Berekenen inkomen (stap 2 van 8)
Bij het berekenen van de hypotheek maandlasten wordt een aantal stappen doorlopen. Op deze pagina behandelen we de tweede stap van het stappenplan: het berekenen van het inkomen.
Bereken direct uw maandlasten
Inkomensbestanddelen
Het inkomen kan bestaan uit diverse inkomstenbronnen. De meest voorkomende hebben we hieronder op een rij gezet:
- loon uit tegenwoordige arbeid. Dit kan bestaan uit:
- bruto inkomen
- vakantiegeld
- vaste 13e maand / eindejaarsuitkering
- structurele onregelmatigheidstoeslag
- structureel overwerk
- inkomen uit overige werkzaamheden
- pensioen
- inkomen uit sociale uitkeringen
- winst uit onderneming
- inkomen uit lijfrente producten
- inkomen uit alimentatie
Voor de maandlasten berekening, worden al deze inkomstenbronnen bij elkaar opgeteld.
Voorbeeld inkomen berekenen
| Salaris per maand | € 1.500 |
| Vakantiegeld | 8 % |
| Overwerk* | € 5.000 |
Het inkomen voor de maandlasten berekening wordt nu:
| € 1.500 X 12 maanden | € 18.000 |
| Vakantiegeld 8 % | € 1.440 |
| Overwerk | € 5.000 |
| | ------------ |
| Totaal inkomen | € 24.440 |
Stel het overwerk is slechts eenmalig, doordat de werkgever een uitzonderlijk druk jaar heeft gehad. Het inkomen voor de maandlasten berekening wordt nu:
| € 1.500 X 12 maanden | € 18.000 |
| Vakantiegeld 8 % | € 1.440 |
| Overwerk | € 0 |
| | ------------ |
| Totaal inkomen | € 19.440 |
Inkomen en inkomstenbelasting
In Nederland kennen we het boxenstelsel. In box 1 valt het inkomen uit werk en woning. Samengevat worden in box 1 de inkomstenbronnen bij elkaar opgeteld en worden daarvan een aantal aftrekposten (waaronder de hypotheekrente) afgetrokken. Het saldo noemen we het belastbare inkomen waarover u inkomstenbelasting schuldig bent (zie stap 6 van dit stappenplan. Hierbij geldt dat u (procentueel en absoluut) meer belasting gaat betalen naarmate uw het belastbaar inkomen hoger wordt. Daarom wordt het Nederlandse belastingstelsel voor de inkomstenbelasting een progressief belastingstelsel genoemd.
Als we naar de hypotheek maandlasten berekening kijken, betekent dit echter ook dat aftrekposten zoals hypotheekrente tegen een hoger percentage aftrekbaar zijn naarmate het inkomen toeneemt. We zullen hier in de volgende stappen van het stappenplan nog uitgebreid op terugkomen. In onderstaande tabel ziet u de huidige belastingschalen zoals die momenteel in box 1 gelden.
| Inkomsten in box 1 - tot AOW-leeftijd |
|
IB Schijf 1: t/m € 19.982
|
36,55 %
|
|
IB Schijf 2: € 19.983 t/m € 33.791
|
40,80 %
|
|
IB Schijf 3: € 33.792 t/m € 67.072
|
40,80 %
|
|
IB Schijf 4: vanaf € 67.073
|
52,00 %
|
| Inkomsten in box 1 - AOW-leeftijd en geboren vanaf 1 januari 1946 |
|
IB Schijf 1: t/m € 19.982
|
18,65 %
|
|
IB Schijf 2: € 19.983 t/m € 33.791
|
22,90 %
|
|
IB Schijf 3: € 33.792 t/m € 67.072
|
40,80 %
|
|
IB Schijf 4: vanaf € 67.073
|
52,00 %
|
| Inkomsten in box 1 - vanaf AOW-leeftijd en geboren voor 1 januari 1946 |
|
IB Schijf 1: t/m € 19.982
|
18,65 %
|
|
IB Schijf 2: € 19.983 t/m € 34.130
|
22,90 %
|
|
IB Schijf 3: € 34.131 t/m € 67.072
|
40,80 %
|
|
IB Schijf 4: vanaf € 67.073
|
52,00 %
|
Overzicht stappenplan maandlasten hypotheek berekenen
Korte omschrijving van alle stappen
Stap 1: berekenen bruto maandlasten
Stap 2: berekenen inkomen
Stap 3: verrekenen alimentatie en erfpacht
Stap 4: berekenen aftrekbare hypotheekrente
Stap 5: berekenen eigenwoningforfait
Stap 6: berekenen belastbaar inkomen
Stap 7: berekenen belastingteruggave
Stap 8: berekenen netto maandlasten
Online berekenen: berekenen zelf uw bruto en netto maandlasten
|
nieuws
blog