20-jaars hypotheekrente nu ook verdubbeld
Rente op meest populaire rentevaste periode sinds oktober 2021 dubbel zo hoog
Een kleine 2 weken geleden schreven we al dat de laagste 10-jaars hypotheekrente binnen een paar maanden tijd verdubbeld was. Dat geldt nu ook voor de 20-jaars hypotheekrente. Waar je de rente in oktober nog 20 jaar vast kon zetten voor 1,17%, is de laagste rente voor de meest populaire rentevaste periode van dit moment sindsdien opgelopen naar 2,35%. En de rentestijging is voorlopig nog niet ten einde.
Hypotheekrentes stijgen explosief...
De afgelopen jaren leek het erop dat de hypotheekrentes alleen maar konden dalen. Record na record werd verbroken en in oktober van het afgelopen jaar kon je de hypotheekrente voor 10 jaar vast zetten voor minder dan een procent. Maar sinds oktober zien we dat hypotheekrentes toch ook omhoog kunnen. En vooral sinds begin februari gaat het hard: we zien de laatste weken dagelijks een groot aantal renteverhogingen langskomen. Sommige hypotheekinstellingen verhogen de rentes momenteel zelfs meer dan 1 keer per week.
... maar niet alle rentelooptijden stijgen even hard
Als we de rentestijging per rentevaste periode bekijken, valt op dat niet alle looptijden een even grote stijging kennen.
| 10-10-2021 | 08-04-2022 | verschil | |
|---|---|---|---|
| 1 jaar | 0,69% | 1,00% | 0,31% |
| 2 jaar | 0,70% | 1,17% | 0,47% |
| 5 jaar | 0,74% | 1,59% | 0,85% |
| 10 jaar | 0,83% | 2,00% | 1,17% |
| 15 jaar | 1,07% | 2,25% | 1,18% |
| 20 jaar | 1,17% | 2,35% | 1,18% |
| 25 jaar | 1,30% | 2,43% | 1,13% |
| 30 jaar | 1,37% | 2,43% | 1,06% |
De 10-jaars rente is verhoudingsgewijs het meest gestegen. Maar ook de 20-jaars rente is inmiddels verdubbeld. En aangezien bij meer dan 50% van de hypotheken op dit moment voor deze renteperiode gekozen wordt, treft deze verdubbeling veel consumenten keihard in de portemonnee.
Komende week rentes verder omhoog
Het is lastig om te voorspellen wat de hypotheekrentes in de komende maanden zullen gaan doen. Dat hangt heel sterk af van de inflatieontwikkeling en wat het beleid van de Europese Centrale Bank zal worden in de rest van het jaar.
Maar duidelijk is dat de rentestijging voorlopig nog niet voorbij is want voor de komende week hebben al weer meer dan 10 banken de volgende renteverhoging aangekondigd...
Meld je aan voor onze gratis rente-updates!
Nu aanmelden