Krediethypotheek - beschrijving, voordelen en nadelen van de krediet hypotheek

| | | |

English version - international interest rates

Ga terug naar de hoofdpagina van HomeFinance

HYPOTHEEK

Alle onderwerpen

Hypotheekinformatie

De krediethypotheek

Op deze website vindt u uitgebreide informatie over hypotheken en hypotheekvormen. Er bestaan verschillende hypotheekvormen. De verschillen in hypotheekvormen zitten altijd in de manier waarop de hypotheek afgelost wordt: tussentijds, in 1 keer aan het einde van de looptijd of in het geheel niet. Op deze pagina gaan we uitgebreid in op een hypotheekvorm waarbij in het geheel niet afgelost wordt: de krediet hypotheek.

Wat is een krediethypotheek?

Een krediethypotheek is eigenlijk geen normale hypotheek om een huis te kopen. Een krediethypotheek is een doorlopend krediet met uw huis als onderpand. Door de zekerheid van het onderpand is de geldgever bereid een lagere rente te hanteren dan bij een normaal doorlopend krediet. De rente is echter vaak weer hoger dan de hypotheekrentetarieven bij andere hypotheekvormen. Daarom wordt deze vorm vaak gebruikt als alternatief voor een normaal doorlopend krediet (consumptief) en veel minder als hypotheekvorm om een huis te financieren. Of, wanneer en hoe u wilt aflossen of opnemen, bepaalt u bij de krediethypotheek in principe zelf. Tot de kredietlimiet (een bepaald percentage van de waarde van uw huis) kunt u ook de verschuldigde rente laten bijschrijven. Voorwaarde is vaak wel dat u ook aardig wat eigen geld inbrengt.

Voordelen krediethypotheek

bij de krediethypotheek bestaat er geen aflossingsverplichting;
bij de krediethypotheek kunnen afgeloste bedragen makkelijk weer worden opgenomen;
de krediethypotheek biedt aantrekkelijke rentetarieven ten opzichte van normale consumptieve kredietvormen.

Nadelen krediethypotheek

de maximaal te verstrekken krediethypotheek bedraagt bij de meeste geldverstrekkers 75 % tot 100 % van de executiewaarde;
bij de krediethypotheek kan de rente vaak niet voor langere perioden vast worden gezet. Meestal wordt er alleen een variabele rente aangeboden;
vaak gelden (hoge) opslagen ten opzichte van de normale hypotheekrentetarieven;
deze hypotheekvorm wordt door weinig geldverstrekkers aangeboden.

Voor een overzicht van de overige hypotheekvormen, klik hier.
Wilt u uw maximale hypotheek berekenen, klik hier.
Wilt u uw maximale consumptieve lening berekenen, klik hier.

Nationale Hypotheek Garantie op de schop

Effecten beperking hypotheekrenteaftrek 2013

Eigen risico in de zorg stijgt enorm in 2013

Stijging sparen in andere valuta

Zorgverzekeringen in 2012

volledig overzicht laatste financiële nieuws