Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogStarter op de woningmarkt kan veel meer lenen dan verantwoord
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) besteedt in haar publicatie Trendzicht 2021 aandacht drie onderwerpen. Eén daarvan is Verantwoorde hypotheekverstrekking - met als trend dat vooral de koopstarter behoorlijk kwetsbaar is.
In Trendzicht 2021 draait het om drie thema's:
De samenvatting van de AFM over dit onderwerp:
Huishoudens die een hypotheek afsluiten worden beschermd tegen restschuldrisico’s en betalingsrisico’s doordat een limiet wordt gesteld aan de hoogte van het maximaal te lenen bedrag. Een aantal trends vergroot de kans dat huishoudens in bepaalde situaties in de praktijk hogere hypothecaire kredietverplichtingen aangaan dan verantwoord is. De potentiële kwetsbaarheid van koopstarters in de huidige economische omgeving vergt daarbij bijzondere aandacht.
De AFM constateert dat mensen in sommige situaties een hogere hypotheek aangaan dan volgens de hypotheeknormen verantwoord zou zijn. Hoe kan dat? Het wordt voornamelijk veroorzaakt door:
Met deze onderwerpen gaat de AFM in 2021 verder aan de slag.
Allebei de trends rondom de te hoge hypotheken komen duidelijk naar voren bij 'koopstarters': de mensen die voor het eerst een eigen woning kopen. Hun kwetsbaarheid is relatief groot - dat wordt veroorzaakt door:
De AFM heeft een rekenvoorbeeld uitgewerkt waaruit blijkt hoe deze zaken ervoor kunnen zorgen dat een koopstarter ruim meer kan lenen (tot €221.000, netto maandlast € 690) dan volgens de maximale hypotheekberekening verantwoord zou zijn (€ 135.800, netto maandlast € 420).
Bron: AFM.nl
Meld je aan voor de gratis Update Hypotheken van onze MailService!
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.