De Syntrus Achmea Comforthypotheek kent diverse rentetarieven en voorwaarden. In 2025 was een 5 jaar vaste annuïteitenhypotheek met NHG en een loan-to-value onder 60% beschikbaar tegen 3.71%. Voor 1 jaar vaste rentes met NHG varieerden de percentages in 2025 van 3.80% tot 4.06%. Een 15 jaar vaste rente met 90% financiering bedroeg 4.08%. Aflossingsvrije hypotheekvormen hadden in 2025 rentes tussen 4.44% en 4.64%. Hier leest u meer over kenmerken, voorwaarden en rentemogelijkheden.
Wat is de Syntrus Achmea Comforthypotheek?
De Syntrus Achmea Comforthypotheek is een hypotheekproduct dat niet meer beschikbaar is voor nieuwe klanten. Dit product kenmerkt zich door een dagrentegarantie en een rentebedenktijd van één jaar. Voor bestaande klanten biedt de Comforthypotheek diverse flexibele opties. Zo kunt u in het laatste jaar van uw rentevastperiode kosteloos een nieuwe periode kiezen. Daarnaast kunnen bestaande klanten onder voorwaarden hun hypotheek verhogen, omzetten of gebruikmaken van de verhuisregeling. Een offerte voor deze hypotheek is negen maanden geldig na de datum van het renteaanbod. Dit biedt een langere bedenktijd dan de gebruikelijke vier maanden.
Belangrijkste kenmerken van de Comforthypotheek
De Syntrus Achmea Comforthypotheek is een hypotheekproduct van Syntrus Achmea. Dit product, ondersteund door meer dan 50 jaar ervaring, biedt bestaande klanten diverse flexibele opties. U vindt hier kenmerken zoals zekerheid van dagrente, rentebedenktijd en de mogelijkheid voor een langer geldig rente-aanbod.
Rentevastperiodes en renteopties
De Syntrus Achmea Comforthypotheek biedt bestaande klanten rentevastperiodes van 1 tot en met 30 jaar. Deze lange reeks geeft u veel keuze voor de duur van uw rente. U kunt bovendien in het laatste jaar van uw rentevastperiode kosteloos een nieuwe periode kiezen. Daarnaast zijn er specifieke renteopties zoals dagrentegarantie en rentebedenktijd. Dagrentegarantie zorgt ervoor dat u profiteert van een lagere rente als deze daalt tussen de aanvraag en het passeren. Met rentebedenktijd heeft u extra tijd om te beslissen over uw nieuwe renteaanbod. Voor de meeste mensen is een rentevastperiode van 10 of 20 jaar een goede balans tussen zekerheid en flexibiliteit. Stel, u heeft een rentevastperiode van vijf jaar en de rente daalt vlak voor het passeren van uw hypotheek. Dan zorgt de dagrentegarantie ervoor dat u de lagere rente krijgt.
Looptijd en aflossingsmogelijkheden
De Syntrus Achmea Comforthypotheek biedt flexibele aflossingsmogelijkheden. U kunt vergoedingsvrij extra aflossen met eigen middelen. Ook is het mogelijk om 10% van de oorspronkelijke hoofdsom vergoedingsvrij af te lossen in andere situaties. Extra aflossen kan leiden tot een automatische rentedaling. Dit geldt ook voor annuïtaire of lineaire aflossingen, wat uw maandlasten kan verlagen. Voor veel mensen is de mogelijkheid om boetevrij af te lossen een belangrijke overweging bij het kiezen van een hypotheek.
Flexibiliteit en extra aflossen
De Syntrus Achmea Comforthypotheek biedt u flexibiliteit bij het kiezen van een nieuwe rentevastperiode. U kunt in het laatste jaar van uw huidige rentevastperiode kosteloos een nieuwe periode kiezen. Dit geeft u de mogelijkheid om tijdig in te spelen op de marktrente. Zo behoudt u controle over uw maandlasten voor de toekomst.
