Nieuwe klanten kunnen per 12 november 2025 geen Moneyou Hypotheek meer afsluiten. De situatie voor bestaande klanten verandert niet na deze datum, en hun voorwaarden zijn geldig vanaf 1 april 2026. Moneyou biedt de keuze tussen een vaste of variabele hypotheekrente. De vaste rente kan worden vastgezet voor 1, 5, 10, 15, 20 of 30 jaar. Op deze pagina vindt u een overzicht van de belangrijkste voorwaarden en mogelijkheden.
Wat is de Moneyou hypotheekrente?
De Moneyou hypotheekrente omvat zowel variabele als vaste tarieven. Deze hangen af van de gekozen rentevastperiode en of u Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft.
Voor variabele rentes met NHG variëren de percentages van 3,72% (1 jaar) tot 4,51% (30 jaar). Zonder NHG, bij 60% van de marktwaarde, liggen deze tussen 3,96% (1 jaar) en 4,59% (30 jaar).
Vaste rentes zijn er ook. Een rentevastperiode van 1 jaar heeft een rente van 3,62%. Bij 10 jaar vast is de rente 3,76%, en voor 20 jaar vast bedraagt deze 4,26%.
Actuele rentetarieven voor hypotheken zonder NHG zijn bijvoorbeeld 4,32%, 4,61% en 5,08%. Deze percentages zijn een momentopname en kunnen wijzigen. Controleer de meest actuele tarieven, vooral als uw situatie afwijkt van de standaard.
Actuele hypotheekrente van Moneyou bekijken
Moneyou biedt diverse actuele hypotheekrentes, afhankelijk van de gekozen rentevastperiode en of u Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft. Voor hypotheken met NHG liggen de percentages bijvoorbeeld op 3,55%, 3,72% en 3,81%. Zonder NHG kan de rente oplopen tot 5,08%. Bij vaste rentes ziet u ook variatie. Een 1-jaar rentevastperiode heeft een rente van 3,62%. Voor 10 jaar vast zijn er tarieven van 3,76% en 3,94%. Kiest u voor 20 jaar rentevast, dan bedraagt de rente 4,26%.
Daarnaast is er een 30 jaar rentevast optie met een rente van 5,13%, inclusief korting voor een energiezuinig huis. Deze duurzaamheidskorting op de hypotheekrente bedroeg in 2023 0,05% bij een energielabel A.
Voorwaarden en looptijden van Moneyou hypotheken
De Moneyou Hypotheek kent specifieke voorwaarden en looptijden. U kunt een maximale looptijd van 30 jaar kiezen. Het maximale leenbedrag hangt af van uw persoonlijke situatie en de woningwaarde, waarbij u tot 100% van de woningwaarde kunt lenen. De kosten van de hypotheeklening worden bepaald door het geleende bedrag, de rentevastperiode en het rentepercentage. Ook zijn er regels voor vervroegd aflossen en annuleringskosten.
Rentevastperiodes en hun impact
De rentevaste periode, ook wel rentelooptijd of renteperiode genoemd, beïnvloedt direct de rente en uw maandlasten. Deze periode bepaalt hoe lang uw hypotheekrente vaststaat. Rentevastperiodes variëren van 1 tot 30 jaar, met een minimale duur van 1 jaar. U kunt kiezen voor 1, 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20, 25 of 30 jaar vast. Een kortere periode geeft een grotere kans op rentewijzigingen. Voor wie zekerheid zoekt in maandlasten, is een langere rentevaste periode vaak de betere optie. Kortere en langere periodes hebben elk hun eigen voor- en nadelen. Een periode van 10 jaar is een veelvoorkomende keuze.
Kosten en bijkomende voorwaarden
Bij een Moneyou Hypotheek krijgt u te maken met diverse kosten en voorwaarden. Zo zijn er taxatiekosten van €595, of €95 voor een Calcasa Desktop Taxatie®. Notariskosten variëren sterk, maar liggen vaak tussen €600 en €1.000. Voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaalt u eenmalig 0,4% over de lening. Een overbruggingslening vereist altijd een taxatie van het huis dat u verkoopt. U kunt ook een taxatierapport aanleveren voor het huis waarvoor u de hypotheek aanvraagt. Daarnaast biedt de Moneyou Hypotheek de mogelijkheid om uw rente te verlagen of een nieuwe rentevastperiode te starten.
Hoe pas je je Moneyou hypotheekrente aan?
U kunt uw Moneyou hypotheekrente op verschillende manieren aanpassen. Dit kan tussentijds, bijvoorbeeld via renteafkoop, rentemiddeling of een lagere risicoklasse. Ook zijn er mogelijkheden om uw hypotheek te verhogen, wat invloed heeft op de totale rente en maandlasten.
Tussentijds rente wijzigen: mogelijkheden en voorwaarden
Moneyou hypotheken biedt mogelijkheden om uw rente tussentijds te wijzigen. U kunt kiezen voor renteafkoop of rentemiddeling. Ook is het mogelijk een leningdeel met variabele rente om te zetten naar een vaste rente.
Bij renteafkoop betaalt u de vergoeding in één keer. Kiest u voor rentemiddeling, dan betaalt u de vergoeding maandelijks als deel van uw termijn. Voor rentemiddeling geldt een nieuwe rentevastperiode van 5 of 10 jaar, inclusief een renteopslag.
Kenmerken van een leningdeel met vaste rente kunnen tussentijds worden veranderd, net als de rentevastperiode zelf. Het tussentijds wijzigen van kenmerken of de rentevastperiode vereist altijd het betalen van een vergoeding. Voor alle wijzigingen neemt u contact op met Moneyou.
