Meer oversluiters dan starters

In het afgelopen kwartaal werden iets meer hypotheken afgesloten. Dat er groei is terwijl er minder woningen verkocht worden is toe te rekenen aan degenen die hun hypotheek oversluiten. Dit blijkt uit de hypotheekupdate van adviesbureau IG&H.

Oversluiten van een hypotheek

Oversluiten is het afsluiten van een nieuwe hypotheek zonder dat de bijbehorende woning verkocht wordt. De woningbezitter ruilt als het ware zijn hypotheek in. Afgelopen kwartaal waren dat er 24.000, 36% meer dan een jaar eerder.

Minder startershypotheken en doorstromers

De stress in het aanbod op de woningmarkt is wel goed te merken bij de starters en doorstromers. Starters kopen voor het eerst een eigen woning, doorstromers verkopen hun eigen huis om te verhuizen naar een andere koopwoning. Het aantal startershypotheken nam af met 11%, die voor doorstromers met 4%.

Door deze ontwikkelingen ontstond de situatie dat er meer hypotheken werden overgesloten dan er nieuw werden afgesloten door starters. Dat is voor het eerst, meldt Joppe Smit, Senior Manager Banking bij IG&H.