Voorwaarden en kosten van de Comforthypotheek
De Syntrus Achmea Comforthypotheek kent specifieke voorwaarden en kosten. Voor bestaande klanten zijn er mogelijkheden om de hypotheek te verhogen, om te zetten of de verhuisregeling te gebruiken. De maximale looptijd is 30 jaar en de minimale hoofdsom voor een eerste hypotheek bedraagt € 35.000,-. Goed nieuws is dat er geen annuleringskosten of offerte kosten in rekening worden gebracht. Wel is er een bereidstellingsprovisie van 0.25% per maand van toepassing bij verlenging van de standaard voorwaarden. Ter illustratie: bij een hypotheekofferte van €35.000 komt dit neer op €87,50 per maand voor de duur van de verlenging. Het is belangrijk op te merken dat de profijt voorwaarden deze provisie niet kennen.
Acceptatiecriteria en maximale hypotheek
De acceptatiecriteria voor de Syntrus Achmea Comforthypotheek zijn specifiek: u moet al een Comforthypotheek hebben. Nieuwe klanten kunnen de Syntrus Achmea Comforthypotheek niet afsluiten. Voor bestaande klanten zijn er wel mogelijkheden om de hypotheek te verhogen. Ook kunt u uw hypotheek meeverhuizen bij de aankoop van een nieuwe woning. Over de exacte berekening van de maximale hypotheek ontbreekt specifieke informatie in de beschikbare bronnen. Voor een persoonlijke inschatting van uw maximale leenbedrag kunt u het beste een hypotheekadviseur raadplegen.
Kosten en bijkomende lasten
De Syntrus Achmea Comforthypotheek brengt diverse kosten met zich mee. U betaalt een vergoeding bij eerder aflossen, en er zijn kosten voor het onderpand. Ook betaalt u aan Syntrus Achmea als u in gebreke bent of als zij namens u kosten betaalt. Een andere kostenpost ontstaat als de geldlening eerder wordt opgeëist. De geldlener betaalt eveneens kosten wanneer Syntrus Achmea haar rechten uitoefent. Bij de aankoop van een woning komen hier nog bijkomende lasten bij. Denk aan overdrachtsbelasting, taxatiekosten en notariskosten voor de hypotheek- en eigendomsakte. Een bouwkundige keuring is ook een van deze eenmalige uitgaven.
Actuele rentepercentages en rentelijsten bekijken
Voor de Syntrus Achmea Comforthypotheek kunnen bestaande klanten de algemene rentetarieven online inzien, die voor het laatst op 06-05-2026 zijn gewijzigd. Deze actuele rentestanden zijn beschikbaar via de website en bieden een direct beeld van de huidige kosten. Daarnaast vindt u een archief met oude rentelijsten die teruggaan tot 2009, wat inzicht geeft in historische renteontwikkelingen.
Huidige rentetarieven Comforthypotheek
De Syntrus Achmea Comforthypotheek biedt bestaande klanten diverse rentetarieven. Hieronder vindt u een overzicht van de rentetarieven zoals deze golden in 2025, om u een indicatie te geven van de mogelijke rentes.
| Rentevastperiode | Risicoklasse / Financiering | Rentepercentage (2025) |
|---|
| 1 jaar vast | t/m 60% Marktwaarde | 3.85% |
| 1 jaar vast | NHG | 3.80% |
| 1 jaar vast | NHG | 3.88% |
| 1 jaar vast | NHG | 3.94% |
| 10 jaar vast | t/m 60% Marktwaarde | 4.09% |
| 15 jaar vast | 90% van de marktwaarde | 4.08% |
| 20 jaar vast | t/m 60% Marktwaarde | 4.28% |
| 20 jaar vast | t/m 80% Marktwaarde | 4.30% |
| 20 jaar vast | t/m 90% Marktwaarde | 4.32% |
| 20 jaar vast | meer dan 90% Marktwaarde | 4.34% |
Voor de meest actuele rentetarieven van de Syntrus Achmea Comforthypotheek kunt u het beste direct contact opnemen met Syntrus Achmea. Houd er rekening mee dat rentes snel kunnen veranderen.
