De nominale rente voor een Argenta overbruggingshypotheek bedraagt 4,01% voor nieuwe aanvragen. Dit tarief is van kracht sinds 24 oktober 2025 en Argenta past hierbij een 1-jaars rente toe. Op deze pagina leest u meer over de actuele informatie en voorwaarden van deze overbruggingshypotheek.
Wat is een overbruggingshypotheek bij Argenta?
Een Argenta overbruggingshypotheek is een specifieke hypotheekvorm die uitsluitend in combinatie met een Argenta Hypotheek mogelijk is. Argenta biedt deze overbruggingshypotheek aan. Deze constructie stelt u in staat om tijdelijk twee hypotheken te hebben. Dit is handig wanneer u een nieuwe woning koopt, maar uw huidige huis nog niet verkocht is. Argenta verstrekt maximaal 90% van de marktwaarde van uw huidige woning, minus de resterende schuld. Deze voorwaarde voor de maximale overbrugging is per 31 oktober 2022 aangepast. De overbruggingshypotheek heeft een maximale looptijd van 24 maanden. Het is dus een tijdelijke oplossing om de periode tussen de aankoop van uw nieuwe huis en de verkoop van uw oude huis te overbruggen.
Hoe werkt de rente van de Argenta overbruggingshypotheek?
De rente van de Argenta overbruggingshypotheek werkt met een nominale rente van 4,01%. Dit tarief is van toepassing op nieuwe aanvragen en geldt vanaf 24 oktober 2025.
Wanneer u tijdelijk twee hypotheken heeft, krijgt uw oude lening bij Argenta een 1-jaars rente. Dit is het tarief dat op dat moment van toepassing is. De overbruggingshypotheek zelf heeft een maximale looptijd van 24 maanden. Dit betekent dat de rente van 4,01% voor deze periode geldt. Voor een huiseigenaar die een nieuwe woning koopt voordat de oude is verkocht, biedt dit een helder overzicht van de kosten. Het is dus een tijdelijke constructie met een vaste rente voor een afgebakende periode.
Actuele rentepercentages voor de Argenta overbruggingshypotheek
De actuele nominale rente voor een Argenta overbruggingshypotheek bedraagt 4,01%. Dit tarief is van toepassing op nieuwe aanvragen en geldt sinds 24 oktober 2025. Het biedt u direct inzicht in de kosten voor deze tijdelijke financiering. Zo weet u waar u aan toe bent wanneer u een nieuwe woning koopt en de verkoop van uw oude woning nog loopt.
Voorwaarden en looptijd van de Argenta overbruggingshypotheek
De Argenta overbruggingshypotheek is een tijdelijke financiële oplossing, met een vastgestelde maximale duur van twee jaar. Deze constructie is uitsluitend verkrijgbaar in combinatie met een reguliere Argenta Hypotheek. Gedurende deze periode profiteert u van een rentevaste periode van twee jaar.
De rente voor de overbruggingshypotheek is vastgesteld op 4,01% voor de gehele looptijd van maximaal twee jaar, van toepassing op nieuwe aanvragen. Een ander belangrijk aspect is de maximale overbrugging, die is vastgesteld op 90% van de marktwaarde van uw huidige woning. Dit biedt u de mogelijkheid om een aanzienlijk deel van de overwaarde te benutten, zelfs voordat uw oude woning definitief is verkocht.
Kosten en bijkomende lasten van een overbruggingshypotheek bij Argenta
De kosten en bijkomende lasten voor een overbruggingshypotheek bij Argenta bestaan uit afsluitkosten en rente. Voor de afsluitkosten betaalt u een vast bedrag van 250 euro. Daarnaast betaalt u rente over het geleende bedrag, wat een nominale rente van 4,01% is voor nieuwe aanvragen. Bij een overbruggingshypotheek van €270.000 over 24 maanden tegen 4,01% rente, betaalt u circa €902,25 per maand aan rente; de totale rentekosten bedragen dan circa €21.654.
