Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogStijging kapitaalmarktrente voorspelt hogere rente voor hypotheek
De hypotheekrente lijkt weer om te keren. De daling van de de rente voor hypotheken in afgelopen weken is gestopt, met als oorzaak de stijgende kapitaalmarktrente.
Bij de laatste rentewijzigingen is te zien dat die voor hypotheken inmiddels gemengd zijn: de pijlen wijzen zowel omhoog als omlaag. Terwijl bij sommige hypotheekverstrekkers de rente nog omlaag gaat, voeren andere banken een verhoging door.
Er zijn ook banken die de hypotheekrente zowel verhogen als verlagen. Een hypotheekverstrekker heeft allerlei verschillende rentetarieven. Elke combinatie van aflosvorm, risicoklasse (met NHG, zonder NHG en welk percentage van de waarde van de woning) en rentevastperiode kent een eigen rente. Afhankelijk van het beleid van de bank kunnen deze tarieven in verschillende richtingen bewegen.
Sinds begin augustus wezen de pijlen bij de hypotheekrente allemaal naar beneden. Dat daar nu verandering in is gekomen kan worden verklaard door de ontwikkeling van de marktrentes. Zowel de kapitaalmarktrente als de geldmarktrente vertonen de laatste tijd weer een stijging. Die stijging werkt met vertraging door in de hypotheekrente.
In onderstaande grafiek is te zien hoe de laagste hypotheekrente (10 jaar vast) de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente na enige tijd volgt. De snelle stijging van de kapitaalmarktrente in de eerste helft van juni werkte in de tweede helft van die maand door in de hypotheekrente. De daling in juli is terug te zien in de lagere rente voor hypotheken in augustus. Tot nu toe.
In de afgelopen weken vertoont de kapitaalmarktrente echter weer een behoorlijke stijging: van tegen de 1,0% aan het begin van de maand tot boven de 1,6%. Het is dan ook niet verrassend dat hypotheekbanken hun rentes alweer beginnen te verhogen.
De ontwikkeling voor de korte rente ziet er anders uit. Daar is geen sprake geweest van een serieuze daling van de hypotheekrente. De verklaring daarvoor is te vinden bij de geldmarktrente: het 12 maands Euribor tarief is ook niet echt omlaag gegaan in de afgelopen tijd.
Gezien de stijging van de marktrentes is het te verwachten dat de hypotheekrentes de komende tijd weer zullen stijgen. Hoe snel dat gaat en hoe lang dat duurt - dat ligt aan de verdere economische ontwikkelingen.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.