De Hypotrust meeneemregeling stelt u in staat om de rente en voorwaarden van uw huidige hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning. Dit geldt voor producten zoals de Woonbewust Hypotheek. De geldverstrekker ziet dit proces als een nieuwe hypotheekaanvraag, maar de optie is niet altijd mogelijk.
Wat is de Hypotrust meeneemregeling?
De Hypotrust meeneemregeling is een optie om uw bestaande Hypotrust hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning. Dit geldt voor producten zoals de Woonbewust Hypotheek, de OK hypotheek, de Vrijleven hypotheek en de Elan Plus hypotheek. U kunt hierbij vaak uw huidige rente meenemen bij verhuizing. Een belangrijke voorwaarde is dat de nieuwe hypotheek binnen zes maanden na de aflossing van uw verkochte woning moet ingaan. Dit geldt ongeacht of u eerst koopt of eerst verkoopt. Voor veel huizenbezitters biedt dit een waardevolle flexibiliteit.
Voorwaarden om je Hypotrust hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning
Om uw Hypotrust hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning, gelden specifieke voorwaarden. Deze zijn afhankelijk van de hypotheekvoorwaarden en uw persoonlijke situatie.
Welke eisen stelt Hypotrust aan de oude en nieuwe hypotheek?
Hypotrust stelt specifieke eisen aan zowel uw oude als nieuwe hypotheek bij het meenemen. Voor de Woonbewust Hypotheek, Vrijleven Hypotheek en Elan Plus Hypotheek moet de nieuwe hypotheek binnen zes maanden na de volledige aflossing van de oude lening passeren. De volgorde van aan- en verkoop van de woningen maakt hierbij niet uit voor de Woonbewust en OK Hypotheek. De Vrijleven Hypotheek is beschikbaar voor zowel nieuwe als bestaande klanten. De OK Hypotheek kan alleen door bestaande klanten worden afgesloten, omdat deze niet meer actief is voor nieuwe klanten.
Hoe bereken je of het meenemen van je hypotheek financieel voordelig is?
Om te bepalen of het meenemen van uw Hypotrust hypotheek financieel voordelig is, vergelijkt u de kosten met de mogelijke besparingen. Hypotheekadviseurs en online tools kunnen u hierbij helpen. Belangrijke overwegingen zijn de invloed van rente en looptijd op uw maandlasten. Ook de kosten en besparingen die het meenemen met zich meebrengt, spelen een rol.
Invloed van rente en looptijd op je maandlasten
De looptijd van je hypotheek heeft een directe invloed op je maandlasten en de totale rente die je betaalt. Een langere looptijd van een hypothecaire lening betekent lagere maandelijkse aflossingen, maar je betaalt dan wel meer rente over de gehele periode. Dit resulteert in lagere maandlasten, maar hogere totale rentekosten. Omgekeerd, een kortere looptijd resulteert in hogere maandlasten. Een kortere looptijd betekent wel dat je minder totale rente betaalt. Denk bijvoorbeeld aan een lening van €40.000; de looptijd hiervan beïnvloedt direct je maandlasten en de totale rentekosten. Ook de renteperiode voor de hypotheekrente heeft invloed op de hoogte van de rente en je maandlasten. Hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger de rente en daarmee je maandlasten kunnen zijn.
Kosten en mogelijke besparingen bij het meenemen van je hypotheek
Het meenemen van je Hypotrust hypotheek kan je geld besparen, maar er zijn ook kosten. Een belangrijk voordeel is het behoud van een lagere hypotheekrente. Dit kan honderden euro’s per maand schelen, of zelfs duizenden euro’s over de resterende looptijd. U bespaart ook op afsluitkosten voor een nieuwe hypotheek, wat een financieel voordeel oplevert. Daarnaast mogen lopende hypotheekpolissen, rekeningen en verzekeringen worden meegenomen. Houd wel rekening met mogelijke advieskosten bij het meenemen van de hypotheek.
Stappenplan voor het meenemen van je Hypotrust hypotheek bij verhuizing
Het meenemen van uw Hypotrust hypotheek bij verhuizing volgt een duidelijk stappenplan. Deze verhuisregeling, beschikbaar voor bijvoorbeeld de Woon Bewust Hypotheek, wordt gezien als een nieuwe aanvraag en moet binnen zes maanden na aflossing van uw oude hypotheek worden ingediend. U begint met contact opnemen voor advies, verzamelt de benodigde documenten en wacht op de goedkeuring van uw aanvraag.
