Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogKlakkeloos verlengen hypotheek kost geld
Ruim 90% van de mensen met een eigen woning blijft bij het verlengen van de hypotheek bij dezelfde bank. Dit heeft Vereniging Eigen Huis (VEH) onderzocht.
Als de rentevastperiode van een hypotheek afloopt komt de bank met een verlengingsvoorstel. In deze brief staan de rentepercentages waartegen de hypotheek opnieuw vastgezet kan worden bij verschillende looptijden. Dit voorstel krijgt men drie maanden van tevoren, zodat er voldoende tijd is om na te denken over alternatieven.
Het moment waarop de hypotheekrente opnieuw vastgezet moet worden is ideaal voor het oversluiten van de hypotheek. Er is dan immers geen sprake van een boeterente. Blijkt de hypotheekrente bij een andere bank veel lager, dan zijn de kosten van het oversluiten (advies, notaris, taxatie) snel terugverdiend.
Toch blijkt uit het onderzoek onder 575 leden van VEH dat bijna 60% het rentevoorstel van de bank tekent zonder nadenken over andere mogelijkheden. Een ander deel doet wel enig onderzoek, maar uiteindelijk verlengt ruim 90% van de huiseigenaren de hypotheek bij de huidige bank.
Wie wel besluit om over te stappen naar een andere bank kan hier behoorlijk op verdienen. Vooral als men nu een aflossingsvrije hypotheek heeft bij één van de drie grote banken (ING, ABN Amro of Rabobank). De kans is groot dat de hypotheekrente elders fors lager is. Dan zijn de kosten van oversluiten snel terugverdiend en er vervolgens jarenlang voordeel genoten kan worden. Dat voordeel kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor extra aflossingen op de hypotheek.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.