Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogTe hoge hypotheken en extra schulden
Koopstarters steken zich te diep in de schulden, vreest de Autoriteit Financiële Markten (AFM). De toezichthouder concludeert dit uit een analyse van de financiële gegevens van mensen die voor het eerst een huis kopen.
Maar liefst 20 tot 40 procent van de koopstarters lijkt een te hoge hypotheek te hebben ten opzichte van de wettelijke norm. Ze lenen € 50.000 tot € 70.000 teveel in vergelijking met die standaard berekening.
De analyse heeft betrekking op cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over de periode 2013-2018. In 2018 had meer dan 2 op de 5 koopstarters een studieschuld - maar 10% hiervan meldde deze waarschijnlijk niet bij het aanvragen van een hypotheek.
Bovendien bleek 1 op de 5 in 2018 ook een consumptief krediet (zoals een persoonlijke lening) te hebben naast de hypotheek. Nu de leennormen voor consumptief krediet aangescherpt zijn zou dit inmiddels minder vaak moeten voorkomen.
Een belangrijke vraag is in hoeverre de hypotheekregels worden nageleefd door de geldverstrekkers. Is er structureel sprake van overkreditering bij hypotheken? De AFM is al bezig met een onderzoek naar deze vraag.
Tot slot waarschuwt de AFM nog eens voor het effect van extra financieringsruimte voor koopstarters. Zolang het woningaanbod gelijk blijft zorgen stimuleringsmaatregelen enkel voor het verder opdrijven van de huizenprijzen. Hogere prijzen verkleinen de kansen van een koopstarter op een woning, bovendien moet deze zich dan nóg dieper in de schulden steken om te kunnen kopen.
Met onze maandelijkse Update Hypotheken ben je op de hoogte!
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.