Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogHypotheekrentes gaan omhoog
De Nederlandse kapitaalmarktrente staat voor het eerst in ongeveer vijf maanden weer boven nul. Belangrijkste redenen van de stijgende rente zijn de sterk aantrekkende economie en de hoge inflatie. De hogere marktrentes werken ook door op de hypotheekmarkt: steeds meer hypotheekverstrekkers verhogen hun rentes.
De kapitaalmarktrente laat zien wat de Nederlandse overheid betaalt voor het lenen van geld. Het is de rente die geldt voor nieuwe staatsleningen met een looptijd van 10 jaar (staatsobligatie).
Staat deze rente onder nul - dan krijgt onze overheid dus geld toe bij het uitbrengen van zo'n staatsobligatie. Dat is lange tijd de situatie geweest. De afgelopen weken is de kapitaalmarktrente stap voor stap gestegen - waardoor deze inmiddels boven het nulpunt is uitgekomen.
De oorzaak van de stijgende rente is vooral te vinden in de inflatie. Op de rentemarkten wordt met argwaan gekeken naar de stijgende inflatiecijfers. De Nederlandse inflatie (op basis van de Consumentenprijsindex) kwam in september 2021 uit op 2,7 procent. De gemiddelde inflatie in Europa kwam in september uit op 3,4 procent. Dat is het hoogste niveau sinds september 2008.
Veel experts en instanties gaan er vooralsnog vanuit dat de hoge inflatie van dit moment tijdelijk is. De wereldeconomie herstelt zich heel krachtig van de coronapandemie en dit leidt tot een grote vraag naar allerlei producten en grondstoffen. Hierdoor ontstaan tekorten en stijgen de prijzen soms explosief.
Veel partijen verwachten dus dat dit effect tijdelijk is, maar toch wordt er steeds meer gewaarschuwd dat de prijsstijgingen weleens wat langer aan zouden kunnen houden. Deze onzekerheid komt tot uitdrukking in de stijgende marktrentes.
In onderstaande grafiek is te zien dat de inflatie nu al geruime tijd hoger is dan de kapitaalmarktrente. Dat is economisch gezien niet heel logisch. Er lijken dus twee mogelijkheden: de inflatie gaat binnenkort weer omlaag of de kapitaalmarktrente gaat verder omhoog.
Precies een week geleden verscheen op HomeFinance.nl een artikel met de titel: "Marktrente stijgt: zal de hypotheekrente volgen?". Het antwoord is: ja. De afgelopen dagen geven banken steeds meer renteverhogingen door voor hypotheken. Voor de komende dagen zijn er ook alweer meerdere aangekondigd.
De verhogingen zijn vaak klein, de verwachting is zeker niet dat er ineens een grote stijging komt. Toch lijkt het niet voor de hand te liggen dat het laagterecord van de hypotheekrentes in de komende periode weer verbroken zal worden.
Vergelijk alle hypotheekrentes
Per vandaag gaat er ook een spaarrente omhoog. De Zweedse Nordax Bank - die via spaarplatform Raisin in Nederland een spaarrekening aanbiedt - verhoogt de rente van 0,10% naar 0,16%. Dit lijkt echter niet zo zeer een reactie op de oplopende marktrentes als wel een reactie op de introductie van de spaarrekening van Klarna. Met deze verhoging trekt Nordax de rente exact naar het niveau van Klarna.
De kans is voorlopig klein dat andere spaarbanken massaal zullen volgen met een verhoging van de spaarrente. De hoeveelheid geld in de markt is zo groot, dat de meeste banken momenteel liever minder spaargeld willen binnenkrijgen dan meer...
Meld je aan voor onze maandelijkse Rente Update!
Nu aanmeldenHomefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.