Syntrus Achmea biedt actuele hypotheekrentes die starten vanaf 3.29%, bijgewerkt op 27 juni 2026. Deze rentestanden variëren tot 3.47%, met voorbeelden als 3.30%, 3.38%, 3.39% en 3.40%. U kiest hierbij uit rentevastperiodes van 1 tot en met 30 jaar vast.
Wat is de hypotheekrente van Syntrus Achmea?
De hypotheekrente van Syntrus Achmea kent diverse actuele tarieven. Deze rentestanden beginnen bij 3.29% en gaan tot 3.47%. U vindt bijvoorbeeld rentes van 3.30%, 3.38% en 3.39%. Ook zijn er tarieven van 3.40%, 3.42% en 3.45% beschikbaar. Andere percentages die Syntrus Achmea aanbiedt zijn 3.38% en 3.39%. Deze percentages zijn bijgewerkt op 27 juni 2026. Uw keuze voor een rentevastperiode, van 1 tot en met 30 jaar, beïnvloedt direct de hoogte van uw maandlasten.
Welke hypotheekvormen biedt Syntrus Achmea aan?
Syntrus Achmea biedt u een ruime keuze aan hypotheekvormen. U kunt kiezen uit de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Daarnaast zijn er specifieke producten zoals de Syntrus Basishypotheek en de Syntrus Comforthypotheek beschikbaar.
Annuïteitenhypotheek
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u gedurende de looptijd volledig aflost. Het maandbedrag bestaat uit een vast bedrag aan rente en aflossing, ook wel annuïteit genoemd. In het begin betaalt u meer rente en minder aflossing. Later draait dit om: u betaalt dan minder rente en meer aflossing. Dit principe zorgt voor vaste bruto maandlasten over de hele looptijd. Het garandeert volledige aflossing aan het einde van de looptijd. Bovendien biedt deze vorm in de eerste jaren meer hypotheekrenteaftrek.
Lineaire hypotheek
Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u elke maand een vast bedrag aan aflossing betaalt. Daarnaast betaalt u rente over de resterende schuld. De maandelijkse aflossing blijft gelijk, maar de rentebetaling is hoog aan het begin en neemt af gedurende de looptijd. Hierdoor dalen uw totale maandelijkse aflossings- en rentebetalingen geleidelijk. Uw hypotheekschuld daalt lineair, in een rechte lijn, door de vaste aflossingen. Syntrus Achmea biedt deze hypotheekvorm aan. Het is een veelgekozen optie, omdat volledige aflossing mogelijk is en hypotheekrenteaftrek kan gelden. Deze hypotheek is geschikt voor wie sneller wil aflossen of een stijgend inkomen verwacht.
Aflossingsvrije hypotheek
Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u tijdens de looptijd alleen rente betaalt en het geleende bedrag open blijft staan. Dit zorgt voor lage maandlasten, een belangrijk kenmerk van deze hypotheekvorm. De volledige hoofdsom blijft de gehele looptijd in stand. U moet de hypotheekschuld aan het einde van de looptijd in één keer aflossen, bijvoorbeeld met spaargeld of de opbrengst van de verkoop van uw woning. Sinds 2013 heeft u geen recht meer op hypotheekrenteaftrek voor een nieuwe aflossingsvrije hypotheek. Ook mag u maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij financieren.
Groen leningdeel en duurzame opties
Een groen leningdeel biedt rentekorting voor duurzame opties. Het Groene Leningdeel is specifiek bedoeld voor het verduurzamen van uw woning, bijvoorbeeld door energiezuinige woningverbeteringen. Syntrus Achmea biedt financiering voor energiebesparende voorzieningen, wat een voordelig tarief oplevert voor duurzame maatregelen. Een groene lening is beschikbaar voor milieuvriendelijke verbouwingen. Groene leningen hebben vaak een lagere rente, en dit maakt ze een interessante optie door de extreem lage rente die ze kunnen bieden. Een groene hypotheek biedt duurzaamheidskorting. Dit kan oplopen tot 0,80% rentekorting voor verduurzaming. Een andere rentekorting is 0,5% op een maximaal bedrag van € 25.000, gedurende de rentevastperiode.