Contact opnemen met Hypotrust en hypotheekadviseur
Voor vragen over uw lopende Hypotrust hypotheek belt u +31 (0)88 205 1580. Wilt u uw hypotheek verhogen, dan kunt u contact opnemen via (0577) 40 8000 of de website van Klantenservice zelfhypotheekafsluiten.nl. Ook bij onvoldoende saldo op de betaaldag, na ontvangst van een incassobrief, moet u direct contact opnemen met Hypotrust om een betaalafspraak te maken. Voor advies en een berekening van uw hypotheekmogelijkheden kunt u gratis contact opnemen met een hypotheekadviseur. Een hypotheekadviseur is landelijk bereikbaar via telefoonnummer 020 – 6191912 of via een contactpagina. Specifieke adviseurs zoals Hanno Hypotheekadvies (030 – 208 2010 of 06 – 1093 2010) en Hypotheek Advies Brabant (0413 377 767) bieden persoonlijk advies. De Hypotheekadviseur heeft telefoonnummer 0165-745883 en De Hypotheekadviseur | Afel is bereikbaar via 030 – 7812345.
Documenten en informatie die je nodig hebt
Voor het meenemen van uw Hypotrust hypotheek heeft u specifieke documenten nodig. Een persoonlijke checklist geeft aan welke benodigde documenten u moet aanleveren. Deze documenten omvatten in ieder geval een motiveringsdocument. De exacte lijst hangt af van uw persoonlijke situatie en de specifieke aanvraag.
Wat zijn de gevolgen van het meenemen van je hypotheek bij scheiding of wijziging van situatie?
Het meenemen van uw Hypotrust hypotheek bij een scheiding of wijziging van situatie heeft directe gevolgen voor uw financiële verantwoordelijkheden en de aansprakelijkheid voor de hypotheek. Bij een scheiding zijn er verschillende opties, zoals het overnemen van de hypotheek door één partner, het verkopen van de gezamenlijke woning, of het tijdelijk samen aanhouden van de hypotheek. Het overnemen van een hypotheek is een geschikte keuze voor echtscheidingssituaties en vereist duidelijke afspraken over de waarde van het huis en een uitkoopsom, wat continuïteit in de woning kan bieden. Deze processen omvatten specifieke stappen en kunnen leiden tot een nieuwe of aangepaste hypotheek, waarbij de hypotheekrente soms kan worden meegenomen naar een nieuwe woning. Ook de gevolgen van een hypotheek op beide namen na scheiding, en het ontslag van hoofdelijke aansprakelijkheid van de vertrekkende partner, zijn belangrijke overwegingen.
Hypotheek meenemen bij scheiding: waar moet je op letten?
Bij het meenemen van uw Hypotrust hypotheek na een scheiding let u op de financiële haalbaarheid en de goedkeuring van de bank. De eerste stap is het bepalen van de waarde van de woning en het maken van afspraken over een uitkoopsom voor uw ex-partner. Overleg met een hypotheekadviseur is essentieel voor de voorwaarden, totale kosten en fiscale gevolgen. Een notaris regelt daarna de notariële overschrijving van huis en hypotheek op uw naam. De hypotheekverstrekker moet goedkeuring geven, waarbij uw inkomen voldoende moet zijn om de maandlasten alleen te dragen. U moet ook zorgen dat de hypotheekrenteaftrek behouden blijft door lineair of annuïtair af te lossen.
Alternatieven voor het meenemen van je Hypotrust hypotheek
Wanneer u uw Hypotrust hypotheek niet meeneemt, zijn er andere opties om uw nieuwe woning te financieren. U kunt uw hypotheek oversluiten naar een andere aanbieder, wat mogelijk gunstigere voorwaarden biedt. Daarnaast kunt u een tweede hypotheek overwegen, of eigen geld inleggen om extra leningen te voorkomen.
Hypotheek oversluiten bij een andere aanbieder
Een hypotheek oversluiten bij een andere aanbieder betekent dat u uw huidige hypotheek beëindigt en een nieuwe afsluit. Een hypotheeknemer kan de hypotheek oversluiten naar een andere geldverstrekker. Dit houdt in dat u overstapt naar een nieuw contract met mogelijk nieuwe voorwaarden of een lagere rente. Het oversluiten vereist altijd het aflossen van uw bestaande hypotheek.
