Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogMeer nieuwe NHG-hypotheken, vaker gebruik van Woonlastenfaciliteit
Er zijn in het afgelopen kwartaal meer hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afgesloten dan in dezelfde periode in 2019. De woonlastenfaciliteit (WLF) is door de coronacrisis intensief gebruikt.
In het nieuwste kwartaalbericht meldt NHG dat het aantal nieuwe garanties gestegen is naar 38.400 in het derde kwartaal van 2020 - 18,9% meer dan een jaar geleden. De groei komt vooral voort uit oversluiten: een toename van maar liefst 68,9% ten opzichte van vorig jaar. Heel wat consumenten hebben in de coronacrisis besloten om hun woning te verbouwen of verduurzamen - en dit te financieren met een NHG-hypotheek.
Het aantal garanties bij aankoop is slechts met 2,6% gegroeid, terwijl de woningverkopen 7.6% hoger lagen. De oorzaak van dit verschil vinden we in het prijsniveau: steeds meer huizen kunnen niet met NHG gefinancierd worden omdat de prijs te hoog is.
Diezelfde prijsstijging zorgt ervoor dat er nauwelijks verliesdeclaraties zijn ontvangen bij NHG. Dat waren er in het afgelopen kwartaal slechts 21, waarvan er 15 gehonoreerd werden. Een verliesdeclaratie betekent dat een huis verkocht tegen een prijs die lager lag dan de hypotheek. Bij een NHG-hypotheek wordt dat verlies onder voorwaarden vergoed door NHG. Door de hogere huizenprijzen is de verkoopopbrengst van een woning meestal hoog genoeg om de hypotheekschuld mee af te betalen.
De coronacrisis is vooral merkbaar bij het aantal mensen dat gebruik maakt van de Woonlastenfaciliteit van NHG. Om woningeigenaren met tijdelijke financiƫle problemen te ondersteunen biedt NHG een betaalpauze. Met deze betalingsregeling krijgen ze lucht om hun situatie te verbeteren.
Ze mogen dan voor een voor een periode naar draagkracht betalen. NHG staat borg voor het bedrag aan hypotheeklasten dat even niet betaald kan worden - tot een maximum van 9% van het hypotheekbedrag. Het aanvragen van de WLF gebeurt via de bank waar de hypotheek loopt.
Met onze Update Hypotheken krijg je de highlights in je mail!
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.