Het opnemen van 200.000 euro overwaarde brengt eenmalige kosten met zich mee, die doorgaans variëren van circa € 2.400 tot € 3.800. Deze kosten omvatten taxatiekosten, notariskosten en advieskosten. Een goedkope desktoptaxatie kost 95 euro en de notariskosten voor de hypotheekakte zijn ongeveer 850 euro. Voor hypotheekadvies betaalt u ongeveer 1.500 tot 2.000 euro. Soms komen hier ook NHG-kosten bij, die voor 200.000 euro overwaarde 800 euro bedragen. De uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van de gekozen diensten en de specifieke situatie.
Wat is overwaarde en hoe werkt overwaarde opnemen?
Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van uw woning en de resterende hypotheekschuld. Nederlandse woningeigenaren kunnen deze overwaarde opnemen. De totale kosten, specifieke bedragen van de hogere maandlasten, eenmalige kosten en het rentepercentage voor het opnemen van 200.000 euro overwaarde worden niet gespecificeerd. Dit komt omdat de exacte kosten afhankelijk zijn van de rente, looptijd, afsluitkosten en uw persoonlijke situatie.
U kunt overwaarde opnemen zonder te verhuizen of uw woning te verkopen. Dit biedt extra financiële ruimte. Woningbezitters kunnen de opgenomen overwaarde voor verschillende doeleinden gebruiken, zoals een verbouwing of andere uitgaven. Een hypotheek met overwaarde maakt dit mogelijk.
Welke hypotheekvormen kun je gebruiken voor het opnemen van overwaarde?
U kunt overwaarde opnemen via verschillende hypotheekvormen. Dit kan door uw bestaande hypotheek te verhogen, een tweede hypotheek af te sluiten, of via een opeethypotheek. Overwaarde op uw huis kan via diverse financieringsopties worden opgenomen. Deze opties stellen woningeigenaren in staat om de overwaarde van hun huis te benutten voor extra liquiditeit of financiering. De invulling van deze hypotheekvormen kan vervolgens plaatsvinden als een annuïteiten-, lineaire of aflossingsvrije hypotheek.
Annuïteitenhypotheek
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij u elke maand een vast bruto bedrag betaalt. Dit maandbedrag bestaat uit rente en aflossing. De exacte kosten voor het opnemen van 200.000 euro overwaarde met deze vorm zijn niet vastgelegd in de beschikbare informatie. Bij deze hypotheekvorm blijft de som van rente en aflossing gelijk gedurende de hele looptijd. In het begin betaalt u meer rente en minder aflossing. Het rentecomponent neemt af en het aflossingscomponent neemt toe. De annuïteitenhypotheek garandeert volledige aflossing van de hypotheekschuld aan het einde van de looptijd.
Lineaire hypotheek
Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u elke maand een vast bedrag aflost op uw lening. Daarnaast betaalt u rente over de resterende schuld. Hierdoor daalt uw hypotheekschuld in een rechte lijn gedurende de looptijd. De rentebetalingen zijn aan het begin hoger en nemen gedurende de looptijd af. Dit betekent dat uw totale maandlasten dalen, omdat u steeds minder rente betaalt over een steeds kleiner wordende schuld.
Aflossingsvrije hypotheek
De exacte maandlasten voor het opnemen van 200.000 euro overwaarde via een aflossingsvrije hypotheek variëren sterk en zijn afhankelijk van diverse factoren. Het opnemen van overwaarde veroorzaakt hogere maandelijkse hypotheeklasten. De hoogte hiervan hangt af van het bedrag, de rente, de looptijd en de gekozen hypotheekvorm. Naast deze maandlasten komen er eenmalige kosten kijken bij het opnemen van overwaarde, die doorgaans tussen € 3.000 en € 4.000 liggen. De eenmalige kosten voor het opnemen van overwaarde omvatten bijvoorbeeld circa €95 voor een desktoptaxatie, €850 voor notariskosten en €2.000 voor advieskosten, wat neerkomt op een totaal van €2.945. Indien u kiest voor Nationale Hypotheek Garantie, komt daar nog 0,4% NHG-kosten bij, wat voor €200.000 neerkomt op €800, waarmee de totale eenmalige kosten uitkomen op €3.745. De rente over de opgenomen overwaarde is alleen aftrekbaar als u het bedrag investeert in uw eigen woning (box 1). Wordt het geld anders gebruikt, dan valt het in box 3 van de belastingaangifte, waar vermogen wordt belast afhankelijk van uw totale vermogen.