Archief van rentelijsten en renteontwikkelingen
Syntrus Achmea Hypotheken houdt een archief bij van rentelijsten en renteontwikkelingen. Deze lijsten bevatten historische rentetarieven vanaf 2009. Klanten van Syntrus Achmea Hypotheken kunnen dit archief raadplegen om oude rentestanden op te zoeken. Dit geeft u inzicht in de ontwikkeling van de rentes voor uw Syntrus Achmea Comforthypotheek.
Invloed van inkomen en marktwaarde woning
De invloed van inkomen en de marktwaarde van uw woning is groot voor uw hypotheek. De marktwaarde van uw woning beïnvloedt direct het maximale leenbedrag; u kunt maximaal 100% van de marktwaarde lenen, mits deze bekend is. Ook heeft de waarde van uw woning invloed op het hypotheekrentetarief, met name de verhouding tussen het hypotheekbedrag en de woningwaarde. Een lagere hypotheekschuld ten opzichte van de marktwaarde leidt tot een lagere risicoklasse, wat de hypotheekrente kan verlagen. Een stijging van de marktwaarde van uw huis verlaagt de verhouding tussen hypotheek en marktwaarde, wat een gunstig effect heeft op uw hypotheek. De woningwaarde zelf wordt beïnvloed door diverse factoren, zoals marktontwikkelingen, vraag en aanbod in de buurt, de algemene economische situatie en rentetarieven. Uw inkomen speelt uiteraard ook een rol bij de bepaling van uw maximale hypotheek.
Rol van NHG en andere zekerheden
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt zekerheid aan hypotheekverstrekkers bij onvoorziene situaties. Dit vangnet springt bij bij de terugbetaling van uw hypotheekschuld als u door omstandigheden buiten uw schuld in betalingsproblemen komt. NHG dekt risico’s zoals scheiding, arbeidsongeschiktheid, overlijden van een partner of werkloosheid. Het dient als een verzekering die beschermt tegen restschuld, bijvoorbeeld bij een gedwongen verkoop van de woning door baanverlies. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) staat garant voor deze zekerheid. Een hypotheek met NHG biedt u bovendien vaak een lagere rente. De risicodekking van NHG is tweelaags, met een garantiefonds en een achtervangfunctie van de overheid.
Voordelen en nadelen van de Syntrus Achmea Comforthypotheek
De Syntrus Achmea Comforthypotheek biedt bestaande klanten veel flexibiliteit, maar is niet beschikbaar voor nieuwe klanten en kent een hogere rente dan de Basishypotheek. U profiteert van opties zoals dagrentegarantie en rentebedenktijd, en de mogelijkheid om uw hypotheek onder voorwaarden te verhogen, om te zetten of de verhuisregeling te gebruiken. Daarnaast biedt de Comforthypotheek meer mogelijkheden en is deze beschikbaar als annuïteiten-, lineaire en aflossingsvrije hypotheek.
Voordelen ten opzichte van andere hypotheekvormen
De Syntrus Achmea Comforthypotheek biedt bestaande klanten specifieke voordelen. Deze onderscheiden de hypotheek van andere vormen:
- U profiteert van dagrentegarantie.
- De hypotheek heeft een gunstige rentebedenktijd.
- In het laatste jaar van de rentevastperiode kiest u kosteloos een nieuwe periode.
- De offerte van de Syntrus Achmea Comforthypotheek heeft een extra lange geldigheidsduur.
- Deze geldigheidsduur is 9 maanden na de datum van het renteaanbod.
- Bestaande klanten kunnen de hypotheek verhogen onder voorwaarden.
- Het is mogelijk de hypotheek om te zetten onder voorwaarden.
- U kunt gebruikmaken van de verhuisregeling onder voorwaarden.
Vergelijking met andere hypotheekproducten van Syntrus Achmea
Syntrus Achmea Hypotheken biedt de Syntrus Achmea Comforthypotheek aan, een hypotheeksoort met ruimere voorwaarden. Naast de Comforthypotheek heeft Syntrus Achmea ook de Syntrus Basishypotheek in het aanbod, een hypotheekproduct met verschillende voorwaarden. De Comforthypotheek heeft bijvoorbeeld een maximaal aflossingsvrij percentage van 50%. Deze vergelijking helpt u de verschillen tussen deze producten te begrijpen.