Een nieuwe hypotheek afsluiten zonder meeneemregeling
Een nieuwe hypotheek afsluiten betekent dat u niet de rente en voorwaarden van uw huidige hypotheek hergebruikt. Dit kan voordeliger zijn dan een meeneemregeling, vooral als de marktrente lager is dan uw huidige hypotheekrente, omdat u dan een volledig rentevoordeel kunt behalen. Een geheel nieuwe hypotheek kan financieel gunstiger uitpakken, bijvoorbeeld bij een aflossingsvrije hypotheek. Het proces van een nieuwe hypotheek afsluiten is vaak minder ingewikkeld dan de verhuisregeling. Bovendien biedt een nieuwe hypotheek meer flexibiliteit, omdat u niet gebonden bent aan oude hypotheekvoorwaarden. Een hypotheeknemer met een huidige hypotheekrente die lager is dan de nieuwe rente, kan deze rente meenemen via de verhuisregeling. Als u wilt overstappen naar een andere geldverstrekker, is een nieuwe hypotheek afsluiten de enige weg, want een meeneemregeling vereist een nieuwe hypotheek bij dezelfde geldverstrekker. Soms is een meeneemregeling niet eens mogelijk, waardoor een nieuwe hypotheek de enige optie is.
Waarom kiezen voor advies van HomeFinance bij het meenemen van je hypotheek?
Kiezen voor advies bij het meenemen van uw Hypotrust hypotheek betekent dat u een deskundige en onafhankelijke partner kiest. Wij bieden maatwerkadvies dat volledig is afgestemd op uw persoonlijke situatie, inclusief een nauwkeurige berekening van uw maximale leenbedrag en maandlasten. Dit zorgt voor een passende hypotheek en kan zelfs leiden tot gemiddeld 0,35% lagere hypotheekrentes dan bij grootbanken.
Persoonlijk advies afgestemd op jouw situatie
Persoonlijk hypotheekadvies is altijd afgestemd op uw unieke situatie en wensen. Een professionele hypotheekadviseur biedt gericht advies op maat. Een persoonlijke Hypotheekexpert focust op uw specifieke situatie en levert onafhankelijk maatwerkadvies. Een persoonlijk gesprek zorgt ervoor dat de adviseur aandacht besteedt aan uw financiële plaatje. Of u nu een starter bent of een gezin sticht, dit maatwerk is essentieel. Uw hypotheek moet passen bij uw leven, nu en in de toekomst.
Hypotrust hypotheek: meer over deze hypotheekvorm
Hypotrust is een hypotheekverstrekker in Nederland die diverse hypotheekproducten aanbiedt. Je vindt hier onder andere de Woon Bewust Hypotheek en de OK hypotheek. Deze aanbieder heeft verschillende hypotheekvormen, zoals de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek. De Woon Bewust Hypotheek kan zowel een aflossingsvrije hypotheek als een annuïteitenvariant zijn. De OK hypotheek is specifiek een annuïteitenhypotheek. Ook een overbruggingshypotheek behoort tot de mogelijkheden. Voor al deze hypotheekvormen is het afsluiten met advies vereist. Hypotrust is zelf een hypotheekverstrekker en geen bemiddelaar.
Hypotheek rente Hypotrust: wat je moet weten
De hypotheekrentes van Hypotrust variëren afhankelijk van de rentevaste periode en uw persoonlijke situatie. Hypotrust staat bekend om een concurrerend renteaanbod in de meeste rentevaste periodes. Voor de meest actuele en gepersonaliseerde rentetarieven is het raadzaam een hypotheekadviseur te raadplegen of de website van Hypotrust te bezoeken, aangezien deze tarieven dynamisch zijn en afhankelijk van diverse factoren.
Ter illustratie: in november 2025 bood Hypotrust bijvoorbeeld een 1 jaar rentevast hypotheekrente van 3,12% en een 10 jaar rentevast hypotheekrente van 3,55% aan. Indicatieve tarieven voor een 7 jaar rentevast periode kunnen tussen 3,95% en 4,10% liggen. Voor een 10 jaar rentevast periode bedragen indicatieve tarieven ook tussen 3,95% en 4,10%, terwijl een 20 jaar rentevast periode momenteel indicatieve tarieven tussen 4,16% en 4,30% kan hebben.
De Hypotrust Woon Bewust Hypotheek kent variërende rentepercentages afhankelijk van de risicoklasse, zoals 3,66% met NHG of 3,79% bij 60% van de marktwaarde. Historisch gezien varieerden de rentepercentages van Hypotrust in oktober 2023 van 2,5% tot 4,0%. De Hypotrust Woon Bewust Hypotheek had in 2024 een laagste rente van 3,35%, en voor deze hypotheekvorm was in 2024 ook een rentepercentage van 3,65% beschikbaar.
