Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogWat is een Frankrijkhypotheek?
LET OP: HomeFinance adviseert en bemiddelt niet in Frankrijkhypotheken. Op deze pagina geven we u algemene informatie, maar meer dan dat doen we voor de Frankrijkhypotheek niet. Ook hebben wij geen detailinformatie over Nederlandse banken die bereid zijn een woning in Frankrijk te financieren.
Onder een Frankrijkhypotheek verstaan wij een hypothecaire financiering van een huis in Frankrijk door een Nederlandse hypotheekinstelling. Dit kan een eerste woning (hoofdwoning) zijn, maar ook een tweede woning. Hierbij kunt u denken aan een vakantiechalet, vakantiehuis, recreatiebungalow en een appartement.
Doordat de woning als onderpand geldt voor de hypotheek zouden voor deze hypotheekvorm aantrekkelijkere voorwaarden moeten gelden dan bij een gewoon consumptief krediet. Alleen blijkt dat in de praktijk niet altijd op te gaan want het is tegenwoordig heel lastig zo niet onmogelijk om een huis in Frankrijk te financieren met een hypotheek vanuit Nederland.
Elke bank hanteert voor een Frankrijkhypotheek eigen voorwaarden - net als bij een gewone woninghypotheek. Ook gelden voor het verkrijgen van een Frankrijkhypotheek andere eisen dan voor een hypotheek op een koophuis in Nederland. Wij hebben een aantal veel voorkomende voorwaarden voor u op een rij gezet:
Het financieren van een huis in Frankrijk met een Frankrijkhypotheek bij een Nederlandse bank heeft de volgende voordelen:
De fiscaliteit bij een Frankrijkhypotheek kan erg lastig in elkaar zitten. De woning die bij een Frankrijkhypotheek hoort ligt immers in een ander land met een ander belastingstelsel. Ook de regels voor hypotheekrenteaftrek en belasting bij verkoop van een woning liggen in Frankrijk heel anders dan in Nederland. Koopt u een tweede woning als vakantiehuis in Frankrijk, dan geldt in ieder geval voor de Nederlandse belastingplicht dat de tweede woning in box 3 valt. Een eventuele hypotheek op de tweede woning kunt u vaak salderen met de waarde van de vakantiewoning. Het is verstandig om een gespecialiseerd adviseur in te schakelen wanneer u de aanschaf van een woning in Frankrijk overweegt.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.