Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogConsumenten, adviseurs en banken beïnvloeden taxateurs
Banken, consumenten en hypotheekadviseurs oefenen allemaal ruik uit op taxateurs om de waarde van woningen zo hoog mogelijk te taxeren. Dat maakt het moeilijk voor de taxateurs om onafhankelijk te blijven opereren, schrijft Trouw.
Wie een hypotheek wil afsluiten heeft een taxatierapport nodig. Daarin legt een officiƫle taxateur de waarde van de woning vast. De maximale hypotheek die verstrekt mag worden is afhankelijk van deze taxatiewaarde. Het is dus niet vreemd dat de koper graag wil dat de waarde zo hoog mogelijk wordt ingeschat.
De taxateur moet echter onafhankelijk werken en de waarde naar zijn kennis en ervaring bepalen. De oververhitte woningmarkt maakt dat lastig. Kritische taxateurs, die niet de waarde afgeven die men nodig heeft voor de gewenste hypotheek, komen in de problemen. Hun nota wordt bijvoorbeeld niet betaald en er wordt een taxatie bij een ander opgevraagd - een taxateur die wel zwicht voor de druk.
Dit speelt vooral in en rondom de vier grote steden. Daar is overbieden inmiddels bijna standaard, daardoor zijn hoge taxatiewaardes nodig voor de financiering. In die gebieden worden dan ook veel meer taxatierapporten afgekeurd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Dat is de waakhond binnen de taxatiewereld. Afgelopen jaar werden maar liefst 20 tot 25% meer taxatierapporten afgekeurd door het NWWI.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.