Attens Hypotheken biedt actuele rentetarieven die variëren van 3,51% voor specifieke voorwaarden tot 4,19% voor een 30-jaar vaste periode. Deze tarieven zijn afhankelijk van factoren zoals de rentevaste periode, uw inkomenssituatie en de hoogte van de lening. Op deze pagina leest u meer over de actuele rentes, verschillende rentevaste periodes en de voorwaarden die Attens hanteert.
Wat is de hypotheekrente van Attens?
De hypotheek rente van Attens Hypotheken varieert, met actuele tarieven die in 2024 tussen 3,5% en 4,2% lagen. Een specifieke lage rente bedroeg 3,51% voor een 5 jaar vaste periode, mits de woning een energielabel A of beter had. Voor een 1-jaar vaste rente was het percentage 4,18%.
Op 3 april 2025 bood Attens Hypotheek verschillende rentes voor een 15-jaar vaste periode. Zo was de rente 3,77% voor NHG. Voor een schuld-marktwaardeverhouding van minder dan 80% was dit 3,90%, en voor minder dan 100% 3,95%. Voor een aflossingsvrije hypotheek met 100% NHG was de rente 4,11%. Het exacte rentepercentage kan variëren op basis van uw inkomenssituatie, marktcondities en de hoogte van de hypotheeklening.
Welke rentevastperiodes en tariefklassen biedt Attens aan?
Attens Hypotheken biedt diverse rentevastperiodes en tariefklassen aan, zodat u een keuze kunt maken die bij uw situatie past. U kunt kiezen uit periodes variërend van kort (bijvoorbeeld 1 jaar) tot lang (bijvoorbeeld 30 jaar). De tariefklassen worden bepaald door factoren zoals de hypotheeksoort (annuïteiten, lineair, aflossingsvrij), de verhouding tussen de hypotheekschuld en de marktwaarde van de woning (Loan-to-Value), de aanwezigheid van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en soms het energielabel van de woning.
Als voorbeeld van de variatie in rentes: in juni 2024 waren indicatieve rentes voor een 10 jaar vaste periode rond de 3,7%, voor 20 jaar vast rond 4,1% en voor 30 jaar vast rond 4,2%. De keuze voor een rentevastperiode hangt af van uw behoefte aan financiële zekerheid en uw toekomstplannen.
Hoe berekent u uw maandlasten met Attens hypotheekrente?
De berekening van uw maandlasten voor een Attens hypotheek hangt af van meerdere factoren. De belangrijkste hiervan zijn het geleende bedrag, de looptijd, de rente en het eventuele gebruik van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bijvoorbeeld, voor een annuïteitenhypotheek van €300.000 met een looptijd van 30 jaar en een rente van 4,18% (zoals Attens biedt voor een 1-jaar vaste periode), bedragen de bruto maandlasten circa €1.469,45; de totale rente over de looptijd komt dan uit op ongeveer €229.002. Uw netto maandlasten kunnen lager uitvallen door de hypotheekrenteaftrek.
Het exacte rentepercentage dat Attens Hypotheken aanbiedt, varieert op basis van uw inkomenssituatie, de marktcondities en de hoogte van de hypotheeklening. Attens Hypotheken biedt momenteel een rente van 4,18% voor een 1-jaar vaste periode. Voor een 15-jaar vaste periode varieert de rente vanaf 3,90% bij een tariefklasse van minder dan 80% (peildatum april 2025) tot 4,21% bij een schuld-marktwaardeverhouding van 100%. In 2024 lag de actuele rente voor een Attens hypotheek tussen 3,5% en 4,2%. Voor een aflossingsvrije hypotheek is de rente 4,11% met 100% NHG, 4,04% met 80% NHG of 4,01% met 60% NHG. Een overbruggingshypotheek van Attens heeft een variabele rente van 4,81% (peildatum november 2025).
Welke kosten en voorwaarden zijn verbonden aan Attens hypotheekrente?
De exacte hypotheekrente die Attens aanbiedt, varieert. Deze is afhankelijk van uw persoonlijke inkomenssituatie, de actuele marktcondities en de hoogte van de hypotheeklening. Een gunstige voorwaarde die Attens hanteert, is de automatische verlaging van de hypotheekrente. Dit gebeurt wanneer u in een lagere tariefklasse terechtkomt, bijvoorbeeld door extra aflossingen op uw hypotheek.
De rentevaste periode speelt ook een cruciale rol bij het bepalen van de rente. Over het algemeen geldt dat langere rentevaste periodes een andere rente kunnen hebben dan kortere periodes. Daarnaast beïnvloedt de verhouding tussen de hypotheekschuld en de marktwaarde van uw woning (de schuld-marktwaardeverhouding) de toepasselijke rente. Attens hanteert verschillende tariefklassen op basis van deze verhouding. Ook het type hypotheek, zoals een aflossingsvrije hypotheek of een overbruggingshypotheek, kan invloed hebben op het rentepercentage.
Hoe verhouden de Attens hypotheekrentes zich tot andere aanbieders?
Attens Hypotheken kenmerkt zich door gunstige rentetarieven in de markt, die zich vaak competitief verhouden ten opzichte van andere aanbieders. Zo lieten de actuele rentes in 2024 doorgaans een bereik zien van 3,5% tot 4,2%. Attens biedt startrentes vanaf 3,39%. Een actuele laagste hypotheekrente bij Attens was 3,51% voor een 5 jaar vaste periode met energielabel A of beter.
