Uw hypotheek berekenen doet u snel en eenvoudig met de hypotheekcalculator van HomeFinance. Zo weet u in een minuut binnen welk budget u naar woningen kunt kijken. Gebruik de onderstaande hypotheekcalculator om uw maximale hypotheek te berekenen:
Heeft u nog geen woning op het oog? Bereken uw hypotheek zonder marktwaarde.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
De hypotheek die u kunt krijgen hangt af van uw bruto jaarinkomen. De meeste geldverstrekkers hanteren hierbij een maximale hypotheek van 4 tot 5 keer uw bruto jaarinkomen, afhankelijk van factoren zoals rentestand en persoonlijke financiële situatie. Bij een gezamenlijk bruto jaarinkomen van €70.000 zou de maximale hypotheek rond de €280.000 en €350.000 liggen.
Gebruik onze tool om snel uw hypotheek te berekenen, zo weet u snel hoeveel u kunt lenen.
Veelgestelde vragen over hypotheek berekenen
Welke factoren beïnvloeden de maximale hypotheek?
Bij het berekenen van uw maximale hypotheek wordt rekening gehouden met:
- Inkomen: Dit is de belangrijkste factor die bepaalt hoeveel u kunt lenen.
- Hypotheekrente: De actuele rentestand of een vastgestelde rekenrente.
- Energielabel van de woning: Dit kan invloed hebben op het leenbedrag.
- Lopende financiële verplichtingen: Zoals leningen of partneralimentatie.
Wat is de actuele hypotheekrente?
De actuele hypotheekrente vindt u hieronder:
| Bank | Rente |
|---|---|
| Triodos Bank | 3,24% |
| Woonnu | 3,39% |
| Rabobank | 3,44% |
| Florius | 3,44% |
| ABN AMRO | 3,46% |
| HollandWoont | 3,50% |
| Venn | 3,51% |
Welke gegevens heb ik nodig om mijn hypotheek te berekenen?
Voor een nauwkeurige hypotheekberekening heeft u de volgende informatie nodig:
- Bruto jaarinkomen (van u en eventueel uw partner)
- Leeftijd
- Eventuele schulden of andere financiële verplichtingen
- Geschatte waarde van de woning (indien bekend)
Hoe bereken ik een aflossingvrije hypotheek?
Een aflossingsvrije hypotheek berekent u door alleen rekening te houden met de rente, omdat er geen aflossingen plaatsvinden. Stel, u heeft een hypotheekbedrag van €200.000 en een rentevoet van 2,5%. Uw jaarlijkse rentelasten bedragen dan €200.000 * 2,5% = €5.000, wat neerkomt op maandelijkse lasten van ongeveer €417.
Hoe bereken ik een lineaire hypotheek?
Voor een lineaire hypotheek berekent u zowel de maandelijkse aflossing als de rente. Bij een hypotheek van €200.000 met een rentevoet van 2,5% en een looptijd van 30 jaar, bedraagt de maandelijkse aflossing €200.000 / (30 * 12) = €555. De eerste maand betaalt u daarnaast €200.000 * 2,5% / 12 = €417 aan rente, waardoor uw maandlasten in het begin €972 bedragen.
Hoe bereken ik een annuïteitenhypotheek?
Een annuïteitenhypotheek heeft maandlasten die in het begin vooral uit rente bestaan, maar geleidelijk meer aflossing omvatten. Voor een hypotheek van €200.000, een rentevoet van 2,5% en een looptijd van 30 jaar, berekent u de maandelijkse lasten met een formule voor annuïteiten: M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n–1], waarbij P het geleende bedrag is, r de maandelijkse rentevoet, en n het aantal maanden. Voor onze parameters is de maandelijkse betaling ongeveer €790.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
De hypotheek die je kunt krijgen hangt af van je bruto jaarinkomen. De meeste geldverstrekkers hanteren hierbij een maximale hypotheek van 4 tot 5 keer je bruto jaarinkomen, afhankelijk van factoren zoals rentestand en persoonlijke financiële situatie. Bij een gezamenlijk bruto jaarinkomen van €70.000 zou de maximale hypotheek rond de €280.000 en €350.000 liggen.
Meer berekeningen voor uw hypotheek
Naast het berekenen van uw maximale hypotheek is het ook verstandig om de volgende berekeningen uit te voeren:
Hoe nauwkeurig is onze online mortgage calculator voor het berekenen van uw hypotheek?
Onze berekening geeft een indicatie van de maximale hypotheek dat u kunt krijgen. Deze indicatie hebben we berekend met de gegevens die jij hebt ingevoerd en enkele veronderstelling. Natuurlijk kun je aan de uitkomst van de berekening geen rechten ontlenen. Wil je na deze indicatie een exacte berekening jouw hypotheek? Maak dan online een afspraak om gratis vrijblijvend te bellen met onze hypotheekexperts!
Jorrit Drenth
Deze pagina is gemaakt en gecontroleerd door Jorrit Drenth. Jorrit is een expert op het gebied van hypotheken en overige leningen. Jorrit schrijft onder andere voor HomeFinance, Actuelerentestanden.nl, en Lening.nl.