Hoe werkt de rentevastperiode bij Syntrus Achmea?
Syntrus Achmea biedt rentevastperiodes voor uw hypotheekrente, variërend van 1 tot en met 30 jaar. U heeft de keuze om de rente voor een bepaalde periode vast te zetten. Specifieke renteaanbiedingen, zoals voor de Basishypotheek of Comforthypotheek, hebben een geldigheid van respectievelijk 4 of 9 maanden. Een offerte voor de Syntrus Achmea Basis is 3 weken geldig en kan niet worden verlengd.
Keuzevrijheid in jaren vast
Syntrus Achmea biedt rentevastperiodes van 1 tot en met 30 jaar vast. Dit geeft u veel keuzevrijheid voor uw hypotheekrente. Heeft u een Comforthypotheek bij Syntrus Achmea? Dan profiteert u van rentebedenktijd in het laatste jaar van uw rentevastperiode. U bepaalt zelf het moment om een nieuwe rente en rentevastperiode te kiezen.
Invloed van rentevastperiode op maandlasten
De rentevastperiode heeft directe invloed op uw maandlasten. De renteperiode voor hypotheekrente beïnvloedt de hoogte van de rente en maandlasten. Een langere rentevastperiode leidt doorgaans tot een hogere rente en daarmee hogere maandlasten. Kortere periodes bieden vaak lagere maandlasten en een lagere hypotheekrente. Echter, een kortere periode brengt het risico met zich mee van stijgende maandlasten als de marktrente fluctueert. U krijgt dan eerder en vaker te maken met wijzigingen in uw maandlasten. Na afloop van de rentevastperiode kan uw vaste maandbedrag wijzigen, afhankelijk van de dan geldende hypotheekrente. Voor de meeste mensen is een balans tussen zekerheid en flexibiliteit het beste. Denk aan een starter die de komende jaren zekerheid wil over zijn vaste lasten.
Actuele rentetarieven en archief rentelijsten
Syntrus Achmea publiceert actuele hypotheekrentes, die op 27 juni 2026 zijn bijgewerkt. Daarnaast biedt Syntrus Achmea archief rentelijsten aan. Deze historische overzichten zijn beschikbaar vanaf 2009.
Overzicht huidige hypotheekrentes
Syntrus Achmea biedt een overzicht van actuele hypotheekrentes voor de Basishypotheek met NHG, bijgewerkt op 27 juni 2026. Deze tarieven variëren afhankelijk van de gekozen rentevastperiode. U ziet hieronder de actuele rentestanden voor verschillende periodes. Een langere rentevastperiode geeft u meer zekerheid over uw maandlasten, maar betekent vaak een hogere rente. Voor veel huizenbezitters biedt een rentevastperiode van 10 jaar een goede balans tussen voorspelbaarheid en kosten.
| Rentevastperiode | Rente (NHG) |
|---|
| 1 jaar | 3,89% |
| 3 jaar | 3,96% |
| 5 jaar | 4,00% |
| 10 jaar | 4,26% |
| 20 jaar | 4,57% |
| 30 jaar | 4,65% |
Historische rentelijsten van Syntrus Achmea
Syntrus Achmea Hypotheken beschikt over archief rentelijsten. Deze lijsten bevatten oude rentetarieven en gaan terug tot 2009. Klanten kunnen deze historische rentestanden opzoeken voor hun hypotheekafsluiting. Heeft u vragen over de rentelijsten, dan biedt de klantenservice van Syntrus Achmea ondersteuning.
