English version - international interest rates

HYPOTHEEK

Berekenen inkomen (stap 2 van 8)

Bij het berekenen van de hypotheek maandlasten wordt een aantal stappen doorlopen. Op deze pagina behandelen we de tweede stap van het stappenplan: het berekenen van het inkomen.

Bereken direct uw maandlasten

Inkomensbestanddelen

Het inkomen kan bestaan uit diverse inkomstenbronnen. De meest voorkomende hebben we hieronder op een rij gezet:

loon uit tegenwoordige arbeid. Dit kan bestaan uit:
- bruto inkomen
- vakantiegeld
- vaste 13e maand / eindejaarsuitkering
- structurele onregelmatigheidstoeslag
- structureel overwerk
inkomen uit overige werkzaamheden
pensioen
inkomen uit sociale uitkeringen
winst uit onderneming
inkomen uit lijfrente producten
inkomen uit alimentatie

Voor de maandlasten berekening, worden al deze inkomstenbronnen bij elkaar opgeteld.

Voorbeeld inkomen berekenen

Salaris per maand	€ 1.500
Vakantiegeld	8 %
Overwerk*	€ 5.000

*Dit bedrag wordt jaarlijks aan overwerk uitbetaald

Het inkomen voor de maandlasten berekening wordt nu:

€ 1.500 X 12 maanden	€ 18.000
Vakantiegeld 8 %	€ 1.440
Overwerk	€ 5.000
	------------
Totaal inkomen	€ 24.440

Stel het overwerk is slechts eenmalig, doordat de werkgever een uitzonderlijk druk jaar heeft gehad. Het inkomen voor de maandlasten berekening wordt nu:

€ 1.500 X 12 maanden	€ 18.000
Vakantiegeld 8 %	€ 1.440
Overwerk	€ 0
	------------
Totaal inkomen	€ 19.440

Inkomen en inkomstenbelasting

In Nederland kennen we het boxenstelsel. In box 1 valt het inkomen uit werk en woning. Samengevat worden in box 1 de inkomstenbronnen bij elkaar opgeteld en worden daarvan een aantal aftrekposten (waaronder de hypotheekrente) afgetrokken. Het saldo noemen we het belastbare inkomen waarover u inkomstenbelasting schuldig bent (zie stap 6 van dit stappenplan. Hierbij geldt dat u (procentueel en absoluut) meer belasting gaat betalen naarmate uw het belastbaar inkomen hoger wordt. Daarom wordt het Nederlandse belastingstelsel voor de inkomstenbelasting een progressief belastingstelsel genoemd.

Als we naar de hypotheek maandlasten berekening kijken, betekent dit echter ook dat aftrekposten zoals hypotheekrente tegen een hoger percentage aftrekbaar zijn naarmate het inkomen toeneemt. We zullen hier in de volgende stappen van het stappenplan nog uitgebreid op terugkomen.

Bekijk de huidige belastingschalen in box 1