Nieuws & Blog

Vijf jaar vast noteerde 3,70%, slechts 0,08 procentpunt onder tien jaar vast. De AFM rekent voor korter dan tien jaar wel met een toetsrente van 5%, wat de keuze voor kopers minder vanzelfsprekend maakt.

Huizenkopers van 40 tot 45 jaar hadden in 2024 met gemiddeld € 419.691 de hoogste hypotheekbedragen. Bij een rente die begin 2026 voor tien jaar vast tussen 3,5% en 4,3% lag, maakt je schuld het verschil in je maandlast.

Heb je een hypotheek zonder NHG, dan kan aflossen of een hogere woningwaarde je in een lagere risicoklasse brengen. De woningprijzen lagen in juli 2026 gemiddeld 3,9% hoger dan een jaar eerder, maar je geldverstrekker past de risico-opslag niet altijd zelf aan.

De Consumentenbond komt voor nieuwe hypotheken met tien jaar rentevast in 2026 uit op gemiddeld 4,3%. Bij lopende hypotheken bedraagt de gemiddelde maandlast circa € 700, maar de rekenmethode maakt een groot verschil.

Voor spaargeld boven 59.357 euro per persoon rekent box 3 in 2026 voorlopig met een rendement van 1,28 procent. Ligt jouw werkelijk ontvangen rente lager, dan kan de tegenbewijsregeling van de Belastingdienst uitkomst bieden.

Voor een alleenstaande met € 48.000 bruto per jaar ligt de maximale hypotheek in 2026 rond € 213.542. Tweeverdieners met samen twee keer modaal inkomen hebben veel meer leenruimte; rente en persoonlijke situatie blijven doorslaggevend.

Bij samenwonen en reizen kunnen oude of automatisch gekozen polissen onverwacht naast elkaar blijven bestaan. Nibud waarschuwt huishoudens die willen besparen voor dubbele dekking; voor medische kosten in het buitenland geldt sinds 1 januari 2026 opnieuw een verzekeraarsafspraak.

De gemiddelde rente voor tien jaar vast met NHG schommelt de afgelopen weken rond 4,1%, na 3,84% in januari. Vooral starters voelen zo'n stijging direct in hun maximale hypotheek en maandlast.

Wie richting de winter zijn energiecontract vergelijkt, kan enkele tientjes tot honderden euro's per jaar verschil zien. De gemiddelde energierekening bedraagt in 2026 € 1.993, waardoor de keuze tussen vast en variabel extra gewicht krijgt.

De kapitaalmarktrente schommelde halverwege 2026 rond 3,00% tot 3,20% en werkt vooral door in hypotheken met een lange rentevaste periode. Ook de risico-opslag bepaalt hoeveel rente je uiteindelijk betaalt.