Hoe bereken je de maandlasten bij het opnemen van 200.000 euro overwaarde?
Om de maandlasten te berekenen bij het opnemen van 200.000 euro overwaarde, kijkt u naar het geleende bedrag, de rente, de looptijd en de gekozen hypotheekvorm.
In 2024 waren de bruto maandlasten voor een annuïtaire hypotheek van €200.000 met 4% rente bijvoorbeeld €950. Een lineaire hypotheek van hetzelfde bedrag en rente had in 2024 bruto maandlasten van €1200. Bij een aflossingsvrije hypotheek van €200.000 met 4% rente bedroegen de netto maandlasten na aftrek €420. Een ander voorbeeld uit de praktijk: een lening van €200.000 met 2,5% rente en een looptijd van 30 jaar gaf bruto maandlasten van €790. Deze voorbeelden laten zien dat de maandlasten sterk variëren per hypotheekvorm en rentepercentage. U berekent de maandlasten door het geleende bedrag, de rente en de looptijd in een hypotheekcalculator in te voeren.
Welke eenmalige kosten komen kijken bij het opnemen van overwaarde?
Het opnemen van overwaarde brengt eenmalige kosten met zich mee. Deze kosten liggen in 2025 doorgaans tussen de €3.000 en €4.000, of kunnen 0 tot 1% van het leenbedrag bedragen. U krijgt dan te maken met kosten voor taxatie, hypotheekadvies, notaris en afsluitkosten.
Taxatiekosten
Wanneer u 200.000 euro overwaarde opneemt, zijn taxatiekosten een verplichte uitgave voor de waardebepaling van uw woning. Een gevalideerd taxatierapport, dat door hypotheekverstrekkers wordt geaccepteerd, is hiervoor doorgaans vereist. De kosten voor zo’n rapport liggen in 2025 gemiddeld tussen de €550 en €1.000, met een veelvoorkomend bedrag van rond de €700.
De exacte prijs hangt af van diverse factoren, zoals de gekozen taxateur, het type woning, de complexiteit van de taxatie en de regio. Er is geen vaste prijs, omdat taxateurs hun eigen tarieven hanteren.
De totale taxatiekosten bestaan uit:
* Het honorarium van de taxateur voor de inspectie en het opstellen van het rapport.
* Kadasterkosten voor het opvragen van informatie over de woning en de eigenaar.
* Eventuele gemeentelijke leges.
Hoewel online tools een indicatie van de woningwaarde kunnen geven, zijn deze doorgaans niet voldoende voor een formele hypotheekaanvraag om overwaarde op te nemen. Hiervoor is vrijwel altijd een fysieke taxatie door een erkende taxateur noodzakelijk.
Notariskosten
Notariskosten zijn een belangrijk onderdeel van de eenmalige kosten bij het opnemen van overwaarde. Deze kosten liggen gemiddeld tussen de €1.500 en €2.500. De notaris stelt een nieuwe hypotheekakte op en zorgt voor de inschrijving bij het Kadaster. Het notarishonorarium zelf bedraagt doorgaans €800 tot €1.200, waarover 21% btw wordt gerekend. Daarnaast betaalt u ongeveer €200 aan Kadasterkosten voor de inschrijving en €100 tot €200 voor overige uittreksels en verificaties. De exacte prijs hangt af van het notariskantoor, de complexiteit van de akte, het opgenomen bedrag en de gekozen hypotheekverstrekker. U kunt deze notariskosten aftrekken van de belasting.
Advies- en bemiddelingskosten
Advies- en bemiddelingskosten zijn eenmalige uitgaven voor hypotheekadvies en bemiddeling. Een hypotheekadviseur rekent deze kosten bij het afsluiten van een hypotheek. De tarieven variëren doorgaans tussen €1.500 en €3.000, maar kunnen afhankelijk van uw persoonlijke situatie oplopen tot €4.500. De kosten starten vanaf ongeveer €1.495. Vaak liggen de kosten rond de €2.500, soms zelfs €3.200. Voor online advies en bemiddeling liggen de tarieven lager, tussen €1.450 en €2.150. Dit maakt online advies vaak een voordelige keuze voor wie minder complexe vragen heeft. Een huiseigenaar die bijvoorbeeld al precies weet wat hij wil, kan hiermee besparen.
