Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogVista Hypotheken: hypotheekrente lager dan Rabobank zelf?
Vorige week kwam er een nieuwe hypotheekaanbieder op de markt in Nederland: Vista Hypotheken. Nu komen er wel vaker nieuwe hypotheekaanbieders, maar deze keer zit de Rabobank erachter. Dat maakt het extra interessant - ik werd erg nieuwsgierig hoe de hypotheekrente van Vista Hypotheken zich zou verhouden tot die van de Rabobank zelf.
De eerste gedachte kan zijn dat Rabobank kannibaliserend bezig is met het invoeren van een nieuw hypothekenkanaal. Ze zijn groot - heel veel mensen gaan voor een hypotheek naar de Rabobank. Waarom zou je dan een ander hypotheekmerk invoeren met aantrekkelijker rentes? Gooit de Rabo dat niet haar eigen hypotheekglazen in?
Nu mogen we er natuurlijk vanuit gaan dat de specialisten bij de Rabobank echt wel weten wat ze doen. En dat weten ze inderdaad. Het lastige van Rabobank hypotheken is dat ze voornamelijk afgesloten worden bij Rabobank kantoren. Vroeger konden tussenpersonen en hypotheekkantoren simpelweg geen Rabo-hypotheken aanbieden aan hun klanten. Tegenwoordig wel, maar dan moet het aanbod natuurlijk wel concurrerend zijn ten opzichte van andere hypotheekbanken.
Rabobank heeft Vista Hypotheken bedacht, maar verder is het een compleet eigen organisatie. De mensen in het eigen Vista-kantoor komt wel allemaal bij Rabo vandaan - dat wel. Het geld dat ze uitlenen aan hypotheekvragers komt dan weer níet van Rabo. Juist niet. Het komt van pensioenfondsen enzo. De hypotheken komen ook niet op de balans van de Rabobank. Dat is slimmer gezien de kapitaaleisen van Brussel.
Maar goed - hoe zit het nou met die hypotheekrentes? Is Vista nou echt goedkoper dan de eigen hypotheken van Rabobank? En hoe ligt die rente ten opzichte van de rest van de markt? Laten we eens even kijken (hypotheekrente voor annuïteitenhypotheek met NHG):
Vista Hypotheken | Rabobank zelf (basis) | Laagste hypotheekrente | |
1 jaar vast | 1,75% | 1,20% | 1,19% (Centraal Beheer) |
5 jaar vast | 1,80% | 1,70% | 1,25% (Obvion) |
10 jaar vast | 1,94% | 1,80% | 1,74% (ABN Amro) |
15 jaar vast | 2,30% | 2,25% | 2,10 (Allianz) |
20 jaar vast | 2,34% | 2,65% | 2,28% (Allianz) |
30 jaar vast | 2,59% | 3,35% | 2,52% (Allianz) |
Het is duidelijk: vooral voor de echt lange looptijden moet je bij Vista Hypotheken zijn. In de ranglijst van laagste hypotheekrentes staan ze bij 20 jaar vast op de vierde en bij 30 jaar vast op de tweede plek.
Voor wie zijn de hypotheken van Vista Hypotheken dus? Duidelijk voor wie de hypotheekrente lang vast wil zetten. Bovendien verstrekken ze alleen 'eenvoudige' hypotheken. De starter die een aanvraag zonder ingewikkelde haken en ogen wil - en heel lang rentezekerheid wil - die kan dus goed aankloppen bij Vista.
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.