Huizen in oktober iets goedkoper

De huizenprijzen van verkopen in de maand oktober zijn bekendgemaakt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Een bestaande koopwoning was vorige maand 7,8% duurder dan in oktober 2021, maar de prijs lag 0,5% lager dan afgelopen september.

Prijsstijging huizen elke maand kleiner

Het CBS geeft aan dat de prijsstijging van koopwoningen in oktober opnieuw afgevlakt is. Er is geen sprake van een grote prijsdaling, maar de stijging waar Nederland aan gewend was is er wel uit.

Prijsverandering ten opzichte van vorig jaar

In deze grafiek zien we de procentuele prijsverandering in in een maand, ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder:

Hier is duidelijk te zien dat de prijsstijging al maandenlang elke maand kleiner wordt.

Huizenprijzen in oktober lager dan in september

De ontwikkeling van maand tot maand ziet er anders uit. De gemiddelde transactieprijs van een woning was in oktober € 428.079 - dat was 0,5% lager dan in september.

Lichte daling van maand tot maand

Van maand tot maand is er dus sprake van een lichte daling van de huizenprijzen. Deze minieme daling is al enkele maanden aan de orde: ook in augustus en september daalden de prijzen enigszins ten opzichte van de maand ervoor.

Minder woningen verkocht in oktober 2022

Ook het aantal verkochte woningen is lager dan in oktober 2021. Afgelopen maand werden er 14.863 huizen verkocht - ruim 8% minder dan een jaar geleden.

In de eerste 10 maanden van 2022 zijn er 156.621 huizen van eigenaar gewisseld - dat is ruim 17% minder dan in de periode januari-oktober 2021.