Eventuele NHG-kosten
NHG-kosten zijn eenmalige kosten die u betaalt bij het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Het percentage bedraagt momenteel 0,6% van het hypotheekbedrag. Voor het opnemen van 200.000 euro overwaarde betekent dit een bedrag van 1.200 euro aan NHG-kosten (0,6% van €200.000). Deze eenmalige NHG-kosten zijn fiscaal aftrekbaar, wat u belastingvoordeel oplevert in box 1 van de inkomstenbelasting.
Welke voorwaarden gelden voor het opnemen van 200.000 euro overwaarde?
Voor het opnemen van 200.000 euro overwaarde gelden verschillende voorwaarden. Uw inkomen moet het toelaten en de bank moet akkoord gaan, waarbij voldoende overwaarde en draagkracht voor extra maandlasten cruciaal zijn. U heeft voldoende overwaarde nodig, wat ontstaat door waardestijging of aflossing van uw woning, en het bedrag kan maximaal een percentage van de woningwaarde zijn. Nederlandse huiseigenaren, inclusief woningbezitters met AOW-leeftijd, kunnen hun overwaarde opnemen, al is het vaak pas interessant bij minimaal 50-60% van de woningwaarde. Houd ook rekening met afsluitkosten en fiscale voorwaarden, zoals vermogensbelasting bij overschrijding van een drempel of vermogensrendementsheffing na woningverkoop.
Voldoende overwaarde op je woning hebben
Voldoende overwaarde op uw woning hebben is een voorwaarde om deze op te nemen. Pas dan kunt u overwaarde opnemen, wat gepaard gaat met eenmalige kosten en hogere maandlasten. De eenmalige kosten liggen in 2025 doorgaans tussen de €3.000 en €4.000, inclusief taxatie-, notaris-, advies- en eventuele NHG-kosten. Notariskosten bedragen ongeveer €850 en hypotheekadvies kost circa €1.500 tot €2.000. De maandelijkse lasten stijgen afhankelijk van bedrag, rente, looptijd en hypotheekvorm. Een annuïteitenhypotheek van €200.000 overwaarde heeft maandlasten van €931,91, terwijl een lineaire hypotheek in de eerste maand €1.162,50 kost. Rente is fiscaal aftrekbaar bij investering in de eigen woning; anders valt het in box 3.
Inkomenstoets en kredietwaardigheid
De inkomenstoets en kredietwaardigheid bepalen of u extra hypotheeklasten kunt dragen. Kredietverstrekkers beoordelen uw financiële situatie en terugbetaalcapaciteit. Zij kijken naar uw inkomen, uitgaven, bestaande schulden en betalingsgeschiedenis. Een krediettoets omvat onderdelen zoals uw identiteit, integriteit, inkomen, dekkingswaarde van de woning en BKR-registratie. Deze verplichte evaluatie stelt vast of u de lening kunt terugbetalen.
Hypotheekverstrekker en NHG-regels
Wanneer u overwaarde wilt opnemen en uw hypotheek heeft een Nationale Hypotheek Garantie (NHG), gelden strikte voorwaarden. De NHG-garantie is gebonden aan de totale hoogte van uw hypotheek en de verhouding tussen de lening en de marktwaarde van uw woning (Loan-to-Value, LTV). Om uw NHG-garantie te behouden, mag de *totale* hypotheek na het opnemen van overwaarde de NHG-kostengrens niet overschrijden en moet deze binnen de 100% LTV blijven (of 106% bij energiebesparende maatregelen). Als uw totale hypotheekbedrag na de verhoging boven deze grenzen uitkomt, vervalt de NHG-garantie volledig voor de gehele lening. Dit betekent dat u de voordelen van NHG, zoals een lagere rente en extra zekerheid, verliest. Hypotheekverstrekkers beschouwen een lening zonder NHG als risicovoller, wat resulteert in hogere rentetarieven. Houd er ook rekening mee dat specifieke overwaardekredieten, een tweede hypotheek bij een andere bank, of een overbruggingskrediet doorgaans hogere rentes en strengere voorwaarden kennen dan een reguliere hypotheek met NHG.