Voorwaarden en kosten bij een Syntrus Achmea hypotheek
De voorwaarden en kosten van een Syntrus Achmea hypotheek omvatten diverse elementen, waaronder de hypotheekrente en zowel eenmalige als maandelijkse uitgaven. Bijvoorbeeld, bij een lening van €1.000 tegen de huidige 10-jaars rente van 4,26% (NHG) kost dat u circa €42,60 aan rente per jaar. Naast de rente krijgt u inzicht in specifieke kostenposten zoals advies- en taxatiekosten. De rol van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de marktwaarde van uw woning zijn eveneens belangrijke factoren die de uiteindelijke kosten beïnvloeden.
Kosten verbonden aan de hypotheek
De kosten verbonden aan een hypotheek bestaan uit eenmalige en doorlopende uitgaven. Bij het afsluiten van een hypotheek betaalt u eenmalige kosten zoals notariskosten, taxatiekosten en advieskosten. Deze afsluit- en advieskosten zijn extra kosten koper. Hieronder vallen ook de kosten voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en bemiddelingskosten. Daarnaast zijn er doorlopende uitgaven zoals onderhoud van de woning, verzekeringen en onroerendezaakbelasting. Deze kosten verschillen per product en uw persoonlijke situatie.
Rol van NHG en marktwaarde bij Syntrus Achmea
Bij Syntrus Achmea volgt men het beleid van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor aanvragen met en zonder NHG. Dit betekent dat energiebesparende voorzieningen en een energiebespaarbudget mogelijk zijn, ongeacht uw NHG-status. De risicoklasse van een hypotheek wordt berekend met de marktwaarde van uw huis. Een hogere woningwaarde kan zelfs leiden tot een automatische rentedaling, de zogenaamde looptijdrente. Voor het wijzigen van de risicoklasse zijn een WOZ-beschikking of een Calcasa Desktop Taxatie® toegestaan. Een gevalideerd taxatierapport kan de marktwaarde van een woning bepalen tot 106%. Specifiek voor NHG-hypotheken is een Calcasa Desktop Taxatie® toegestaan tot 90% van de marktwaarde, wat ook geldt voor niet-NHG hypotheken.
Hoe bereken je de maandlasten met Syntrus Achmea rente?
U berekent de maandlasten van een Syntrus Achmea hypotheek door de maandelijkse vaste rentebetaling en de aflossing op te tellen. Voor een rekenvoorbeeld is de nominale rente 4,00% en het jaarlijks kostenpercentage 4,28%. Dit resulteert in een bruto maandlast van € 1.909,66 in de eerste maand, bestaande uit € 1.333,33 rente en € 576,33 aflossing. De totale kosten over de gehele looptijd van de hypotheek kunnen oplopen tot € 687.478,-, inclusief maandelijkse kosten. De volgende secties gaan dieper in op het gebruik van hypotheekrente en looptijd in deze berekeningen, met concrete voorbeelden per hypotheekvorm.
Gebruik van hypotheekrente en looptijd in berekeningen
De hypotheekrente en de looptijd zijn fundamentele onderdelen bij het berekenen van uw hypotheeklasten. De looptijd van uw hypotheek bepaalt uw maandelijkse betalingen en de totale rentekosten over de gehele periode. Een renteberekening gebruikt altijd de hoofdsom, het rentepercentage en de looptijd. Een hypotheekcalculator vraagt om het hypotheekbedrag, de rentevoet en de looptijd als invoer. Bij een
lineaire hypotheek wordt de berekening primair beïnvloed door de vastgestelde looptijd. Een voorbeeld maandlastberekening voor een lineaire hypotheek van € 216.000 met 4% rente over 30 jaar toont dit duidelijk. Dit komt neer op een terugbetaalperiode van 360 maanden.