Comforthypotheek versus Basishypotheek
De Syntrus Achmea Comforthypotheek en de Basishypotheek verschillen op meerdere punten. Nieuwe klanten kunnen geen Comforthypotheek afsluiten, terwijl de Basishypotheek wel beschikbaar is voor nieuwe aanvragen. De Comforthypotheek biedt extra’s zoals dagrentegarantie en 1 jaar rentebedenktijd; de Basishypotheek is een product zonder deze extra’s en heeft geen rentebedenktijd. Wel staat de Basishypotheek bekend om een scherpe rente. De offerte van de Comforthypotheek is 9 maanden geldig en heeft een acceptatietermijn van 2 weken. De Basishypotheek heeft een kortere offertegeldigheid van 4 maanden en een acceptatietermijn van 3 weken.
Comforthypotheek versus andere aanbieders
De Syntrus Achmea Comforthypotheek is niet meer beschikbaar voor nieuwe klanten, wat een belangrijk verschil is met veel andere hypotheekproducten op de markt. Voor bestaande klanten biedt deze hypotheek echter unieke flexibiliteit. Zo profiteert u van dagrentegarantie en rentebedenktijd, opties die niet elke aanbieder standaard aanbiedt. Bestaande klanten kunnen hun hypotheek onder voorwaarden verhogen of omzetten, en gebruikmaken van de verhuisregeling als ze een andere woning kopen. Een groot voordeel voor wie al klant is, is de mogelijkheid om in het laatste jaar van de rentevastperiode kosteloos een nieuwe rentevastperiode te kiezen.
Stappen om de Comforthypotheek aan te vragen
Het aanvragen van de Syntrus Achmea Comforthypotheek als bestaande klant volgt een gestructureerd proces. Dit begint vaak met een grondig hypotheekadvies en een inventarisatiegesprek om uw financiële situatie te beoordelen. Daarna volgen stappen zoals het voorbereiden van documenten en het contact opnemen met een hypotheekadviseur.
Voorbereiding en benodigde documenten
Voor de voorbereiding van uw Syntrus Achmea Comforthypotheek aanvraag heeft u diverse documenten nodig. U levert hiervoor een geldig paspoort, een Europese ID-kaart of een acceptabel vreemdelingendocument aan. Bent u getrouwd of geregistreerd partner, dan zijn huwelijkse of partnerschapsvoorwaarden vereist. Niet-EU nationaliteiten hebben soms jaaropgaven van inkomen over de laatste twee jaar nodig. De marktwaarde van de woning bepaalt u met een Calcasa Desktoptaxatie. Ook een WOZ-beschikking of een gevalideerd taxatierapport zijn hiervoor bruikbaar.
Contact opnemen met Syntrus Achmea of hypotheekadviseur
U bereikt Syntrus Achmea Hypotheken telefonisch via 020 606 58 58. De klantenservice is open van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 21.00 uur. Op zaterdag kunt u bellen tussen 9.00 en 16.30 uur. Voor vragen over aflossen belt u 010-2421598. Bij betalingsproblemen met uw hypotheek neemt u contact op via 020 606 5512. Dit kan ook per e-mail, van maandag tot en met vrijdag tussen 8.30 en 17.00 uur. Syntrus Achmea adviseert een hypotheekadviseur te raadplegen bij onzekerheid over wijzigingen aan uw hypotheek.
ASR Hypotheek: een alternatief binnen de hypotheekmarkt
ASR Hypotheken is gespecialiseerd in het aanbieden van hypotheken en hypothecaire leningen voor particulieren in Nederland. Waar de Syntrus Achmea Comforthypotheek niet meer beschikbaar is voor nieuwe klanten, biedt ASR Hypotheken zelf een breed scala aan alternatieven. U vindt bij ASR diverse hypotheekproducten, zoals annuïteiten-, lineaire en aflossingsvrije hypotheken. Ook een levenhypotheek behoort tot de mogelijkheden.
