Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogHypotheekrente reageert vooral op kapitaalmarktrente
De Europese Centrale Bank heeft vandaag de belangrijkste rentetarieven verhoogd met maar liefst 0,75%. In dit artikel kijken we in hoeverre de renteverhoging van de ECB gevolgen zal hebben voor de hypotheekrente.
Bekijk de actuele hypotheekrente
Om te bepalen of de hypotheekrentes in de komende tijd zullen gaan reageren op de renteverhoging van de ECB, is het natuurlijk interessant om te kijken hoe dat in het verleden was.
In onderstaande grafiek hebben we de Europese refirente naast de 1-jaars hypotheekrente en de 30-jaars hypotheekrente gezet.
Het is duidelijk te zien dat de hypotheekrentes zich weinig aantrekken van de ECB rente.
Dat wil niet zeggen dat de hypotheekrentes in de komende tijd niet verder zullen stijgen. Want die kans is redelijk groot. De achterliggende reden is ook wel dezelfde reden die de ECB ertoe gebracht heeft de rente vandaag zo fors te verhogen: de extreem hoge inflatie. Maar de hypotheekrente is vanwege deze reden - zoals je kunt zien in bovenstaande grafiek - de afgelopen maanden al enorm gestegen.
Bij het bepalen van de hypotheekrente kijken de banken dus niet of nauwelijks naar de rente die de ECB rekent. Ze kijken voornamelijk naar de kapitaalmarktrente. De kapitaalmarktrente reageert veel sneller op economische ontwikkelingen dan de ECB-rente en bepaalt ook veel meer wat de werkelijke inkoopprijs is die banken betalen voor het geld dat ze middels hypotheken uit kunnen zetten.
Wil je weten wat de hypotheekrente in de (nabije) toekomst gaat doen, kijk dan naar de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente. Die is in het verleden een veel betere voorspeller gebleken voor de hypotheekrente dan de rente van de ECB.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.