Op 7 november 2025 bedroeg de laagste hypotheekrente van Attens 3,64%. Voor een 15-jaar vaste periode met NHG was de rente op 3 april 2025 bijvoorbeeld 3,77%. De rentepercentages variëren verder sterk op basis van de schuld-marktwaardeverhouding. Zo bedroeg de rente bij een verhouding van minder dan 60% op diezelfde datum 3,89%. Voor een LTV (Loan-to-Value) van minder dan 80% steeg dit naar 3,90%, en voor minder dan 100% naar 3,95%. Dit toont aan dat de uiteindelijke rente afhangt van uw specifieke situatie en de gekozen voorwaarden.
Attens hypotheek: een overzicht van het productaanbod
Attens Hypotheken biedt een productaanbod met drie verschillende hypotheekvormen. U kunt kiezen uit een annuïteitenhypotheek, een lineaire hypotheek en een aflossingsvrije hypotheek. Deze producten zijn afgestemd op uw individuele behoeften. Voor een volledig overzicht van de mogelijkheden en actuele voorwaarden kunt u de officiële website van Attens raadplegen of contact opnemen met een financieel adviseur.
Een starter die een duurzame woning koopt, kan bijvoorbeeld profiteren van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en energielabel A of beter. Daarnaast staan Attens hypotheken bekend om hun
gunstige rentetarieven.
Hypotheek rente aftrek: wat betekent dit voor uw Attens hypotheek?
Hypotheekrenteaftrek is een fiscale regeling die het kopen van een woning aantrekkelijker maakt. Het betekent dat u de betaalde rente op uw hypotheek kunt aftrekken van uw belastbaar inkomen. Dit is een recht om betaalde hypotheekrente van uw inkomen af te trekken.
Voor uw Attens hypotheek houdt dit in dat de rente die u betaalt, in mindering wordt gebracht op uw bruto inkomen. Zoals in 2024, kon men bijvoorbeeld €7.500,- aan rente aftrekken. Dit verlaagt het bedrag waarover u belasting betaalt, wat een financieel voordeel oplevert. Voor uitgebreide informatie over de fiscale voordelen van hypotheekrente en hoe deze van toepassing zijn op uw Attens hypotheek, is het raadzaam de officiële Attens website te raadplegen of contact op te nemen met een financieel adviseur.
Hoe vaak worden de Attens hypotheekrentes aangepast?
De hypotheekrentes van Attens Hypotheken worden vaak aangepast. Attens verhoogt en verlaagt rentes, zoals bleek uit aanpassingen in maart 2023 en februari 2025. In de bredere hypotheekmarkt worden actuele rentes bijna dagelijks bijgehouden en wekelijks aangepast door geldverstrekkers. Voor specifieke producten, zoals de Flexibel Lenen Hypotheek, wordt de rente jaarlijks opnieuw vastgesteld.
Kan ik mijn rente bij Attens tussentijds wijzigen?
U kunt uw rente bij Attens tussentijds wijzigen. Informatie over het wijzigen van de rente en het aanvragen van een voorstel vindt u in Mijn Leninginzicht. Het tussentijds wijzigen van uw hypotheekrente kan kosten met zich meebrengen in de vorm van een vergoeding. Deze vergoeding is afhankelijk van de specifieke voorwaarden van uw hypotheek en de actuele marktrente. Raadpleeg uw persoonlijke omgeving voor meer details over uw situatie.
Wat is het verschil tussen annuïtair en lineair bij Attens?
Bij Attens Hypotheken kiest u tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek. Het verschil zit in de aflossingswijze en de variërende maandlasten. Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand een vast bedrag. In de eerste jaren gaat hiervan meer naar rente en minder naar aflossing. Een lineaire hypotheek start met hogere maandlasten. U lost elke maand een vast deel van de hoofdsom af. Hierdoor daalt uw schuld sneller, wat de totale hypotheek rente beïnvloedt. Beide hypotheekvormen houden rekening met een maandelijkse daling van schuld en rentebetalingen.
Hoe vraag ik een offerte aan voor een Attens hypotheek?
Om een offerte voor een Attens hypotheek aan te vragen, werkt u samen met een hypotheekadviseur. Deze adviseur vraagt de hypotheekofferte voor u aan bij de gekozen hypotheekaanbieder. Het aanvragen van een offerte is gratis en vrijblijvend.
- Neem contact op met een hypotheekadviseur: De hypotheekadviseur biedt u de mogelijkheid om een gratis en vrijblijvende offerte aan te vragen. Dit kan vaak starten met een vrijblijvend gesprek.
- Geef uw aanvraagreden door: Voor de offerteaanvraag heeft de adviseur informatie nodig over uw specifieke situatie. Dit omvat de reden van uw aanvraag, zoals het kopen van uw eerste huis, verhuizen, het oversluiten van uw hypotheek, of een andere vraag.
- De adviseur regelt de aanvraag: De hypotheekadviseur vraagt vervolgens de offerte voor u aan bij Attens Hypotheken.
Een goede adviseur maakt het proces van een hypotheekofferte aanvragen een stuk overzichtelijker.
