De rente voor een overbruggingshypotheek bij Aegon bedraagt 4,06 procent. Deze rente is hoger dan die van een reguliere hypotheek, omdat Aegon meer risico loopt. De overbruggingsrente staat vast voor 1 jaar bij bestaande bouw en 2 jaar bij nieuwbouw.
Wat is een overbruggingshypotheek bij Aegon?
Een overbruggingshypotheek bij Aegon is een tijdelijke, aflossingsvrije hypotheek. Deze lening stelt u in staat om de aankoop van uw nieuwe woning te financieren, terwijl de verkoop van uw huidige woning nog loopt. U betaalt tijdens de looptijd alleen rente over het geleende bedrag. De aflossing van de hoofdsom volgt pas na de verkoop van uw oude huis. Aegon hanteert specifieke voorwaarden voor deze overbruggingshypotheek.
U kunt deze overbruggingslening alleen afsluiten als u de hypotheek voor uw nieuwe woning ook bij Aegon heeft. Aegon verwacht verder dat u de financiële draagkracht heeft om tijdelijk dubbele maandlasten te dragen. De rente van een overbruggingslening is doorgaans hoger dan die van een gewone hypotheek, omdat Aegon hiermee het extra risico dekt.
Hoe werkt de rente op een Aegon overbruggingshypotheek?
Het rentetarief voor een overbruggingslening bij Aegon bedraagt 4,06 procent. Deze rente staat 1 jaar vast. Tijdens de looptijd van de overbruggingslening betaalt u alleen rente. De looptijd is 1 jaar voor bestaande woningen en 2 jaar voor nieuwbouwwoningen.
De overbruggingslening bij Aegon heeft een hoger rentetarief dan een gewone hypotheek. Dit komt doordat Aegon meer risico loopt, bijvoorbeeld door een langere verkooptijd of een lagere opbrengst van uw oude woning.
Actuele rentepercentages voor de overbruggingshypotheek van Aegon
Momenteel hanteert Aegon een rentetarief van 4,06 procent voor de aflossingsvrije overbruggingslening. Dit percentage staat 1 jaar vast voor bestaande bouw en 2 jaar voor nieuwbouw.
Het is belangrijk op te merken dat een overbruggingslening doorgaans een hogere rente kent dan een reguliere hypotheek. Deze hogere kosten weerspiegelen het extra risico dat Aegon neemt. Bij verlenging van de overbruggingslening wordt de rente variabel, gebaseerd op de op dat moment geldende rentetarieven. Ter illustratie: bij een overbrugging van €100.000 tegen 4,06 procent rente, betaalt u jaarlijks €4.060 aan rente, wat neerkomt op circa €338,33 per maand.
Voorwaarden en looptijd van de Aegon overbruggingshypotheek
De Aegon overbruggingshypotheek is een tijdelijke, aflossingsvrije lening met duidelijke voorwaarden en looptijden. Voor bestaande bouw geldt een maximale looptijd van 12 maanden. Bij nieuwbouw kan deze periode oplopen tot 24 maanden. Een verlenging van 6 maanden is mogelijk, mocht de verkoop van uw oude woning langer duren dan verwacht. Voor de meeste mensen is een looptijd van 12 maanden voldoende om een woning te verkopen, maar als u een nieuwbouwwoning koopt, heeft u vaak meer tijd nodig voor de oplevering. Aegon hanteert een maximale periode van 12 maanden voor het overbruggen van dubbele woonlasten en de rente staat vast voor de gehele looptijd van de overbruggingslening.
Kosten en maandlasten berekenen van een overbruggingshypotheek bij Aegon
De kosten van een overbruggingshypotheek bij Aegon bestaan uit de rente en extra afsluitkosten. De overbruggingslening bij Aegon heeft een hogere rente dan een gewone hypotheek, wat te maken heeft met het extra risico dat Aegon loopt. Omdat het een aflossingsvrije lening is, betaalt u maandelijks alleen rente over het geleende bedrag.
Naast de rente brengt een overbruggingslening bij Aegon extra afsluitkosten met zich mee. Denk hierbij aan advieskosten, taxatiekosten en notariskosten. Voor een overbruggingslening van bijvoorbeeld €100.000 tegen 4,06% rente, betaalt u maandelijks €338,33 aan rente. Deze kosten komen bovenop de eenmalige afsluitkosten.
Voordelen en nadelen van een overbruggingshypotheek bij Aegon
Een overbruggingshypotheek bij Aegon heeft specifieke voor- en nadelen die u moet overwegen.
- Voordeel: U kunt een nieuwe woning financieren voordat uw huidige huis verkocht is. Aegon biedt dit overbruggingskrediet ook aan voor bestaande bouw, wat u flexibiliteit geeft om direct door te stromen.
- Voordeel: Tijdens de looptijd betaalt u alleen rente, want het is een aflossingsvrije lening. Dit houdt uw maandlasten tijdelijk lager.
- Nadeel: De rente is hoger dan bij een gewone hypotheek, door het extra risico dat Aegon loopt.
- Nadeel: U betaalt extra afsluitkosten, zoals voor advies, taxatie en de notaris.
- Nadeel: De maximale overbrugging is 85% van de marktwaarde van uw oude woning, min de restschuld. Dit betekent dat u niet de volledige overwaarde kunt lenen.
- Nadeel: U moet aantonen dat u de dubbele maandlasten kunt dragen. Aegon controleert uw financiële draagkracht hiervoor.
