Huizenmarkt serieus omgeslagen
NVM meldt groter aanbod en lagere prijzen
De situatie op de huizenmarkt is in een hoog tempo veranderd. Aan het eind van afgelopen maand (maart 2023) stonden er 31.000 te koop. Dat is bijna het dubbele in vergelijking met eind maart vorig jaar. Bovendien daalde de gemiddelde prijs voor een koopwoning met meer dan 8%: de grootste daling in tien jaar.
Cijfers makelaarsvereniging NVM
Veel meer aanbod en lagere prijzen, dat is de samenvatting van het kwartaalnieuws van makelaarsvereniging NVM: Woningmarkt naar nieuw evenwicht.
Minder woningen verkocht
In het eerste kwartaal van 2023 werden 28.500 woningen verkocht: 2% minder dan in het eerste kwartaal van 2022 en 13% minder dan in het vierde kwartaal van vorig jaar.
Meer huizen te koop
Het aantal te koop staande woningen is bijna verdubbeld ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022. Wel ligt het 9% lager dan eind vorig jaar. Het zijn er nu ruim 31.000.
Huizenprijzen duidelijk lager
De gemiddelde verkoopprijs is flink gedaald, kwam aan het eind van vorig kwartaal uit op € 394.000. Dat is 3,6% minder dan het vierde kwartaal van 2022 en 8,2% lager dan een jaar eerder. De markt is duidelijk omgeslagen: in 2021 steeg de huizenprijs nog met ca. 20% op jaarbasis.
Denk je na over het kopen van een huis en wil je doornemen wat je kunt betalen? Maak een gratis en vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekexperts!