over de werking en risico’s van de OpMaat Hypotheek.
Klanten met een OpMaat Hypotheek die gekoppeld was aan een beleggingsverzekering, vielen onder een schikkingsovereenkomst. Deze overeenkomst van 21 december 2009 leidde tot financiële compensatie voor ongeveer 200.000 van deze klanten. Daarnaast bood Rabobank in 2010 aan om de beleggingsverzekering om te zetten naar een bankspaarproduct. Bijna 100.000 klanten kregen dit aanbod. Van de 94.000 verzekerden ging 75% in op een gesprek over het bankspaarproduct. Uiteindelijk gebruikt 50% van deze 94.000 verzekerden sinds 2010 een bankspaarproduct.
De woekerpolisproblematiek rondom de OpMaat Hypotheek
De woekerpolisproblematiek rondom de OpMaat Hypotheek van Rabobank betreft beleggingsverzekeringen met
hoge kosten en
tegenvallende opbrengsten. Deze polissen,
bedoeld voor hypotheekaflossing, konden leiden tot
onvoldoende kapitaal om de hypotheek volledig af te lossen.
Stichting Woekerpolis Claim zoekt compensatie voor gedupeerde Rabo OpMaat Hypotheek klanten. Heeft u een
oude beleggingshypotheek of een vermoeden van een woekerpolis? Vraag dan
advies aan een hypotheekadviseur.
Hoe ontstond de woekerpolisaffaire bij Rabobank?
De woekerpolisaffaire bij Rabobank ontstond door meerdere factoren die schade veroorzaakten bij consumenten. Dit kwam door
onjuiste offertes en
te hoge kosteninhoudingen op de polissen. Ook was er
gebrekkige productinformatie over de OpMaat Hypotheek woekerpolis. Deze problemen leidden tot financiële tegenvallers voor klanten. Rabobank heeft hierover al in 2009 een schikking getroffen.
Compensatieregelingen voor gedupeerden van de OpMaat Hypotheek
Gedupeerden van de Rabobank OpMaat Hypotheek die gekoppeld was aan een beleggingsverzekering, komen in aanmerking voor financiële compensatie. Deze regeling is bedoeld om in het verleden geleden renteverliezen te vergoeden. Klanten kunnen hierbij een geldbedrag op hun bankrekening ontvangen, soms oplopend tot enkele duizenden euro’s.
Mogelijke vervolgstappen bij onvrede over de regeling
Als u ontevreden bent over de afhandeling van uw klacht, kunt u verdere stappen ondernemen. Denk hierbij aan alternatieven zoals rechtszaken of het overstappen naar een andere hypotheekaanbieder.
Alternatieven voor compensatie: rechtszaken en collectieve acties
Rechtszaken en collectieve acties zijn alternatieven als u ontevreden bent over de compensatieregeling. Belangenorganisaties strijden al jaren voor woekerpolis compensatie. Collectieve acties beogen effectieve en efficiënte rechtsbescherming voor groepen consumenten. Belangenorganisaties kunnen collectieve schadevergoedingen indienen, vaak via een assignment model. Echter, het Nederlands recht biedt nog geen mogelijkheid voor schadevergoedingen via collectieve actie. Claimorganisaties stellen soms forse schadevergoedingen in het vooruitzicht bij massaclaims. Dit is echter niet altijd gebaseerd op een deugdelijke basis.
Overstappen naar een andere hypotheek of aanbieder
Overstappen naar een andere hypotheek of aanbieder betekent dat u uw huidige hypotheek vervangt door een nieuwe. Dit is ook een optie als u een OpMaat Hypotheek heeft. Een woningbezitter kan zijn hypotheek oversluiten naar een andere geldverstrekker voor een geschiktere hypotheek, door de verschillende aanbieders en hun voorwaarden zorgvuldig te vergelijken. Hier zijn de belangrijkste aspecten van overstappen:
- Het betekent dat u overstapt naar een nieuw contract bij een andere bank of geldverstrekker.
- U heft de bestaande lening op en sluit een nieuwe af.
- Vaak doet u dit voor een lager rentepercentage of betere voorwaarden.
- Boetevrij overstappen is mogelijk aan het einde van uw rentevaste periode.
- Ook een hypotheekklant met overwaarde kan overstappen voor een nieuwe hypotheeklening.
Risico’s en kosten verbonden aan de OpMaat Hypotheek
De OpMaat Hypotheek van Rabobank bracht specifieke risico’s en kosten met zich mee. Het spaardeel van de OpMaat Hypotheek bracht kosten met zich mee die werden ingehouden, wat kon leiden tot tegenvallende waarde-ontwikkeling. Dit had financiële gevolgen voor klanten en er waren eventuele verborgen kosten en voorwaarden.
Contact en advies: waar kunt u terecht met vragen over uw OpMaat Hypotheek?
Voor specifieke vragen over uw Rabobank OpMaat Hypotheek neemt u direct contact op met de Rabobank zelf. Zij kunnen u voorzien van de meest actuele en persoonlijke informatie over uw situatie. Naast de klantenservice van Rabobank kunt u ook onafhankelijk hypotheekadvies inwinnen.