Wat zijn de fiscale gevolgen en mogelijkheden bij overwaarde opnemen?
Het opnemen van overwaarde heeft fiscale gevolgen die afhangen van het doel waarvoor u het geld gebruikt. U kunt belastingvoordelen behalen als u de overwaarde gebruikt voor woningverbetering. Wordt het geld consumptief besteed, dan kan dit fiscale nadelen opleveren en valt de lening mogelijk in box 3. De hypotheekrenteaftrek en de indeling in box 1 of box 3 zijn hierbij belangrijke aandachtspunten. Ook de bijleenregeling kan fiscale gevolgen hebben als u de overwaarde niet volledig aanwendt voor een nieuwe woning.
Belastingaftrek van hypotheekrente
In Nederland is de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar. Dit geldt voor het deel van de hypotheek dat wordt gebruikt voor de aankoop, het onderhoud of de verbetering van uw hoofdverblijf. De hypotheekrenteaftrek verlaagt uw belastbaar inkomen, wat resulteert in een belastingvoordeel doordat u minder inkomstenbelasting betaalt. Dit belastingvoordeel kan oplopen tot 37,05% van de aftrekbare rente, afhankelijk van uw inkomen. Voor 2025 geldt een maximale aftrek bij een inkomen tot € 76.818. De aftrekbaarheid omvat ook de rente van een oude hypotheek en een overbruggingshypotheek. Bij een annuïteitenhypotheek neemt de belastingaftrek gedurende de looptijd af, omdat u meer aflost en daardoor minder rente betaalt. De uiteindelijke kosten en het belastingvoordeel worden beïnvloed door uw inkomen, de hoogte van de hypotheekrente en de looptijd van de lening.
Invloed op box 1 en box 3
De invloed van opgenomen overwaarde op box 1 en box 3 hangt af van het bestedingsdoel. Gebruikt u de lening voor verbouwing, onderhoud of verduurzaming van uw eigen woning, dan blijft deze in box 1 en is de rente fiscaal aftrekbaar. Wordt de overwaarde voor een consumptief doel gebruikt, dan valt opgenomen overwaarde in box 3 van de belastingaangifte. Rente over een een extra hypotheek voor een consumptief doel is niet aftrekbaar in box 1. Ook rente over een leningdeel ter grootte van de overwaarde is niet aftrekbaar in box 1 als u deze na verkoop niet gebruikt voor een nieuwe woning. Overwaarde in box 3 is onderhevig aan vermogensrendementsheffing. Voor 2026 wordt de box 3-belasting berekend over vermogen boven het heffingsvrije bedrag van €57.000 per persoon. Dit vermogen wordt belast met 32% over een verondersteld rendement van 6,17%, wat bij €200.000 liquide overwaarde kan leiden tot €2.824 box 3-belasting.
Welke alternatieven zijn er voor het opnemen van overwaarde?
U hoeft niet altijd overwaarde op te nemen om financiële ruimte te krijgen; er zijn diverse alternatieven. Zo kunt u een extra financiële buffer opbouwen door te sparen of te beleggen, of overwegen uw huidige woning te verkopen en kleiner te gaan wonen. Andere mogelijkheden zijn het verhuren van uw huis, het afsluiten van een tweede hypotheek of persoonlijke lening, of een verzilverhypotheek.
Tweede hypotheek of persoonlijke lening
De exacte kosten, rentetarieven, voorwaarden en stappen voor het opnemen van 200.000 euro overwaarde via een tweede hypotheek of persoonlijke lening zijn niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Een tweede hypotheek is vaak voordeliger dan een persoonlijke lening. Het heeft als voordeel een lagere rente dan een persoonlijke lening. Deze rente is gunstiger dan die van een persoonlijke lening. Dit voordeel van een lagere rente geldt ook ten opzichte van een doorlopend krediet. Hierdoor heeft een tweede hypotheek als voordeel lagere maandlasten. Al met al kan een tweede hypotheek een voordelig alternatief zijn voor een persoonlijke lening.
