Nieuws & Blog

Erf je een woning die minder waard is dan de hypotheekschuld, dan kan zuiver aanvaarden je eigen geld kosten. Verwerpen voorkomt dat risico, maar met beneficiair aanvaarden houd je ook aanspraak op een eventueel overschot.

Voor partners geldt in 2026 een maximale vrijstelling van € 828.035, maar een nabestaandenpensioen kan die verlagen. In 2027 wordt juist een hoger grensbedrag verwacht. De persoonlijke vrijstelling bepaalt hoeveel een partner belastingvrij erft.

Woon je ongehuwd samen en staat de woning alleen op naam van je partner, dan kan diens overlijden je woonsituatie onzeker maken. Zonder testament gaat het huis naar de wettelijke erfgenamen, niet automatisch naar jou.

Na het overlijden van een partner loopt de hypotheek door, ook als de langstlevende nog maar één inkomen heeft. Zonder voldoende vervangend inkomen of verzekeringsuitkering kunnen de maandlasten knellen; met NHG is er mogelijk een vangnet.

Ook gepensioneerden met een afgelost huis betalen sinds 2019 al belasting over een deel van het eigenwoningforfait. Het kabinet wil de aftrek in 2027 verder verlagen, waardoor de belasting op hun woning opnieuw kan oplopen.

Ben je getrouwd of geregistreerd partner en heb je kinderen, dan gaat jouw aandeel in de woning zonder testament naar de langstlevende. Woon je ongehuwd samen, dan erft je partner niets van jouw aandeel.

Voor gehuwden met kinderen geldt sinds 2003 zonder afwijkend testament de wettelijke verdeling. Bij een vruchtgebruiktestament ligt het eigendom van de woning anders. Dat verschil kan pas aan het licht komen wanneer nabestaanden het huis willen verkopen.

Een vrijstaande villa laten bouwen is voor velen een droom, maar het financiële plaatje vraagt om de juiste aandacht.

Het kabinet wil de vrijstelling in box 3 in 2027 verlagen naar € 30.846 per persoon. Daardoor zouden naar schatting 850.000 mensen voor het eerst box 3-belasting betalen, maar beide Kamers moeten nog instemmen.

Fiscale partners kunnen over belastingjaar 2026 te veel belasting betalen als ze de posten voor hun eigen woning ongunstig verdelen. Ze mogen die posten zelf onderling verdelen. De voordeligste keuze verschilt per stel.