- Nadeel: De hypotheek voor uw nieuwe woning moet ook bij Aegon zijn afgesloten. Stel, u heeft al een hypotheek bij een andere aanbieder voor uw nieuwe woning; dan komt u niet in aanmerking.
Deze laatste voorwaarde is voor veel woningkopers een belangrijke overweging.
Overbruggingshypotheek bij ABN AMRO: rente en voorwaarden
De overbruggingshypotheek van ABN AMRO kent variabele rentes en specifieke voorwaarden. ABN AMRO biedt een overbruggingshypotheek met variabele rente aan. Deze rente geldt tijdens de overbruggingsperiode, zolang uw huidige woning nog niet verkocht is. Voor een overbruggingskrediet als lineaire hypotheek is het rentepercentage 4,2 procent. De variabele rente op het combinatieleningdeel biedt het voordeel van flexibel, vergoedingsvrij aflossen. Bij het tekenen van de hypotheekakte geldt de rente uit de ondertekende offerte, zelfs als de marktrente op dat moment lager is. Tussen februari 2022 en april 2024 stegen de overbruggingsrentes bij ABN AMRO van 1,85 procent naar 5,4 procent.
Overbruggingshypotheek bij Argenta: wat zijn de mogelijkheden?
Argenta biedt de overbruggingshypotheek aan als een van haar hypotheektypes. U kunt een overbruggingshypotheek bij Argenta alleen afsluiten in combinatie met een Argenta Hypotheek. Dit betekent dat uw nieuwe hypotheek ook bij Argenta moet lopen. Argenta hanteert een nominale rente van 4,01 procent voor een overbruggingshypotheek, geldig vanaf 24 oktober 2025 voor nieuwe aanvragen. De maximale looptijd voor deze hypotheek is 24 maanden. De afsluitkosten voor een overbruggingshypotheek bij Argenta bedragen 250 euro. De hoogte van het bedrag dat u kunt lenen, hangt af van de verkoopstatus van uw huidige woning. Is uw huidige woning onvoorwaardelijk verkocht, dan kunt u tot 100 procent van de verkoopopbrengst lenen, minus de werkelijke verkoopkosten en de schuldrest. Is de woning nog niet of voorwaardelijk verkocht, dan bedraagt de maximale verstrekking 90 procent van de marktwaarde, minus de schuldrest.
Hoe vraag je een vrijblijvende offerte aan bij Aegon?
Wilt u een vrijblijvende offerte aanvragen bij Aegon? Dit doet u zo:
- Begin met een vrijblijvend oriëntatiegesprek via een hypotheekadviseur van Aegon.
- AEGON Bemiddeling BV biedt u een gratis offerte aan.
- Voor een nauwkeurige berekening van uw hypotheek bij Aegon is persoonlijk hypotheekadvies aan te raden.
Heeft u directe vragen? De klantenservice van Aegon staat klaar met medewerkers voor ondersteuning. U bereikt Aegon via contactnummer 0882256622. Voor specifieke hypotheekvragen belt u AEGON Hypotheken BV op 070-3443210. Een e-mail sturen kan naar
[email protected].
Kan ik de rente van mijn overbruggingshypotheek bij Aegon vastzetten?
Ja, u kunt de rente van uw overbruggingshypotheek bij Aegon vastzetten. De overbruggingslening heeft een vaste rente voor de looptijd, wat betekent dat uw rentepercentage niet verandert. Voor bestaande bouw staat de rente 1 jaar vast, terwijl dit bij nieuwbouw 2 jaar is. Een verlenging van 6 maanden is bovendien mogelijk. Dit biedt u zekerheid over uw maandlasten, zelfs als de verkoop van uw oude woning langer duurt dan verwacht.
Wat is de maximale looptijd van een Aegon overbruggingshypotheek?
De maximale looptijd van een Aegon overbruggingshypotheek verschilt per woningtype. Voor bestaande bouw is de looptijd maximaal 12 maanden. Koopt u een nieuwbouwwoning? Dan kan de looptijd oplopen tot 24 maanden. Dit geeft u voldoende tijd om de verkoop van uw huidige huis af te ronden.
Hoe beïnvloedt mijn hypotheekrente de maandlasten van de overbruggingshypotheek?
De hoogte van de hypotheekrente heeft directe invloed op uw maandlasten voor de overbruggingshypotheek. Omdat een overbruggingshypotheek aflossingsvrij is, betaalt u maandelijks alleen rente. Bij Aegon is dit een rente van 4,06 procent. Dit betekent dat een hogere rente direct leidt tot hogere maandelijkse kosten. Stel u leent €100.000 via een overbruggingshypotheek; dan betaalt u jaarlijks €4.060 aan rente, wat neerkomt op €338,33 per maand. De overbruggingshypotheek beperkt wel de stijging van uw totale maandlasten, omdat u niet direct aflost op dit deel van de lening.
Is een overbruggingshypotheek bij Aegon geschikt voor mijn situatie?
Een overbruggingshypotheek bij Aegon is geschikt voor u als uw nieuwe hypotheek ook bij Aegon loopt. Het is een tijdelijke, aflossingsvrije hypotheek die u bovenop uw nieuwe lening krijgt. U betaalt alleen rente totdat uw oude woning is verkocht. Stel, u heeft al een nieuwe woning op het oog, maar uw huidige huis staat nog te koop; dan kan dit een oplossing zijn. Aegon Hypotheken heeft hier specifieke regels voor, waaronder de eis dat u de dubbele lasten kunt dragen. Houd er rekening mee dat een overbruggingslening bij Aegon een hogere rente heeft dan een gewone hypotheek, wat een belangrijke overweging is voor uw financiële planning.
