Heb je een eigen huis of wil je er één gaan kopen? Dan is de kans groot dat je een hypotheek (nodig) hebt. Door je goed te verdiepen in hypotheken zorg je dat je de juiste beslissing neemt voor de financiering van jouw woning.
Alles over hypothekenHeb je geld nodig en wil je daarvoor een lening afsluiten? Verdiep je dan even goed in welke lening dat moet worden, en bij welke geldverstrekker. De verschillen zijn groot – de keuze van de beste lening kan je veel geld besparen!
Alles over geld lenenSparen is verstandig maar de spaarrente is niet overal even lonend. Ben je op zoek naar een goede plek voor jouw spaargeld? Kijk dan goed naar de spaarvorm en spaarbank die je kiest – qua rendement en qua garantie.
Alles over sparenVerzekeren doe je voor de zekerheid. Om de financiële gevolgen van onverwachte gebeurtenissen af te dekken. De keuze van een verzekering valt niet altijd mee… welke risico’s moet je verzekeren? En bij welke verzekeraar dan?
Alles over verzekerenBij de meeste mensen gaat het grootste deel van het inkomen op aan maandelijkse lasten. Als je kritisch kijkt naar deze maandlasten, valt er vaak meer te besparen dan je denkt. Wij helpen daar graag bij.
Alles over besparenWil je beleggen? Dan is het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je begint. HomeFinance helpt je met handige overzichten van brokers en beleggingsapps.
Alles over beleggenHet is handig om op de hoogte te blijven van wat er op het gebied van geldzaken gebeurt. Met HomeFinance.nl heb je steeds de belangrijkste ontwikkelingen in beeld over hypotheken, lenen, sparen, inflatie en rentestanden.
Nieuws & blogPraktische tips voor starters en doorstromers
Het is rustig op de huizenmarkt. Natuurlijk worden er wel huizen verkocht, maar de “gekte” is verdwenen. De Te koop staande huizen staan langer te koop en het aantal geïnteresseerden is beduidend minder. Er staan in ieder geval geen files meer voor de deur van de te koop staande woningen. Dit is goed nieuws voor de starters. Deze starters kunnen op hun gemak de te koop staande woningen bekijken.
Wie eerst zijn huiswerk goed heeft gedaan, kan snel handelen door op de woning te bieden. Nu er minder mensen op een woning bieden, is de aankopende makelaar ook “niet meer verplicht”. Met dit laatste bedoel ik dat makelaars geen spelletje meer kunnen spelen door woningen aan elkaar te gunnen. Verkopers zijn al blij dat er mensen komen kijken naar hun woning. En natuurlijk nog blijer als er geboden gaat worden op hun woning.
Starters die vooraf precies weten hoeveel hypotheek zij op hun inkomen kunnen krijgen, kunnen gericht zoeken. Hierna kan er direct geboden worden onder voorbehoud van financiering. Het eerste bod op de woning is in deze tijd meestal lager dan de vraagprijs. Het aantal woningen dat boven de vraagprijs wordt verkocht, is op één hand te tellen.
Een oorzaak daarvan kan zijn dat makelaars de woningen hoger te koop zetten dan in de “goede tijd”. Makelaars weten namelijk ook dat kopers niet meer boven de vraagprijs gaan / willen bieden.
Starters kunnen dus geld besparen door geen aankopende makelaar in de hand te nemen. Het bieden kunnen zij zelf doen of met hulp van hun hypotheekadviseur. Deze weet ook exact hoe het gesteld is met de hypotheekrente - die is immers van grote invloed op jouw maximale hypotheek.
Is de koop rond dan kan de hypotheekadviseur direct aan de slag. Bij de banken is het ook rustig waardoor de verwerking op dagniveau zit. Hierdoor is het mogelijk om bijzonder snel een hypotheek akkoord te krijgen als alle benodigde stukken snel worden geregeld.
De komende maanden zal er niet veel veranderen. Ik verwacht dat de huizenprijzen weer gaan dalen, ook al was er nieuws dat de huizenprijzen in januari met 1,5% zijn gestegen.
Gezien de veranderde huizenmarkt heb ik een aantal tips voor doorstromers, de mensen dus die al een eigen huis hebben en willen verhuizen naar een andere koopwoning. Mijn tips:
Door met al deze zaken rekening te houden voorkom je dat er financiële problemen ontstaan.
Als huizenkoper heb je meestal niet veel ervaring op dit gebied. Het is dus slim om met een expert te sparren. Hypotheekexperts kunnen je heel goed helpen bij het maken van jouw keuzes! Overleggen met een hypotheekexpert?
Maak een vrijblijvende afspraak!
Homefinance.nl maakt gebruik van cookies. Klik hier voor onze cookie en privacyverklaring.