Erkend hypotheekadviseur (SEH)

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) is een initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders. De SEH helpt consumenten bij het vinden van deskundig hypotheekadvies. Zij doet dit door hypotheekadviseurs die aantoonbaar genoeg kennis en ervaring hebben op het gebied van hypotheekadvies een erkenning te geven. Deze erkenning geeft consumenten de zekerheid dat de hypotheekadviseur in kwestie deskundig is. De erkenning is persoonsgebonden; om Erkend Hypotheekadviseur te worden dient de adviseur de benodigde diploma’s te behalen en te voldoen aan bepaalde ervaringseisen. Om de erkenning te behouden dient de adviseur ieder jaar een opleiding te volgen om zijn kennis te actualiseren.

Actuele hypotheekrentes vergelijken

Beroepscode

Bij de erkenning hoort het ondertekenen van de Beroepscode van de Stichting Erkend Hypotheekadviseur. Dit betekent dat Erkend Hypotheekadviseurs zich aan bepaalde gedragsregels houden. De belangrijkste gedragsregels zijn:

• de hypotheekadviseur geeft een weloverwogen advies en maakt hierin duidelijk welke financiële, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn;
• de hypotheekadviseur verstrekt geen onvolledige, misleidende of onjuiste informatie;
• de hypotheekadviseur houdt rekening met de belangen van de consument;
• de hypotheekadviseur is gebonden aan de Gedragscode Hypothecair Financiers;
• de hypotheekadviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan;
• de hypotheekadviseur houdt gegevens van cliënten geheim;
• de hypotheekadviseur onderwerpt zich aan de Geschillencommissie van de SEH.

Indien een hypotheekadviseur zich niet aan bovenstaande gedragsregels zou houden, loopt hij kans zijn erkenning kwijt te raken.

Opleiding

Om Erkend Hypotheekadviseur te worden, moeten hypotheekadviseurs een examen bij de SEH afleggen. In dit examen komen de volgende vakgebieden aan de orde:

• belastingen: hieronder vallen de inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten;
• verzekeringen: zowel levensverzekeringen als schadeverzekeringen die te maken hebben met de hypotheek;
• toekomstvoorzieningen: bijvoorbeeld bedrijfsspaarregelingen en pensioenen;
• financieringen: verschillende leenvormen en begrotingen;
• recht: bijvoorbeeld het verschil tussen trouwen en samenwonen voor het eigendom van het huis.

Als de hypotheekadviseur dit examen heeft gehaald (kenniseis), moet hij of zij aantonen minimaal 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam te zijn. Hierbij moet de adviseur minimaal 50 procent van de werktijd actief zijn als hypotheekadviseur (ervaringseis). Verder dienen Erkend Hypotheekadviseurs elk jaar een opfrissingscursus te volgen om hun vakkennis op peil te houden.

Voor meer informatie over dit onderwerp, klik hier.