De term middelrente wordt gebruikt voor een aantal verschillende renteconstructies bij het afsluiten van een hypotheek.
De term middelrente wordt gebruikt voor een tweetal verschillende renteconstructies bij het afsluiten van een hypotheek.
Bij de eerste variant wordt het te betalen rentepercentage berekend door een gemiddelde te nemen van het actuele rentetarief en het gemiddelde rentetarief over de afgelopen periode. Het rentetarief wordt hierdoor gemiddeld waardoor grote verrassingen uitgesloten zijn en u een redelijke mate van zekerheid heeft van constante woonlasten.
De tweede variant van middelrente wordt ook wel rentemiddeling genoemd. Dit vindt plaats als een hypotheek vroegtijdig wordt beëindigd en er tegelijkertijd een nieuwe hypotheek afgesloten wordt bij dezelfde geldverstrekker. De rente kan dan worden gemiddeld. Dit betekent dat er volgens een bepaalde formule een soort gemiddelde wordt genomen van de oude en de nieuwe rente, afhankelijk van de looptijden van de rentevaste perioden.
Uitgebreide informatie over hypotheekrente en renteconstructies, vindt u hier.
Voor alles over hypotheken, klik hier.