Voorbeeldberekeningen per hypotheekvorm
Bij een annuïteitenhypotheek blijft het maandbedrag tijdens de rentevastperiode hetzelfde. Dit vaste bedrag bestaat uit rente en aflossing, waarbij het rentedeel over de jaren afneemt en het aflossingsdeel toeneemt. Een lineaire hypotheek heeft een maandbedrag dat gedurende de rentevastperiode geleidelijk daalt. Hierbij blijft het aflossingsdeel gelijk, terwijl het rentedeel afneemt. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u tijdens de rentevastperiode alleen rente, waardoor het maandbedrag gelijk blijft. Een spaarhypotheek bij Syntrus Achmea kent maandelijkse lasten die bestaan uit hypotheekrente, poliskosten en een vaste premie voor de spaarverzekering. Een rekenvoorbeeld voor de hypotheeklasten gaat uit van een annuïteitenhypotheek zonder NHG. Hierbij betaalt u elke maand een vast bedrag, al verandert de samenstelling van dit vaste maandbedrag wel per maand. In het begin lost u weinig af en betaalt u veel hypotheekrente; later in de looptijd lost u juist meer af en betaalt u minder rente. Dit voorbeeld is gebaseerd op een woning van € 400.000,-.
Vergelijking: Syntrus Achmea hypotheekrente versus andere aanbieders
De hypotheekrente van Syntrus Achmea vergelijken met andere aanbieders vraagt om aandacht voor diverse factoren, aangezien tarieven dynamisch zijn en per 6 mei 2026 voor het laatst zijn gewijzigd. Een goede vergelijking maakt gebruik van het Jaarlijks Kostenpercentage (JKP), dat de nominale rente en alle bijkomende kosten omvat. De rentevastperiode, de verhouding tussen lening en woningwaarde, en de risicoklasse, samen met specifieke kortingen zoals die voor een Groen Leningdeel of een energielabel A+ of beter, beïnvloeden de uiteindelijke rente. Zelfs voor een overbruggingshypotheek is de rente bij Syntrus Achmea 4.70%. Voor een diepgaande analyse van actuele rentestanden en voorwaarden is het raadzaam om diverse onafhankelijke vergelijkingswebsites te raadplegen of contact op te nemen met een financieel adviseur.
Rentepercentages en voorwaarden vergelijken
Om de hypotheekrente en voorwaarden van Syntrus Achmea goed te vergelijken, kijkt u naar de schuld-marktwaardeverhouding en de gekozen productvariant. Syntrus Achmea biedt de Basisvariant met lagere rentetarieven en minder flexibele voorwaarden, en de Comfortvariant met voordelen zoals rente-aanpassing bij wijzigingen. Nieuwe klanten kunnen de Comfortvariant niet meer afsluiten. De actuele laagste hypotheekrente is 3.89% voor 1 jaar vast met NHG en energielabel A, bijgewerkt op 27 juni 2026. Daarnaast krijgt u 0.50% rentekorting met een Groen Leningdeel en 0.10% energielabelkorting voor woningen met label A+ of beter. Bestaande klanten met een Comforthypotheek kunnen in het laatste jaar van de rentevastperiode kosteloos een nieuwe rentevastperiode kiezen.
Voordelen en nadelen van Syntrus Achmea
Syntrus Achmea biedt diverse voordelen voor uw hypotheek. Het staat bekend om scherpe rentetarieven, vooral voor langere rentevastperiodes van 20 en 30 jaar. U kunt bij Syntrus Achmea een hogere hypotheek krijgen als u energiebesparende maatregelen neemt. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie duurzaamheid combineert met de wens voor een hogere hypotheek. Ook biedt Syntrus Achmea een bouwdepot waarbij de rentevergoeding twee jaar lang gelijk is aan de hypotheekrente. Voor een volledig beeld van mogelijke nadelen van Syntrus Achmea hypotheekrente is het raadzaam onafhankelijke bronnen zoals het Nibud of een erkend financieel adviseur te raadplegen.
Hoe vraag je advies aan over Syntrus Achmea hypotheken?
