Bieden op meerdere huizen
Mag je onderhandelen met verschillende verkopers? Tijdens mijn vakantie kreeg ik een mail van een klant die vroeg of het mogelijk is om op meerdere koopwoningen tegelijk te bieden. Omdat dit een vraag is die wellicht onder meer huizenzoekers leeft leg ik hier graag even uit hoe dat zit. Vraag: kan ik op meerdere huizen […]
Rentenieren: mogelijkheid of illusie?
Lekker blijven dromen of realistisch denken Interessante vraag in de vakantietijd op NU.nl: Hoeveel geld moet je hebben om te kunnen rentenieren? Leuk om over te dagdromen als je op je strandbedje of bij het zwembad ligt weg te zweten in de hitte. Hoe het zou zijn als je nooit meer terug hoeft naar je werk, […]
Overbruggingshypotheek: hoe werkt het?
Belangrijke feitjes rond de overbruggingshypotheek De afgelopen jaren worden er steeds meer woningen met een leuke winst verkocht. Verkopers die dan weer een nieuwe woning kopen (doorstromers), houden bij het kopen van de volgende woning vaak al rekening met deze verkoopwinst. Zelfs als de verkoop van de oude woning nog niet volledig rond is. Bij […]
Veel gebreken bij nieuwbouw
Wat kun je doen als je huis met gebreken wordt opgeleverd? Wie een huis wil kopen, moet een keuze maken uit een bestaande woning of een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwwoning lijkt interessanter. Een koper kan dan namelijk zelf bepalen hoe de “indeling” gaat worden. Ik bedoel hiermee de grootte van de kamers, de douche en de […]
Kopen zonder ontbindende voorwaarden
Aankoop woning zonder voorbehoud kan slecht uitpakken Het aantal kopers dat een huis koopt zonder ontbindende voorwaarden neemt flink toe. Dat vind ik een enorm zorgwekkende ontwikkeling waar niemand iets aan lijkt te doen. Huis kopen zonder voorbehoud Met kopen zonder ontbindende voorwaarden bedoel ik kopen zonder enig voorbehoud: in de koopovereenkomst worden geen clausules […]
Te hoge taxatie: boete!
Gaat er iets veranderen bij taxateurs? In de afgelopen jaren heb ik talloze keren over makelaars en taxateurs geschreven. Ik ben niet hun grootste “vriend”. Ik vind dat zij hun werk niet altijd goed doen en ben een zeer grote voorstander van het invoeren van de zorgplicht. Wij hypotheekadviseurs hebben deze zorgplicht al. Ik kreeg […]
Hypotheek deels naar box 3: overwaarde niet verrekenen
Winst na verkoop huis niet in nieuwe woning stoppen In mijn vorige blog: Hypotheek deels naar box 3 – extra lenen kon u lezen hoe een lening of een tweede hypotheek in box 3 kan worden afgesloten. Deze box 3 schuld wordt verrekend met de eigen middelen in box 3 waardoor het mogelijk is dat […]
Nieuwbouwwoning kopen: inschrijving, loting, hypotheek
Bij de aankoop van een nieuwbouwhuis komt meer kijken dan je denkt Wie een koopwoning wil kopen heeft de keuze uit een bestaande woning of een nieuwbouwwoning. Beiden hebben hun voor- en nadelen. In een aantal blogs zal ik ingaan op het kopen van een nieuwbouwhuis. Inschrijving en loting voor nieuwbouwproject Veel mensen die een […]
Funderingsproblemen: nachtmerrie voor huiseigenaar
Voorkom dat je een huis met funderingsproblemen koopt Funderingsproblemen zijn de grootste nachtmerrie voor een huizenbezitter. Over dit onderwerp wordt niet veel gesproken. Vooral makelaars houden meestal hun mond terwijl in werkelijkheid zij meer weten. Ook een verkoper die denkt dat zijn huis funderingsproblemen heeft, zal dit niet tot de bodem gaan uitzoeken. Ten eerste […]
Klein bedrag van 500 euro lenen… waar doe je dat?
Kopen op afbetaling bij een webshop, persoonlijke lening of rood staan Eerder deze week keek ik weer eens naar postorderkredieten. Eigenlijk een suffe naam, want postorderbedrijven zijn natuurlijk allang webshops geworden. Alhoewel – toen mijn schoonmoeder overleed heeft het me verbaasd hoeveel van die boekjes er nog zijn waaruit je dingen kunt bestellen meteen bestelbon. […]
