Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogRentes op hypotheken bereiken deze week nieuwe dieptepunten
Steeds meer marktpartijen spreken de verwachting uit dat de hypotheekrentes binnenkort zullen gaan stijgen. Inderdaad komen er de laatste weken - na een lange periode van alleen maar rentedalingen - een aantal renteverhogingen door. Toch waren ook deze week vrijwel alle rentewijzigingen verlagingen. Sterker nog: dankzij de renteverlaging die Lloyds bank vandaag doorgevoerd heeft, zien we bij diverse looptijden een lagere rente dan ooit.
Actuele hypotheekrentes vergelijken
De afgelopen week waren er minder rentewijzigingen bij hypotheken dan de laatste maanden normaal geworden was.
In diverse kranten kwamen marktpartijen aan het woord die de verwachting uitspraken dat de bodem wel bereikt is. De marktrentes (Euribor en kapitaalmarktrente) bewegen zich tenslotte al een tijd lang voornamelijk zijwaarts. De verwachting is bovendien dat banken hun risicomarge zullen verhogen. De komende tijd worden er immers meer betalingsproblemen verwacht als gevolg van de coronacrisis.
Aan de andere kant is er heel veel geld beschikbaar, waardoor de concurrentie tussen hypotheekbanken groot is. De afgelopen week waren vrijwel alle rentewijzingen nog dalingen:
Bron: ActueleRentestanden.nl
De laatste rentewijziging in bovenstaand overzicht betreft een rentedaling bij Lloyds Bank. Een interessante daling: vanaf vandaag hanteert Lloyds bij verschillende renteperioden de laagste rente voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Sterker nog: voor diverse looptijden is het de laagste hypotheekrente ooit!
Hypotheekrente vergelijken per rentevastperiode
Onderstaande grafieken tonen de historische, laagste rentes voor diverse populaire looptijden:
In onderstaande grafiek is duidelijk te zien hoe sterk de rentes in de laatste 10 jaar gedaald zijn. En hoe - historisch gezien - extreem laag de huidige renteniveaus zijn.
De hypotheekrentes bereikten begin 2020 (voor de coronacrisis) een toenmalig dieptepunt. Na een stijging in het begin van de coronacrisis is er de laatste maanden toch weer een daling. Inmiddels staat de rente op het allerlaagste niveau ooit. Elke nieuwe renteverlaging kan de bodem verder naar beneden brengen.
Het gaat hier over de rentes voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie. Voor hypotheken zonder NHG ligt de rente op moment nog wat boven het niveau van april 2020. De risico's voor een bank zijn groter bij een hypotheek zonder NHG; het is duidelijk dat ze bij hypotheken zonder hypotheekgarantie nu al een hogere risico-opslag hanteren.
Het voorspellen van de ontwikkeling van rentes is vrijwel onmogelijk. Vooral in deze tijden waarbij overheden, centrale banken en internationale organisaties de rentes met allerlei steunpakketten proberen te sturen. Roland Bieleveldt van HomeFinance zegt hierover:
Het zou ons niet verbazen als we in de komende week/weken nog wat nieuwe records zullen zien. De concurrentie op de hypotheekmarkt is groot en banken zullen proberen om door kleine renteverlagingen bovenaan te komen in de rentelijstjes. Het zal vaak eerder om honderdsten van een procent dan tienden gaan.
Meld je NU aan voor onze gratis Update Hypotheken in je mail!
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.