Wat zijn de zwakke plekken van het huis?
Het kopen van een warmtepomp en het plaatsen van zonnepanelen zijn niet de eerste maatregelen die je treft met een energieverslindende oude woning. De eerste stap is ervoor zorgen dat de woning goed geïsoleerd is. Daarna kijk je pas naar alternatieve energiebronnen. Neem de tijd om goed te bepalen hoe je iedere euro gaat besteden. Je wilt het liefst zo weinig mogelijk euro’s opofferen en toch de woning optimaal verduurzamen.
Grootste pijnpunten van jouw woning
Voordat je bedrijven inschakelt voor het isoleren of spullen bestelt om het isoleren zelf op te pakken, moet je eerst weten wat de grootste pijnpunten zijn van de woning. Je kunt je geld bewaren voor latere kostenposten, want een energiescan is gratis. Via onderstaande button kom je bij een in te vullen formulier. Na het invullen en versturen van het formulier neemt een energieadviseur contact met je op voor de scan. Laat je ook gelijk bijpraten over de mogelijkheden van subsidies vanuit de overheid.
Wat zijn de zwakke plekken van het huis?
Het is de truc om binnen het budget het maximale te bereiken. Een slecht geïsoleerd huis krijg je niet eenvoudig naar een huis met het beste energielabel. Uit de energiescan blijkt waar het grootste energieverlies ontstaat. De isolatiewaardes worden gecontroleerd en op deze manier ontstaat een beeld waar mee begonnen moet worden bij het energiezuiniger maken van het huis. Mogelijk is het huis wel geïsoleerd, maar is beter isoleren noodzakelijk. De zwakste plekken van huizen zijn bijvoorbeeld het dak en de ramen.
De basis van een oudere woning tegen lage kosten verbeteren
In een oud en slecht onderhouden huis moet veel geld geïnvesteerd worden om de energierekening naar een redelijk niveau te krijgen. Ook in kleine stapjes kun je veel bereiken.
Wat kun je zelf doen?
Als uit de scan blijkt dat het dak de grootste ‘energielekker’ is, kun je zelf gaan isoleren. Je moet wel weten wat je doet en je moet er enigszins gevoel bij hebben, maar met de juiste instructies gaat het lukken. Het zelf isoleren van een spouwmuur wordt al een stuk lastiger. Overleg dus met de energieadviseur wat de beste keuzes zijn met het beschikbare budget.
Maak voor jezelf een plan van aanpak
Om de kosten over meerdere jaren te verdelen, kun je voor jezelf een plan maken. Je gaat nu bijvoorbeeld het dak en de vloer isoleren. Vervolgens bouw je weer een bedrag op voor de volgende stap in het plan. Over drie jaar heb je weer voldoende geld beschikbaar voor spouwmuurisolatie. Door duidelijke doelen te stellen en maandelijks een bedrag te reserveren, kun je de woning verduurzamen zonder het afsluiten van een lening.
Of kiezen voor een tweede hypotheek
Een andere optie is om een extra hypotheek op het huis te nemen. Op deze manier gebruik je de overwaarde in het huis om de plannen te financieren. Ook kun je geld lenen bij het Nationaal Warmtefonds. Met een verzamelinkomen tot €60.000 per jaar betaal je geen rente over deze lening.
