Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogBinnen vier dagen rente omhoog bij 70 procent van de hypotheken
De hypotheekrentes zitten duidelijk in de lift. HomeFinance vergelijkt op haar websites 50 hypotheken - van 70 procent daarvan is de rente deze week al verhoogd. Alleen vandaag gaat het al om 18 renteverhogingen! Zoveel rentewijzigingen in een paar dagen is hoogst uitzonderlijk.
Bron rentewijzigingen: ActueleRentestanden.nl
De hypotheekrentes zitten al zo lang in een dalende trend, dat de markt niet meer gewend is aan renteverhogingen. Een maand geleden - met het losbreken van de coronacrisis - ontstonden de eerste geluiden over een stijging van de hypotheekrente: Hypotheekrente binnenkort omhoog?
Sindsdien zijn er een groot aantal renteverhogingen voor hypotheken doorgevoerd. Betekent dit dat mensen die een hypotheek nodig hebben nu een veel hogere hypotheekrente betalen dan een maand geleden? Dat is niet eenduidig te stellen. Bij een blik op de scherpste rentes die mogelijk zijn in de markt valt de rentestijging reuze mee. Voor individuele banken anders: dan is bij een aantal hypotheekverstrekkers de renteverhoging in de afgelopen maand best fors.
In onderstaande tabellen zien we de scherpste rentes van 17 maart 2020 en 17 april 2020 naast elkaar. In de eerste tabel gaat het om hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). bij de tweede om hypotheken zonder NHG. In beide gevallen gaat het om een annuiteitenhypotheek waarbij de waarde van de woning exact gelijk is aan de hoogte van de hypotheek (100%).
17 mrt. | 17 apr. | verschil | |
---|---|---|---|
1 jaar | 0,75% | 0,74% | -0,01% |
5 jaar | 0,80% | 0,80% | 0,00% |
10 jaar | 0,94% | 0,99% | 0,05% |
15 jaar | 1,25% | 1,25% | 0,00% |
20 jaar | 1,31% | 1,32% | 0,01% |
30 jaar | 1,65% | 1,65% | 0,00% |
17 mrt. | 17 apr. | verschil | |
---|---|---|---|
1 jaar | 1,19% | 1,24% | 0,05% |
5 jaar | 1,34% | 1,39% | 0,05% |
10 jaar | 1,35% | 1,49% | 0,14% |
15 jaar | 1,69% | 1,79% | 0,10% |
20 jaar | 1,74% | 1,89% | 0,15% |
30 jaar | 2,04% | 2,15% | 0,11% |
Wat opvalt is dat de laagste rentes voor een hypotheek met NHG nauwelijks gewijzigd zijn. Bij de hypotheken zonder NHG zijn de rentes wel gestegen. Echter, met een stijging van tussen de 0,05% en de 0,15% is er voor huizenkopers nog geen reden om zenuwachtig te worden.
Qua scherpste rentes in de markt vallen de renteverhogingen dus mee. Voor specifieke hypotheekrentes per bank en hypotheekproduct zijn er wel aanzienlijke stijgingen. De hypotheekrentes van ABN Amro en de Rabobank bijvoorbeeld (samen goed voor een aanzienlijk deel van de hypotheekmarkt): daar zijn de rentes veel forser gestegen. De stijging is niet voor alle risicoklassen, looptijd en hypotheekvormen gelijk, maar er zijn bij beide banken renteverhogingen tot wel 4 tienden.
HomeFinance stelt dat paniek over de hypotheekrentes - ondanks dit extreme aantal renteverhogingen - niet nodig is op dit moment. Wel is en blijft het zaak om een goede vergelijking te maken van de hypotheekmogelijkheden: de verhoudingen tussen hypotheekbanken verschuiven door de verhogingen die per bank sterk verschillen.
Meld je aan voor onze gratis Update Hypotheken!
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.