Rabobank klantenservice en callcenters
U bereikt de Rabobank klantenservice voor ondersteuning via telefoon of online kanalen. Het algemene telefoonnummer is 088 722 66 00. Telefonische ondersteuning is op werkdagen beschikbaar, veelal van 08.00 tot 18.00 uur. Voor spoedgevallen is de telefoon 24 uur per dag bereikbaar. Daarnaast biedt Rabobank 24/7 online chatondersteuning. Hier krijgt u vaak sneller antwoord, ook voor hypotheekvragen. U kunt ook zelf online antwoorden zoeken of een kantoor bezoeken. Er kan telefonisch wachttijd zijn.
Onafhankelijk hypotheekadvies via HomeFinance.nl
Onafhankelijk en deskundig hypotheekadvies is beschikbaar voor uw hypotheekwens. Dit advies is volledig gericht op uw specifieke situatie. U krijgt volledige begeleiding, van het eerste gesprek tot de notaris. Een vrijblijvend adviesgesprek met een onafhankelijk hypotheekadviseur is mogelijk, zowel telefonisch als online. Dit deskundige advies kan u financiële zekerheid en duidelijkheid opleveren. Het helpt u de meest geschikte hypotheek af te sluiten. Ook voor een lineaire hypotheek kunt u via persoonlijk advies terecht. Een onafhankelijk hypotheekadviseur wordt aanbevolen voor financieel advies over Hypotrust hypotheken.
Rabobank hypotheek: een bredere blik op Rabobank hypotheken
Rabobank biedt een breed scala aan hypotheekproducten aan, verder dan alleen de OpMaat Hypotheek. U vindt hier diverse hypotheekvormen die passen bij verschillende financiële situaties. Zo biedt Rabobank bijvoorbeeld de Annuïteitenhypotheek, Lineaire hypotheek en Aflossingsvrije hypotheek aan. Daarnaast behoren ook de Spaarhypotheek, Bankspaarhypotheek en Overbruggingshypotheek tot de mogelijkheden. Daarbij behoort ook de beleggingshypotheek tot de mogelijkheden.
Voor specifieke producten kunt u kiezen uit de Basishypotheek of de Rabobank Basisvoorwaarden Hypotheek. De Rabobank Basis Hypotheek en Rabobank Plus Hypotheek hebben elk hun eigen rentetarieven en voorwaarden. Deze variatie stelt u in staat een hypotheek te vinden die aansluit bij uw wensen.
Woekerpolis hypotheek: wat u moet weten over woekerpolissen in hypotheken
Een woekerpolis hypotheek is een beleggingsverzekering. Deze verzekering is gekoppeld aan uw hypotheek en bracht te hoge kosten in rekening. Vaak werden deze producten verkocht als spaarproduct of pensioenaanvulling. Ze hadden gebrekkige productinformatie en onjuiste offertes. De gebreken omvatten hoge of verborgen kosten, een hefboomeffect en een inteereffect. Veel van deze woekerpolissen zijn direct gekoppeld aan een hypotheek.
Vermoedt u een woekerpolis, of heeft u een oude beleggingshypotheek met tegenvallende rendementen? Dan is het verstandig advies in te winnen bij een hypotheekadviseur.
Wat is een woekerpolis precies?
Een woekerpolis is een beleggingsverzekering, een type verzekeringsproduct dat bedoeld is voor kapitaalopbouw. Deze polis wordt ook wel een spaarverzekering met beleggingscomponent genoemd. Kenmerkend zijn de gebrekkige productinformatie, onjuiste offertes en de te hoge kosten die op de verzekering worden ingehouden, bijvoorbeeld voor het aflossen van een hypotheek, pensioensparen of studiefinanciering.
Hoe weet ik of mijn OpMaat Hypotheek een woekerpolis bevat?
Om te bepalen of uw OpMaat Hypotheek een woekerpolis bevat, zijn er een paar stappen die u kunt nemen.
- U moet eerst de specifieke hypotheekvorm uitzoeken, zoals een spaar- of beleggingshypotheek.
- Daarnaast kunt u controleren of uw polis voorkomt op een woekerpolislijst door de maatschappij en het product te selecteren.
- Bij een vermoeden van een woekerpolis, of als u een oude beleggingshypotheek heeft met tegenvallende rendementen, is het verstandig om advies te vragen aan een hypotheekadviseur.
Hoe kan ik overstappen naar een andere hypotheek zonder boete?
U kunt overstappen naar een andere hypotheek zonder boete wanneer uw rentevaste periode afloopt. Op dat moment kunt u boetevrij overstappen naar een andere bank of geldverstrekker. Dit biedt u de kans op betere voorwaarden of een lagere rente. Ook bij een variabele hypotheekrente, zoals bij een aflossingsvrije of lineaire hypotheek, mag u elke maand zonder boete overstappen naar een andere hypotheekverstrekker.