Wanneer uw huidige woning is verkocht, bedraagt de maximale overbrugging de verkoopprijs minus de restschuld en 1,85% aan kosten. Dit percentage dekt de bijkomende lasten die komen kijken bij de verkoop van uw woning. Bij een verkoopprijs van bijvoorbeeld 300.000 euro betekent dit 5.550 euro aan bijkomende kosten. Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke oplossing, dus de totale rentekosten blijven beperkt tot de maximale looptijd van 24 maanden.
Voor wie is de Argenta overbruggingshypotheek geschikt?
De Argenta overbruggingshypotheek is geschikt voor u als u al een Argenta Hypotheek heeft. Deze hypotheekvorm is namelijk alleen mogelijk in combinatie met een bestaande Argenta Hypotheek.
U kunt hiermee tijdelijk twee hypotheken hebben. Dit is handig wanneer u een nieuwe woning koopt en de overwaarde van uw huidige huis wilt gebruiken, terwijl de verkoop daarvan nog loopt. Zo overbrugt u de periode tussen de aankoop van uw nieuwe woning en de verkoop van uw oude.
Argenta hypotheek rente: hoe verhoudt deze zich tot de overbruggingshypotheek?
De rente van een Argenta overbruggingshypotheek bedraagt 4,01% voor nieuwe aanvragen, geldig vanaf 24 oktober 2025. Dit tarief is specifiek voor de tijdelijke financiering van de overwaarde van uw oude woning. Om een volledig beeld te krijgen van de Argenta hypotheekrente, is het raadzaam de tarieven te vergelijken met die van andere aanbieders. Het is goed om te weten dat reguliere Argenta hypotheken soms een hogere rente kunnen hebben dan die van andere banken, met name bij het oversluiten van een hypotheek. Argenta biedt wel de mogelijkheid om uw bestaande rente en rentevaste periode mee te verhuizen naar een nieuwe woning. Dit is een voordeel voor klanten die al een Argenta hypotheek hebben en hun huidige voorwaarden willen behouden. Tijdens de overbruggingsperiode kent Argenta een 1-jaars rente toe aan de bestaande hypotheek. Dit kan invloed hebben op de totale kosten gedurende de periode dat u twee hypotheken heeft.
Kan ik een overbruggingshypotheek afsluiten zonder NHG bij Argenta?
Ja, u kunt bij Argenta een overbruggingshypotheek afsluiten zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een huiseigenaar met een bestaande Argenta hypotheek mag dit doen. Houd er rekening mee dat een hypotheek zonder NHG bij Argenta een risico-opslag op het rentetarief heeft. Uw risicoprofiel kan een rentetoeslag bepalen, vooral als de woningwaarde boven 325.000 ligt. Historisch gezien bood Argenta in 2019 lagere rentetarieven voor hypotheken zonder NHG, tot maximaal 60% van de woningwaarde. Argenta biedt de overbruggingshypotheek als een specifieke hypotheekvorm aan.
Wat gebeurt er als mijn oude huis nog niet is verkocht?
Als uw oude huis nog niet verkocht is, kunt u bij Argenta een overbruggingshypotheek afsluiten. Deze financiële oplossing stelt u als woningbezitter in staat de overwaarde van uw huidige woning te benutten. U gebruikt deze overwaarde dan voor de aankoop of verbouwing van uw nieuwe huis. Dit voorkomt dat u hoeft te wachten met de aankoop van uw nieuwe woning totdat de verkoop van de oude woning rond is.
Hoe kan ik klant worden bij Argenta voor een overbruggingshypotheek?
Als u al een Argenta hypotheekklant bent en een
Argenta overbruggingshypotheek wilt, kunt u een nieuwe hypotheek aanvragen met de verhuisregeling. U kunt hiervoor een onafhankelijk hypotheekadviseur inschakelen. Ook is het mogelijk de hypotheek af te sluiten via Hypotheeksupport, waar advies beschikbaar is vanaf €490. Argenta biedt daarnaast de optie om zelf online een hypotheek af te sluiten zonder advies voor €650. Voor nieuwe aanvragen kunt u bellen naar +31 (0)10 242 15 50, en bestaande klanten plannen eenvoudig een afspraak in.