Verkoop en terughuur van de woning
Verkoop en terughuur van de woning is een manier om vermogen vrij te maken. U hoeft dan niet te verhuizen. U verkoopt uw huis aan een organisatie en huurt het direct terug tegen een marktconforme huur. Zo kunt u overwaarde verzilveren en toch in uw eigen huis blijven wonen. Als huiseigenaar in Nederland krijgt u zo direct toegang tot het volledige vermogen van uw huis. Een nadeel is dat u hogere woonlasten krijgt door de maandelijkse huurkosten. Ook is de verkoopopbrengst vaak lager dan via een makelaar.
Familielening of schenking
Een familielening, ook wel familiebank genoemd, is een onderhandse geldlening binnen familie- of vriendenkring. Dit is een alternatief voor een schenking. U kunt zo’n lening of schenking vastleggen bij een notaris. Een familiebank lening is te combineren met een jaarlijkse schenking. Bij een leen-schenkconstructie worden de maandlasten van de familiehypotheek (deels of volledig) geschonken door de ouders aan het kind. De schenking moet dan wel voldoende zijn om rente en aflossing te betalen. Een familielid kan ook een schenking verrichten via een lagere rente dan de marktrente. Let op: een te lage rente op een familielening wordt gezien als schenking door de Belastingdienst, wat kan leiden tot schenkbelasting voor de leningnemer, net als bij een directe schenking boven de fiscaal vastgestelde vrijstelling.
Hoe vraag je persoonlijk advies aan en bereken je jouw kosten?
U vraagt persoonlijk advies aan en berekent uw kosten door online tools te gebruiken of contact op te nemen met een specialist. Met een gratis account kunt u zelf uw maandlasten berekenen en hypotheekrentes vergelijken. Daarnaast kunt u vrijblijvend sparren met een hypotheekadviseur of een specialist om uw situatie te bespreken. Een eerste gesprek geeft inzicht in de advieskosten, die tussen €139 en €439 liggen.
Gebruik onze hypotheekcalculator voor maandlasten
Een hypotheekcalculator is een handig hulpmiddel voor het berekenen van uw maandlasten. Deze calculator kan de maandlasten bepalen voor zowel annuïtaire als lineaire hypotheken. De berekening geeft inzicht in de bruto en netto bedragen, inclusief de eventuele eigen inleg. Een online hypotheekcalculator berekent de maandelijkse betalingen en totale kosten op basis van de hoofdsom, de looptijd en het rentepercentage. Zo’n tool geeft een snelle indicatie van de verwachte kosten per maand. Het biedt een gratis en vrijblijvende vergelijking van bruto en netto maandlasten. Vaak krijgt u al binnen 1 minuut een indicatie van uw hypotheekmaandlasten, waarbij uw gegevens doorgaans niet worden opgeslagen. Voor een snelle inschatting van uw financiële situatie is een online calculator dan ook ideaal.
Plan een gratis gesprek met onze hypotheekadviseur
Je kunt een gratis gesprek plannen met een hypotheekadviseur. Dit eerste gesprek is vrijblijvend en biedt inzicht in je hypotheekmogelijkheden. Een gecertificeerde adviseur bespreekt dan 80 procent van je situatie. Je plant zelf een afspraak in, zeven dagen per week, via webcam, persoonlijk of telefonisch. Zo krijg je duidelijkheid over een verantwoord leenbedrag en geschikte verstrekkers. Ook als je interesse hebt in een aflossingsvrije hypotheek, is zo’n oriëntatiegesprek nuttig. Een goed hypotheekadvies begint met dit vrijblijvende gesprek.
Hypotheek berekenen met overwaarde
Om uw hypotheek met overwaarde te berekenen, kijkt u naar de overwaarde zelf – het verschil tussen de waarde van uw woning en uw resterende hypotheekschuld. Dit bepaalt hoeveel u kunt opnemen. De berekening omvat ook de extra kosten en de hogere maandlasten die hierbij komen kijken. Voor een gedetailleerde analyse van uw specifieke situatie en de mogelijkheden om overwaarde op te nemen, is persoonlijk advies aan te raden.
Het opnemen van overwaarde leidt tot hogere maandlasten. Bij een annuïteitenhypotheek van 200.000 euro met een rente van 3,8% betaalt u bijvoorbeeld 931,91 euro per maand. Kiest u voor een lineaire hypotheek met dezelfde rente, dan zijn de maandlasten in de eerste maand 1.162,50 euro. Daarnaast zijn er eenmalige kosten zoals advieskosten, die tussen 1.500 en 2.000 euro liggen. Notariskosten voor een hypotheekverhoging of tweede hypotheek bedragen ongeveer 850 euro. Sinds 2025 zijn de eenmalige NHG-kosten 0,4% van het hypotheekbedrag. Een onderhandse verhoging van uw huidige hypotheek vereist geen bezoek aan een notaris.