Om advies aan te vragen over Syntrus Achmea hypotheken, werkt u samen met een hypotheekadviseur. Een Syntrus Achmea hypotheek vereist namelijk altijd hypotheekadvies, aangezien deze uitsluitend via onafhankelijke en deskundige adviseurs wordt aangeboden. Deze professionals helpen u bij het bepalen en afsluiten van een geschikte hypotheek, en u kunt via een contactformulier meer informatie aanvragen.
Contactmogelijkheden met hypotheekadviseurs
U kunt op verschillende manieren contact opnemen met een hypotheekadviseur. Zij bieden
kosteloos en vrijblijvend advies, zowel
telefonisch als via een contactformulier. Ook
e-mailcontact is mogelijk. Een
adviesgesprek kan telefonisch plaatsvinden. Adviseurs geven
informatie over verbouwingsfinanciering en andere hypotheekmogelijkheden. U kunt een
afspraak maken voor hypotheekadvies, waarbij de adviseur
zelfs bij u in de buurt kan komen. Sommige bieden een
hypotheekbespaarcheck aan om uw lasten te verlagen. Ook helpen zij woningbezitters met het
benutten van overwaarde voor financiële flexibiliteit.
Zelf online berekenen en aanvragen
U kunt een Syntrus Achmea hypotheek volledig zelf online regelen via een platform. De aanvraag bouwt u eenvoudig en overzichtelijk op met een gratis account. Via dit online account verzamelt u ook de benodigde documenten. Actuele hypotheekrentes van Syntrus zijn direct beschikbaar op dit platform, inclusief de nominale rente. Het vastzetten van de rente kan zelfs met prioriteit worden behandeld.
Gerelateerde hypotheekproducten van Syntrus Achmea
Syntrus Achmea biedt u een breed scala aan gerelateerde hypotheekproducten en specifieke varianten. Naast de bekende hypotheekvormen kunt u kiezen uit de
Syntrus Comforthypotheek en de
Syntrus Basishypotheek. De Comforthypotheek staat bekend om ruimere voorwaarden, terwijl de Basishypotheek verschillende voorwaarden kent.
U vindt bij Syntrus Achmea ook andere hypotheeksoorten, zoals de Spaarhypotheek, Levenshypotheek, Hybride hypotheek, Beleggershypotheek en Bankspaarhypotheek. Ook een Overbruggingshypotheek behoort tot de mogelijkheden. Voor woningfinanciering zijn er specifieke aanbiedingen zoals Groen Basis en Groen Comfort. Deze producten, waaronder de Syntrus Achmea Comforthypotheek en Basishypotheek, zijn beschikbaar in Nederland en hebben elk hun eigen hypotheekrente.
Hypotheekrente vergelijken: tips en tools
Om hypotheekrente te vergelijken, zijn er diverse online tools beschikbaar die u helpen bij uw zoektocht. Deze hulpmiddelen bieden inzicht in verschillende aspecten van hypotheekopties. Zo vindt u bij Hypotheek-Match rekentools voor renteverwachting, actuele hypotheekrentes, oversluitvoordeel en maandlastenberekening.
Voor een brede vergelijking kunt u terecht bij Hypotheek Visie, die een vergelijkingspagina aanbiedt voor hypotheekrentes van ruim 40 geldverstrekkers. Zij bieden hiervoor een specifieke hypotheekrentevergelijker aan. Wilt u uw hypotheek verhogen? Dan vergelijkt een rekentool van ikbenfrits.nl bankrentes en voorwaarden van alle banken en verstrekkers. De hypotheek calculator van Frits vergelijkt banken zoals ING, Rabobank en ABN AMRO. Een tool op allesoverhypotheken.nl helpt u bij het berekenen van uw maximale hypotheek door aanbieders te vergelijken op rente en alle andere kosten. Diverse andere online platforms bieden eveneens handige rekentools om hypotheekrente te vergelijken. Vergelijkingstools van hypotheek-rentetarieven.nl bieden een vrijblijvende manier om te oriënteren en vergelijken. Voor een compleet marktbeeld kunt u bij verschillende online bronnen terecht om aanbieders en hun voorwaarden te vergelijken.