ASR heeft ook specifieke producten voor verschillende behoeften. Zo is er de Verduurzamingshypotheek, die extra opties biedt voor het verduurzamen van uw woning. De ASR Digithuis hypotheek omvat hypotheekvormen voor verduurzaming en overbrugging. Voor startende woningkopers is er de ASR Startershypotheek, en de ASR Levensrente hypotheek richt zich op andere woningkopers. Een ander product is de a.s.r. WelThuis hypotheek, die verkrijgbaar is via SNS Bank.
Wat is een annuïteitenhypotheek? Uitleg en vergelijking
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u maandelijks een vast bedrag betaalt. Dit bedrag bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. De samenstelling van deze maandelijkse betaling verandert gedurende de looptijd van de hypotheek. In het begin betaalt u vooral rente en lost u weinig af. Naarmate de looptijd vordert, neemt het rentedeel af en het aflossingsdeel toe. De totale maandlast blijft gelijk, mits de rentevaste periode niet wijzigt. Deze hypotheekvorm zorgt ervoor dat de hypotheek volledig wordt afgelost binnen de afgesproken termijn. Voor veel huizenkopers, zoals starters die hun eerste woning financieren, is dit de meest gangbare keuze.
Kan ik de rente tussentijds aanpassen?
U kunt de rente van uw Syntrus Achmea Comforthypotheek tussentijds aanpassen via renteafkoop of rentemiddeling. Een tussentijdse wijziging brengt echter vaak kosten met zich mee, zoals een vergoeding voor renteverlies. Rentemiddeling kan u wel een lagere rente opleveren. Daarnaast kan uw rente automatisch dalen door extra aflossen, annuïtaire of lineaire aflossing, of door een hogere woningwaarde aan te tonen met een taxatie of WOZ-waarde. Ook het salderen van opgebouwde spaarwaarde kan de rente verlagen. Het beste moment om uw rentevaste periode te wijzigen is na afloop van de huidige periode, hoewel u in het laatste jaar al kosteloos een nieuwe periode kunt kiezen.
Is de Comforthypotheek geschikt voor starters?
De Syntrus Achmea Comforthypotheek is niet geschikt voor starters. Starters kunnen deze hypotheek niet meer afsluiten. Deze hypotheek is alleen beschikbaar voor bestaande klanten van Syntrus Achmea. De Comforthypotheek van Syntrus Achmea biedt geen starterslening. U moet als starter een ander hypotheekproduct overwegen.
Wat gebeurt er bij verkoop van de woning?
Bij verkoop van uw woning kan de Syntrus Achmea Comforthypotheek zonder vergoeding eerder worden afgelost. U meldt de volledige aflossing uiterlijk 10 werkdagen van tevoren aan Syntrus Achmea. Een Syntrus Achmea hypotheek kan ook meeverhuisd worden naar een nieuwe woning via de verhuisregeling. Let op: deze regeling vervalt als u niet binnen 6 maanden een nieuwe woning heeft. Dan moet de lening volledig worden afgelost. Syntrus Achmea laat de woning taxeren voor verkooptoestemming; de klant betaalt hiervoor de kosten. De toestemming hangt af van de taxatie en uw financiële situatie. Als er een restschuld overblijft, spreekt Syntrus Achmea een betalingsregeling met u af.
Hoe werkt extra aflossen zonder boete?
Bij veel hypotheekverstrekkers in Nederland kunt u boetevrij extra aflossen. Vaak geldt hiervoor een limiet van 10 tot 20 procent van de hoofdsom per jaar. Voor de Syntrus Achmea Comforthypotheek kunt u jaarlijks tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen. Dit kan via iDeal in de online omgeving MijnWoonnu. Boeterente is van toepassing wanneer u extra aflost tijdens de looptijd van uw hypotheek, maar deze 10% uitzondering geldt. Let wel op dat de aflossing met eigen geld niet hoger is dan de WOZ-waarde van uw woning. De algemene voorwaarden van Syntrus Achmea specificeren de exacte momenten en voorwaarden voor deze extra aflossingen.