Hypotheek 200.000 en 150.000 euro maandlasten
De maandlasten voor een hypotheek van 200.000 euro variëren sterk, afhankelijk van de hypotheekvorm en rente. In 2024 betaalde u voor een annuïtaire hypotheek van 200.000 euro met 4% rente bruto ongeveer 950 euro per maand. Dit is een aanzienlijk lager bedrag dan 150.000 euro, wat waarschijnlijk een typefout is in de vraagstelling.
Voor een lineaire hypotheek van 200.000 euro met dezelfde rente van 4% waren de bruto maandlasten in 2024 circa 1200 euro. In 2023, met een rente van 1,8% over 30 jaar, lagen de maandlasten voor een hypotheek van 200.000 euro rond de 726,64 euro. Bij een hypotheek van €200.000 over 30 jaar tegen 1,8% rente betaalt u circa €726,64 per maand; de totale rente bedraagt dan circa €61.590,40. Het verschil in maandlasten tussen een rentevastperiode van 10 en 30 jaar is relatief klein, vaak tussen de 25 en 35 euro per maand.
Kan ik altijd 200.000 euro overwaarde opnemen?
Nee, u kunt niet altijd 200.000 euro overwaarde opnemen. Uw inkomen moet het toelaten en u moet voldoende overwaarde op uw woning hebben. Overwaarde ontstaat door waardestijging van uw woning of door aflossing van uw hypotheek. U kunt zelf het gewenste bedrag invullen dat u wilt opnemen, waarbij u de hoeveelheid overwaarde opgeeft die u wilt lenen. De beschikbare overwaarde bepaalt het maximale bedrag dat u kunt lenen. In 2024 kon overwaarde tot 100% van de woningwaarde worden uitgekeerd. U kunt ook een percentage van de overwaarde opnemen.
Hoe snel kan ik de overwaarde opnemen?
Het proces om overwaarde op te nemen omvat verschillende stappen en vereist afsluitkosten, vergelijkbaar met een hypotheekaanpassing. Gemiddeld liggen de kosten voor het opnemen van overwaarde rond de €4.000. Deze kosten omvatten onder meer hypotheekadvies, notariskosten en taxatiekosten. Dit betekent dat u rekening moet houden met een doorlooptijd voor deze administratieve en financiële handelingen.
Wat gebeurt er als de woningwaarde daalt na opname?
Als de woningwaarde daalt na het opnemen van overwaarde, kunt u te maken krijgen met een restschuld. Dit betekent dat uw hypotheekbedrag hoger is dan de actuele waarde van uw woning. Een daling door marktfluctuaties kan leiden tot een restschuld bij verkoop. Dit risico is groter bij een aflossingsvrije hypotheek, vooral als u de overwaarde voor consumptieve doeleinden zoals een auto heeft gebruikt. Geldverstrekkers zoals ASR en SNS waarschuwen dat de woningwaarde kan dalen tot onder de hypotheekhoogte, omdat een stijging niet gegarandeerd is.
Is het opnemen van overwaarde verstandig bij mijn situatie?
Of het opnemen van overwaarde verstandig is voor uw situatie, hangt af van uw persoonlijke financiële omstandigheden en doelen. Het heeft impact op uw hypotheek en financiële situatie, wat hogere maandlasten kan veroorzaken. Denk aan risico’s zoals een dalende marktwaarde van uw woning, rentestijgingen of een restschuld. Bovendien vermindert het de overwaarde in uw huis, wat uw financiële buffer kan aantasten en u afhankelijker maakt van uw toekomstige financiële situatie. De eenmalige kosten, zoals de circa 850 euro notariskosten en 1.500 tot 2.000 euro advieskosten, kunt u vaak meefinancieren in de opgenomen overwaarde. Voor een desktoptaxatie betaalt u ongeveer 95 euro. Als u Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit, komen daar nog eenmalige kosten van 0,4% van het hypotheekbedrag bij. Daarom is het belangrijk om altijd goed advies in te winnen.