Wat bepaalt de hoogte van de hypotheekrente bij Syntrus Achmea?
De hoogte van de hypotheekrente bij Syntrus Achmea hangt af van meerdere factoren. Uw gekozen rentevastperiode is een belangrijke bepaler, net als de risicoklasse van de hypotheek. Deze risicoklasse wordt vastgesteld door de verhouding tussen uw hypotheekschuld en de woningwaarde. Een risico-opslag kan de rente verhogen, maar een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft deze opslag niet. Extra aflossen op uw hypotheek kan zelfs uw rentepercentage verlagen. Syntrus Achmea biedt ook renteverlagingen via een Groen Leningdeel of voor woningen met energielabel A+ of beter. De Basisvariant van de hypotheek heeft lagere rentetarieven. Ook het type hypotheek, zoals een overbruggingshypotheek of Comforthypotheek, en uw klantstatus bij de Comforthypotheek, beïnvloeden de rente.
Kan ik mijn rentevastperiode tussentijds aanpassen?
Ja, u kunt uw rentevastperiode tussentijds aanpassen, maar er gelden voorwaarden. Een aanpassing van de rentevastperiode kan op twee manieren plaatsvinden: via oversluiten van uw hypotheek of door rentemiddeling. Meestal mag u een hypotheek met een rentevastperiode niet tussentijds aanpassen binnen de laatste drie maanden voor het einde van die periode. Een belangrijke optie is de rentebedenktijd; deze stelt u in staat om kosteloos een nieuwe rentevastperiode of rentevorm te kiezen. U bepaalt dan zelf het moment van rentevastzetting, vaak al in de laatste twee jaar van uw rentevastperiode. Het wijzigen van uw rentevastperiode kan leiden tot een lager rentepercentage, waardoor u bespaart op uw hypotheeklasten.
Welke rentekortingen biedt Syntrus Achmea aan?
Syntrus Achmea biedt verschillende rentekortingen aan. Je krijgt 0,5% rentekorting op een Groen Leningdeel wanneer je je hypotheek gebruikt voor verduurzaming van je woning. Ook voor woningen met energielabel A+ of beter is er een korting van 0,10%. Stel, je hebt een hypotheekverhoging voor energiebesparende maatregelen; dan profiteer je van deze 0,5% korting op dat extra geleende bedrag. Daarnaast past Syntrus Achmea automatisch de rente aan als je woning door waardestijging in een lagere tariefklasse valt. Dit kan je maandlasten verlagen zonder dat je er zelf iets voor hoeft te doen. Een andere interessante korting is de €500 die direct verrekend wordt bij aankoop in de Klimaatwinkel voor verduurzamingsmaatregelen. Deze kortingen maken duurzaam wonen financieel aantrekkelijker.
Is een groen leningdeel altijd voordeliger?
Een groen leningdeel is vaak voordeliger dan een reguliere lening. U profiteert dan van een lagere rentevoet. Ook zijn er fiscale voordelen, zoals de aftrekbaarheid van rente. Dit kan leiden tot lagere totale maandlasten. Groene leningen worden vaak aangeboden met gunstige voorwaarden, vooral bij investeringen in energiezuinige woningverbeteringen.
Hoe werkt oversluiten bij Syntrus Achmea?
Wilt u oversluiten naar Syntrus Achmea? Dan lost u eerst uw hypotheek bij de huidige aanbieder af. Tijdens dit proces bekijkt u opnieuw de gewenste leensom en beoordeelt u welke hypotheekvorm het beste bij u past. Houd er rekening mee dat oversluiten kosten met zich meebrengt, zoals advies- en notariskosten. U kunt het maximaal te lenen bedrag eenvoudig berekenen met een online rekentool.