Vergoedingen bij renteaanpassing: renteafkoop en rentemiddeling
Bij het aanpassen van uw hypotheekrente via rentemiddeling betaalt u een vergoeding. Deze vergoeding, vaak een boeterente, wordt niet direct afgerekend. In plaats daarvan wordt de vergoeding verwerkt in een nieuwe, hogere rente. U betaalt deze extra maandelijkse rente als een rentemiddelingsopslag, verspreid over de nieuwe rentevastperiode. Deze nieuwe periode is vaak 5 of 10 jaar. Het voordeel is dat u de vergoeding gespreid betaalt, zonder een grote eenmalige uitgave.
Alternatieven nu Moneyou stopt met nieuwe hypotheken
Nu Moneyou per 12 november 2025 stopt met nieuwe hypotheken, moeten nieuwe klanten elders kijken. Vanaf 23 mei 2025 was het al zo dat u een nieuwe Moneyou hypotheek alleen via een onafhankelijk adviseur kon aanvragen, omdat online afsluiten tijdelijk niet mogelijk is en het tijdstip van heropening onbekend blijft; incomplete aanvragen vanaf 24 mei 2025 worden niet in behandeling genomen. Bestaande klanten behouden hun vertrouwde dienstverlening, maar voor nieuwe aanvragers zijn er diverse alternatieven.
Andere hypotheekrentes om te vergelijken
Nu Moneyou stopt met nieuwe hypotheken, is het vergelijken van andere hypotheekrentes extra belangrijk. Voor een huizenkoper die nu een nieuwe hypotheek zoekt, is dit een cruciale stap. U kunt hypotheekrente vergelijken met die van andere hypotheekverstrekkers. Zo vindt u de laagste rente die bij uw situatie past.
Hypotheekvergelijking vraagt aandacht voor de verschillen in rente. Een verschil van slechts 0,1% in rente kan over een rentevastperiode van 20 jaar duizenden euro’s schelen op de totale kosten van uw hypotheek. Een hypotheekrentevergelijker kan u hierbij helpen. Deze tool biedt een overzicht van hypotheekrentes, bijvoorbeeld voor een rentevastperiode van 20 jaar. Zo ziet u snel waar de verschillen zitten en welke aanbieder het beste aansluit bij uw wensen.
Waarom stopt Moneyou met nieuwe hypotheken?
Moneyou stopt per 12 november 2025 met het aanbieden van nieuwe hypotheken voor nieuwe klanten. De exacte reden hiervoor wordt niet vermeld in de beschikbare informatie. Vanaf 23 mei 2025 was het al tijdelijk niet meer mogelijk om zelf online een hypotheek af te sluiten bij Moneyou. Het is onbekend wanneer de online aanvraagmodule weer beschikbaar komt. Nieuwe aanvragen voor een Moneyou Hypotheek moeten daarom via een onafhankelijk hypotheekadviseur lopen.
Kan ik mijn bestaande Moneyou hypotheek behouden?
Ja, u kunt uw bestaande Moneyou hypotheek behouden. Bestaande klanten kunnen blijven rekenen op de vertrouwde dienstverlening van Moneyou en ervaren geen veranderingen vanaf 2025. U kunt uw hypotheek bij Moneyou verhogen, bijvoorbeeld als u verbouwt. Ook kunt u kiezen voor een renteherziening wanneer uw rentevastperiode afloopt. Het is mogelijk om de risico-opslag te laten verlagen, wat leidt tot een lagere hypotheekrente. Daarnaast kunt u uw hypotheek vervroegd aflossen, waarbij u tot 10 procent van de oorspronkelijke lening per kalenderjaar boetevrij extra kunt aflossen. Bij een aflossingsvrije hypotheek moet de volledige lening uiterlijk aan het einde van de looptijd worden terugbetaald.
Hoe bereken ik mijn maandlasten met Moneyou rente?
U berekent uw maandlasten voor een Moneyou hypotheek door rekening te houden met het geleende bedrag, de rentevastperiode, het rentepercentage en de looptijd. Een hypotheekberekening van Moneyou geeft u inzicht in zowel het maximale leenbedrag als de maandelijkse hypotheeklasten. Deze berekening geeft een schatting van de maandlasten, vooral handig als u al een woning op het oog heeft. Voor een annuïtaire lening van €200.000 met 2 procent rente en een rentevastperiode van 30 jaar, bedraagt het totale bruto maandbedrag €739,24. Dit bestaat uit €333,33 aan rente en €405,91 aan aflossing per maand, wat neerkomt op een totale hypotheekprijs van €266.126,40. Een ander voorbeeld is een hypotheek van €250.000 met een looptijd van 30 jaar en 2,5 procent rente, waarbij de bruto maandlast €987 is. U vindt deze informatie over rente en maandlasten ook terug in uw persoonlijke renteaanbod.
Is oversluiten van mijn Moneyou hypotheek verstandig?
Oversluiten van uw Moneyou hypotheek is verstandig als het u financieel voordeel oplevert. Dit hangt af van uw huidige hypotheek, uw persoonlijke situatie, de actuele hypotheekrente en uw toekomstplannen. Hoewel er hoge kosten verbonden zijn aan oversluiten, kunt u deze vaak binnen enkele jaren terugverdienen door lagere maandlasten. Een zorgvuldige afweging van de financiële gevolgen is daarom essentieel. Op termijn kan dit een besparing van honderden tot duizenden euro’s opleveren.