Stel u kiest voor een 10 jaar rentevast periode met een rente van 3,95%. Bij een hypotheek van €200.000 over een looptijd van 30 jaar betaalt u dan ongeveer €949,70 per maand. De totale rentekosten over de gehele looptijd bedragen in dit voorbeeld circa €141.892. Dit toont aan hoe de rente en looptijd uw maandlasten en totale kosten beïnvloeden.
Aegon hypotheek meenemen: vergelijkbare meeneemregelingen
Aegon biedt inderdaad een verhuisregeling voor je hypotheek als je verhuist. Dit betekent dat je de rente en voorwaarden van je huidige Aegon Hypotheek kunt meenemen naar een nieuwe woning. Een hypotheeknemer kan hiervan gebruikmaken, zelfs als de oude woning nog niet verkocht is, mits een nieuwe woning is gekocht. Aegon staat deze verhuisregeling toe onder specifieke voorwaarden. Je mag de renterechten per leningdeel meenemen, tot maximaal het openstaande leningbedrag. Andere hypotheekaanbieders hebben vergelijkbare regelingen, maar de specifieke voorwaarden verschillen per verstrekker. Aegon heeft ook eigen regels voor overbruggingshypotheken.
Kan ik altijd mijn oude rente meenemen naar een nieuwe woning?
Nee, u kunt niet altijd uw oude rente meenemen naar een nieuwe woning. De verhuisregeling van Hypotrust maakt het mogelijk om uw huidige hypotheekrente en rentevaste periode mee te nemen, maar dit hangt af van diverse voorwaarden. Zo moet de hypotheekvorm en looptijd passen bij de nieuwe situatie en is een nieuwe inkomenstoets vereist. U kunt uw oude rente alleen behouden als u een vaste rente heeft; een variabele rente meenemen is niet toegestaan. De rente blijft gelijk tijdens de rentevaste periode, mits u binnen dezelfde risicoklasse blijft. Dit kan zowel als uw oude woning onherroepelijk is verkocht, als soms wanneer deze nog niet verkocht is – al verschilt dit per geldverstrekker. Bovendien geldt de meeneemregeling alleen voor het renteafspraakdeel van de lening. Soms moet de nieuwe hypotheek bij dezelfde aanbieder worden afgesloten om renterechten mee te nemen, en zelfs dan kan de oude rente aangepast worden, zoals bij Allianz waar deze overgaat in een 2-jaars tarief.
Wat kost het om mijn hypotheek mee te nemen?
Het meenemen van uw Hypotrust hypotheek brengt kosten met zich mee, zoals taxatiekosten en advieskosten. Soms betaalt u ook Nationale Hypotheek Garantie kosten. Een belangrijk voordeel is dat u geen boeterente betaalt voor vervroegd aflossen. Bij het oversluiten van een hypotheek zijn de kosten vaak hoger. U betaalt dan notariskosten, advies- en bemiddelingskosten. Taxatiekosten bedragen gemiddeld 400 euro, maar kunnen ook tussen de 450 en 550 euro liggen.
Kan ik extra geld lenen bij het meenemen van mijn hypotheek?
U kunt extra geld lenen bij het meenemen van uw hypotheek, vooral als uw woning overwaarde heeft en u voldoet aan de draagkrachtvereisten. Een hypotheek verhogen is een mogelijkheid om extra financiële ruimte te creëren. Dit kan bijvoorbeeld voor een verbouwing of verduurzaming van uw nieuwe woning. U kunt hiervoor een hogere hypothecaire inschrijving overwegen, wat later extra lenen zonder notarisbezoek mogelijk maakt. Een onderhandse verhoging van uw hypotheek is ook een optie om extra geld te lenen binnen de bestaande hypotheek. Een krediethypotheek kan ook worden overwogen om extra geld op te nemen als de waarde van uw huis hoger is dan de hypotheekschuld.
Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik ga scheiden?
Als je gaat scheiden, zijn er drie hoofdopties voor je hypotheek. Je kunt de hypotheek zelf overnemen, je partner kan deze overnemen, of jullie verkopen de gezamenlijke woning en lossen de hypotheek af. Wanneer je de hypotheek overneemt, komen het huis en de hypotheek op jouw naam te staan. De hypotheekverstrekker moet dit wel goedkeuren. De hypotheek kan dan als nieuwe hypotheek worden afgesloten of de bestaande kan worden aangepast. Blijft de hypotheek op beide namen staan, dan blijven jullie beiden eigenaar en hoofdelijk aansprakelijk. Deze hoofdelijke aansprakelijkheid blijft bestaan totdat deze officieel is aangepast, wat gevolgen heeft voor de mogelijkheid om een nieuwe hypotheek af te sluiten.
